Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Приветствую всех.
Вчера днем, примерно в 14-30, обнаружил
я, что из розеток на кухне льется черная
жижа, и заливает пол.
Рванул отключать электричество в щитке, и
пошел в квартиру выше. Постучал-открыли.
Говорят- полы делают, вот, залили пол в
районе кухни. Ну не думали, говорят, что так
получится.
Пришел ко мне один из них, мужчина. Я его
не знаю толком, они где то год, как сюда
переехали.
Вы не беспокойтесь, говорит, я все
исправлю, все оплачу. Я говорю- я буду
сейчас звонить в домоуправление, он
говорит- не надо никуда звонить, давайте
мирно разберемся.
(Но пока он спускался я все это
сфотографировал на цифровик, что они
натворили с моей квартирой.)
Я говорю- хорошо. Он вырвал розетку из
стены, с которой натекло больше всего,
сходил принес одну новую розетку, и
говорит-я сейчас ее установлю, и мы в
расчете.
Я говорю-как, пол залит раствором, по
обоям раствор стекает, розетки другие надо
еще менять,грязь на полу. А как насчет
этого ?
Он в ответ стал кричать, что " записал меня
на диктофон, и что я вишу на волоске от
статьи за вымогательство, и что сейчас он
тоже записывает, что на каком основании я
ТРЕБУЮ у него деньги, встретимся в суде и
т.д.
Начто я сказал, правда на повышенных
тонах( всбесил меня ) , что я ничего у него
не требую, он же сам говорил что хочет
дело решить мирно, что я буду обращаться
в суд, что буду делать экспертизу, и
вызывать работников из домоуправления,
чтобы они все зафиксировали, и я все
зафиксировал и сфотографировал. И
вообще, есть ли у них разрешение на
проводимые работы ( а они уже месяц
делают этот ремонт, грохают целыми днями,
и сверлят стены, помимо заливки полов
цементным раствором )
Он крикнул что встретимся в суде, что я на
волоске от статьи и хлопнул дверью.
Может кто хочет дополнить или
посоветовать мне в данной ситуации. Может
кого заливали водой соседи сверху. Тема
актуальная и никто не застрахован от такого,
залива водой по вине соседей, например.
Вчера днем, примерно в 14-30, обнаружил
я, что из розеток на кухне льется черная
жижа, и заливает пол.
Рванул отключать электричество в щитке, и
пошел в квартиру выше. Постучал-открыли.
Говорят- полы делают, вот, залили пол в
районе кухни. Ну не думали, говорят, что так
получится.
Пришел ко мне один из них, мужчина. Я его
не знаю толком, они где то год, как сюда
переехали.
Вы не беспокойтесь, говорит, я все
исправлю, все оплачу. Я говорю- я буду
сейчас звонить в домоуправление, он
говорит- не надо никуда звонить, давайте
мирно разберемся.
(Но пока он спускался я все это
сфотографировал на цифровик, что они
натворили с моей квартирой.)
Я говорю- хорошо. Он вырвал розетку из
стены, с которой натекло больше всего,
сходил принес одну новую розетку, и
говорит-я сейчас ее установлю, и мы в
расчете.
Я говорю-как, пол залит раствором, по
обоям раствор стекает, розетки другие надо
еще менять,грязь на полу. А как насчет
этого ?
Он в ответ стал кричать, что " записал меня
на диктофон, и что я вишу на волоске от
статьи за вымогательство, и что сейчас он
тоже записывает, что на каком основании я
ТРЕБУЮ у него деньги, встретимся в суде и
т.д.
Начто я сказал, правда на повышенных
тонах( всбесил меня ) , что я ничего у него
не требую, он же сам говорил что хочет
дело решить мирно, что я буду обращаться
в суд, что буду делать экспертизу, и
вызывать работников из домоуправления,
чтобы они все зафиксировали, и я все
зафиксировал и сфотографировал. И
вообще, есть ли у них разрешение на
проводимые работы ( а они уже месяц
делают этот ремонт, грохают целыми днями,
и сверлят стены, помимо заливки полов
цементным раствором )
Он крикнул что встретимся в суде, что я на
волоске от статьи и хлопнул дверью.
Может кто хочет дополнить или
посоветовать мне в данной ситуации. Может
кого заливали водой соседи сверху. Тема
актуальная и никто не застрахован от такого,
залива водой по вине соседей, например.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Отписдить его. Втемную, чтоб не опознал. Сильно.
Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Звони в управу, все фиксируй.
Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Звони в управу, все фиксируй.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Дэус, что именно фиксировать ?
То что вчера налило, и весь ущерб я сфотографировал.
То что вчера налило, и весь ущерб я сфотографировал.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Я 2 раза заливала, никто меня не убил и от денег отказались. Ничего не мойте, если договориться не можете, то в упр. компанию звоните в течении лучше первых 3-х дней, чтобы комиссия оценила ущерб.
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
в течение т.е
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
в течение т.е
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Залили они меня вчера в 14: 30 . Пятница. Тянули время до 17:00 обещаниями все оплатить. Когда сосед стал орать в конце концов что он мне ничего не должен, я позвонил в управляющую компанию. Описал им ситуацию. Они сказали что придти смогут лишь в понедельник. Это не поздно ?
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
В любом случае мастер ЖЭУ/управляющей компании должен составить акт. Это документ от которого дальше плясать.
Фото в телефоне никого не ипут. И надо бы конечно делать сразу.
Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
Может поможет. Но мопед не мой.
Фото в телефоне никого не ипут. И надо бы конечно делать сразу.
Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
Может поможет. Но мопед не мой.
http://www.kakprosto.ru/kak-808972-kuda ... planirovku
Совет 1: Куда жаловаться на незаконную перепланировку
Многоквартирный жилой дом – сложная система, благополучие которой зависит от того, насколько все жильцы соблюдают нормы и правила, в том числе строительные. Порой собственники квартир даже не задумываются, что перенесенная в другую часть квартиры ванная или пробитая несущая стена не только нарушают интересы соседей, но могут угрожать их жизни. Пожаловаться на незаконную перепланировку можно в несколько инстанций.
Куда жаловаться на незаконную перепланировку
Инструкция
1
Любая перепланировка должна быть согласована с местной администрацией и целым рядом других инстанций. У того, кто радикально переустраивает свое жилье, должен быть и проект. Сложность заключается в том, что собственник жилья имеет полное право не пускать соседей в свою квартиру, даже если у тех есть веские доказательства, что их права нарушены. Поэтому действовать нужно через официальные инстанции.
2
Для начала обратитесь с жалобой в орган местного самоуправления. Напишите, какие у вас основания полагать, что сосед сделал незаконную перепланировку своей квартиры. Если нарушитель живет в муниципальной квартире, этим дело может и ограничиться, поскольку собственником является муниципалитет, который и несет ответственность за действия нанимателей. Местная администрация уже без вашего участия обратится в надзорные и судебные органы.
3
Обратиться в муниципалитет имеет смысл и в том случае, если нарушитель живет в приватизированной квартире. Вы можете получить информацию, узаконена или нет перепланировка, поскольку проект согласовывается именно в органах местного самоуправления. Обращаться нужно в приемную или общий отдел. Ответ вам дадут через месяц, но письмо должны зарегистрировать в момент его подачи. Если вы предпочитаете пользоваться обычной почтой, отправьте заказное письмо с уведомлением. Во многих муниципалитетах уже есть электронные приемные, куда также можно направить свое обращение.
4
Добиться справедливости можно и через Государственную жилищную инспекцию. Обращение можно направить в любой форме, предусмотренной российским законодательством. Инспекция проведет проверку с учетом всех требований закона. Она может применить к нарушителю меры административного воздействия, обязать его узаконить перепланировку, а если она представляет опасность для других жильцов, то и вернуть квартиру к прежнему состоянию. В некоторых случаях можно обратиться и в Архитектурный надзор – например, если собственник перестроил балкон здания, являющегося архитектурным памятником.
5
По поводу незаконной перепланировки можно обратиться и в прокуратуру. Прокурор инициирует проверку, добьется возможности обследовать квартиру нарушителя через суд и выдаст предписание устранить нарушения. Судебную процедуру может инициировать и прокуратура, и другие надзорные органы, и администрация. Если суд вынесет решение вернуть квартиру в прежнее состоянии, а собственник его не исполнит, может быть возбуждено исполнительное производство.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Хорошо было бы и их пол сфоткать. Придет он ёще договариваться, как успокоится.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Не думаю, что придет договариваться. Он похоже считает себя самым хитрым, и решил что соскочил, пригрозив мне невнятной "статьей ".
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
У меня все эти вопросы решаются через страховую.
Стоит это недорого. Везде. И тут, и там.
Почему в России не страхуют квартиры?
Стоит это недорого. Везде. И тут, и там.
Почему в России не страхуют квартиры?
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Это не вся правда про страховку.
Ставки по страхованию неоправданно высоки, а выплаты по страховым случаям страховыми компаниями максимально уменьшаются и оттягиваются сроки.
Так более точно.
Ставки по страхованию неоправданно высоки, а выплаты по страховым случаям страховыми компаниями максимально уменьшаются и оттягиваются сроки.
Так более точно.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Неоправданно высоки - это сколько?
Я как то интересовался, сколько стоит застраховать квартиру в той же Москве. Ставки на уровне пражских.
Где то двухкомнатная квартира выходит в 50 евро.
Это включая гражданскую ответственность.
Я как то интересовался, сколько стоит застраховать квартиру в той же Москве. Ставки на уровне пражских.
Где то двухкомнатная квартира выходит в 50 евро.
Это включая гражданскую ответственность.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Скажу честно, рассуждаю по аналогии с ОСАГО на автомобиль. Тарифы растут, а выплаты все менее покрывают ущерб.
Возможно в недвижимости не так.
Возможно в недвижимости не так.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
В том то и дело, что не так )
Реально, там нормальный ценник.
Реально, там нормальный ценник.
- Kuzkinamat
- бывалый
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 03.11.16 21:13
- Откуда: СКФО
- Пол: Ж
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Мои квартиранты залили соседку снизу. Соседка сделала платно экспертизу, ей оценили объёмы ремонтных работ. Обратилась в суд, и в итоге я выплачиваю нанесенный ущерб+стоимость услуг адвоката+стоимость экспертизы+ расходы на исполнительное производство.
Так что дерзайте. Вызовите экспертов, и подайте в суд. Это не сложно.
Так что дерзайте. Вызовите экспертов, и подайте в суд. Это не сложно.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Камрады, я обратился в день протечки в домоуправление, но это была пятница и конец рабочего дня как раз, когда это случилось.
Они мне сказали что придти могут лишь в понедельник, то есть завтра. Не будет ли проблем из-за этой вынужденной проволочки, а то пишут на других сайтах по таким вопросам, что лучше домоуправление, ЖЭК, управляющую компанию при таких случаях вызывать для составления акта день- в -день. ?
Они мне сказали что придти могут лишь в понедельник, то есть завтра. Не будет ли проблем из-за этой вынужденной проволочки, а то пишут на других сайтах по таким вопросам, что лучше домоуправление, ЖЭК, управляющую компанию при таких случаях вызывать для составления акта день- в -день. ?
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Придут в понедельник, в акте напишут (проследи) что-то типа "зарегистрированы такие-то повреждения имущества по заявлению потерпевшего от такого-то числа. Сумма ущерба предварительно составляет хх рублей уу копеек".
Далее суды и прочие прелести. Проблем быть не должно, главное правильно, с упором на статьи закона, составить исковое заявление в суд.
Далее суды и прочие прелести. Проблем быть не должно, главное правильно, с упором на статьи закона, составить исковое заявление в суд.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
И кстати, как быть с такой ситуацией-вот пришла комиссия, из домоуправления, должны ли они подниматься к соседу , который залил ?
И что если он не откроет дверь комиссии ну или по-другому будет шифроваться ?
И что если он не откроет дверь комиссии ну или по-другому будет шифроваться ?
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Пусть в акте все пропишут: "Из-за пролива технических жидкостей из квартиры номер ТАКОЙ-ТО этажом выше, такие-то повреждения жилищного помещения".
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
1 часть темы затерли, может в личку за советом к автору - https://antiwomen.ru/viewtopic.php?f=7&t=61228
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Составят акт. С актом в суд. Лучше через адвоката.
С соседом не контактируй.
Что вы как бабы друг на друга орёте? )
Отправлено спустя 3 минуты 43 секунды:
У меня 50 квартир в доверительном управлении. Все, естественно, застрахованы.
В прошлом году студент выкинул кошачий туалет в унитаз. Идиот, блин.
Затопило целый этаж, плюс полетала вся проводка этажом ниже во всём крыле.
Ни копейки не платил. Ни я, ни студент.
С соседом не контактируй.
Что вы как бабы друг на друга орёте? )
Отправлено спустя 3 минуты 43 секунды:
Страхование называется гражданская ответственность. Стоит недорого.Kuzkinamat писал(а): ↑14.01.18 12:47Мои квартиранты залили соседку снизу. Соседка сделала платно экспертизу, ей оценили объёмы ремонтных работ. Обратилась в суд, и в итоге я выплачиваю нанесенный ущерб+стоимость услуг адвоката+стоимость экспертизы+ расходы на исполнительное производство.
У меня 50 квартир в доверительном управлении. Все, естественно, застрахованы.
В прошлом году студент выкинул кошачий туалет в унитаз. Идиот, блин.
Затопило целый этаж, плюс полетала вся проводка этажом ниже во всём крыле.
Ни копейки не платил. Ни я, ни студент.
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Поддерживаю.
И спускать на тормозах тоже не советую.
Расходы на адвоката в итоге окупятся.
Отправлено спустя 8 минут 31 секунду:
Как понимаю, для данной темы, это уже постфактум. Не поможет. Тема страхования хороша только, как превентивная мера.
Кроме того, вот лично сам против того, чтобы за чью-либо дурь расплачивались третьи лица. Увы, но такой подход не избавляет от идиотов в окружении, они просто привыкают, что за их безумства платят другие. Ну, как с бабами в наше время :D
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Адвоката нормального время нужно, чтобы найти. Даже здесь полно примеров, что пытаются хапнуть такие юристы деньги вперёд и в результате никуя не сделать, Так же как и эксперта в нашем захолустье хрен нормального найдёшь. Из Москвы-выйдет дорого, я видел расценки на сайте-они там выезд из Москвы каждый километр нехило стоит, это только им доехать до меня. Не говоря уже о самой экспертизе.
Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Aska спасибо за ссылку.
Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Aska спасибо за ссылку.
- Констанциия
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 04.01.18 06:07
- Пол: М
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Братец, свои фоточки приложишь к иску. Но для начала вызови из РЭУ человечка для фиксации причиненного вреда. С этим документом поднимись к соседу с предложением возместить, если откажется, то предупреди о намерении подать иск в суд. Одно можно сказать точно, твой сосед полный КаЗеЛ! Создал тебе говнотерку на пару месяцев!
Сосед сверху залил мою квартиру раствором . Вопрос
Продолжение истории.
Сегодня сходил в управляющую компанию, написал заявление. С зам. директора и с техническим специалистом зашли ко мне посмотрели, я им всё показал, сфотографировали и пошли к соседям. Там мамаша того кадра что нас залил устроила мне скандал, что я только и хочу что со всеми судиться что я самый видите ли умный, что я постоянно судами всем грожу и что я вымогал и требовал у сына её деньги. Представитель из домоуправления сказл ей не ругаться но она не слушала. Я говорил что они причинили мне ущерб и что будут отвечать за это в суде. Она кричала что у меня голова не соображает и т. д. Представитель домоуправления сказал в итоге мне естественно что ущерб у меня небольшой и что не надо было с этой женщиной ругаться. Я сказал что вызову экспертизу и она пускай всё зафиксирует и огласит стоимость. Человек из домоуправления сказал что сегодня -завтра можно мне зайти и забрать акт. Я сказал-разве это не в течении одного дня деклается ? Он сказал-ну да, в течении одного дня, тогда зайдите сегодня. Ближе к вечеру в домоуправление за актом.
Как думаете всё ли правильно я сделал ?
Сегодня сходил в управляющую компанию, написал заявление. С зам. директора и с техническим специалистом зашли ко мне посмотрели, я им всё показал, сфотографировали и пошли к соседям. Там мамаша того кадра что нас залил устроила мне скандал, что я только и хочу что со всеми судиться что я самый видите ли умный, что я постоянно судами всем грожу и что я вымогал и требовал у сына её деньги. Представитель из домоуправления сказл ей не ругаться но она не слушала. Я говорил что они причинили мне ущерб и что будут отвечать за это в суде. Она кричала что у меня голова не соображает и т. д. Представитель домоуправления сказал в итоге мне естественно что ущерб у меня небольшой и что не надо было с этой женщиной ругаться. Я сказал что вызову экспертизу и она пускай всё зафиксирует и огласит стоимость. Человек из домоуправления сказал что сегодня -завтра можно мне зайти и забрать акт. Я сказал-разве это не в течении одного дня деклается ? Он сказал-ну да, в течении одного дня, тогда зайдите сегодня. Ближе к вечеру в домоуправление за актом.
Как думаете всё ли правильно я сделал ?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей