Жена пытается втянуть в ипотеку, живем у меня

[Странный Тип]

Она не чувствует себя в безопасности.

Смотри: допустим, автор прогнулся на её условия.
Что мы имеем: Есть хата, за которую не погашен кредит.
Есть хата, за которую не выплачены долги.
Есть автор, с зарплатой +/- 50к ,
Есть ребёнок(в будущем), есть баба в декрете, и есть родители-пенсионеры.
ТАК БЕЗОПАСНЕЕ?

Бабы в таких ситуациях делятся на два типа. Умные - не размножаются, дуры - размножаются.

Отчасти согласен. НО! Если у мужа есть квартира - это уже неплохой островок безопасности. Это не на съёмной хате третьего рожать

[DinAlt]

Судя по любви к многоточиям и другим моментам Сашко тетка.

[Sawko]

Умные это которые РСП у мужей все отжали и по х..м скачут задорно? Сашко, ты вообще на чьей стороне ТС или его охреневшей самки, гендер в профиле какой?

Мэ) гендер
Я не считаю его самку охреневшей.
Баба чо лошадь, узду любит, руку хозяина чует... А без шор - несет куда глаза глядят.
Кто ему виноват, что он не простроил жену, да еще и подвесил ее на мысль, что она тут временно... Вот она и ведет себя с ним как временная.
По моему, он ее тупо не любит. Так в семью поиграть решил.

[Странный Тип]

тут можно на ты?

Да, конечно.

Ну и кто мешает взять в ипотеку и тут же выставить на продажу. с комиссией

У нас в РБ такое невозможно. Без возможности продажи до полного погашения кредита.
Так же невозможно официально сдать в аренду.
Возможно, в РФ другие условия, я не в курсе.

[air50]

Если можно навариться - надо навариться. Или я не прав?

Автор написал,что навара,с учетом переплаты по ипотеке,нет никакого.
Одни расходы.
Жить в ипотечной квартире он не хочет,а сдавать ее в ибенях-тоже не факт,что получится.

[Sawko]

Смотри: допустим, автор прогнулся на её условия.
Что мы имеем: Есть хата, за которую не погашен кредит.
Есть хата, за которую не выплачены долги.
Есть автор, с зарплатой +/- 50к ,
Есть ребёнок(в будущем), есть баба в декрете, и есть родители-пенсионеры.
ТАК БЕЗОПАСНЕЕ?

Отчасти согласен. НО! Если у мужа есть квартира - это уже неплохой островок безопасности. Это не на съёмной хате третьего рожать

Я наверное непонятно говорю.
Мы обсуждаем варик, когда они семья.
Если так, нах две хаты? одна всяко в аренду уходит, так ведь? Она частично гасит ипотеку, так ведь?
Если там разница с рынком 500 тыров - чо не взять на перепродажу? Им чо, деньги не нужны? За ту же однушку наконец долги раскидать.
ТС женат уже 2 года. Хата добрачная, но сука, до сих пор не рассчитался, сколько висит долгу - молчит как партизан на допросе.
Или - они не семья - тогда жона в пампасы - на ипотеку( и тогда уже это ее боль - где брать деньги, сколько ипотека, на что жить и тэдэ.

[Sergeevich]

Автор, на момент заключения брака сколько стоила твоя квартира и сколько денег за неё ты был должен друзьям ?

[Sawko]

Да, конечно.

У нас в РБ такое невозможно. Без возможности продажи до полного погашения кредита.
Так же невозможно официально сдать в аренду.
Возможно, в РФ другие условия, я не в курсе.

я студейку прикупил
было двести тыров налом, студия - 1300 тыров...
Короче касарь я докидываю в месяц и она стоит сданная и оплачивает сама себя.
к 18-летию старшего готовое жилье. Остальное - сам.
Продавать/сдавать у нас точняк можно.
Прям 100 инфа.

Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:

Автор, на момент заключения брака сколько стоила твоя квартира и сколько денег за неё ты был должен друзьям ?

Я спрашивал - тишина... говорит по 20 тыров отдает в месяц и то не всегда. Сколько отдавать еще - не говорит, сколько занял - не говорит.
Купил минимум 2 года назад, но искренне верит, что через 3 года подкопит на взнос за вторую. По мне - пиздеж, возможно самому себе.

[Странный Тип]

я студейку прикупил
было двести тыров налом, студия - 1300 тыров...

Город, если не секрет?

[Sergeevich]

Удивляюсь отступлению от классики жанра.
Как это ещё жена Автора не предложила ему продать его добрачную квартиру и деньги от её продажи вкинуть в ипотеку в качестве первого взноса? Тогда добрачка превратится в совместнонажитую

[Странный Тип]

Как это ещё жена Автора не предложила ему продать его добрачную квартиру и деньги от её продажи вкинуть в ипотеку в качестве первого взноса?

Она ждёт. что автор, как настоящий мужчина, предложит это САМ :D

[Sancho1986]

ТС нигде не пишет, что он готов прописать будушего ребенка.
Т.Е. у меня ощущение, что он и не хочет это делать. Я несколько раз писал, куда его жене кулек нести? - в ответ тишина.

Я вообще то ее прописал, не то что ребенка. И ребенка, если родится, пропишу сюда. куда ж еще? Другой хаты у меня нет. Навар там неочевидный совсем, конская ипотека с большими процентами, которые покроют всю выгоду. Никаких рассрочек ей не предлагают.

[Sawko]

Город, если не секрет?

Не секрет, Новосиб жэж.
Студейка 17 м.кв. цена 1300, ипотека - 1100, платеж 11800/15 лет, сдаю за 11500+свет+вода.
моя комуналка с учетом ФМ ЖКХ, вывоза ТКО и прочей пое... мелочи - 800 - 1000
От м. Березовая роща - 10 минут вразвалочку.

[ЕгО_крошкА]

Жена продавливает на конскую ипотеку. Ссоримся уже три месяца.

Вы оба хитрожопые! Она думает как наепать тебя, а ты как наепать ее. Очень крепкий брак. Совет да любовь!

[Sawko]

Я вообще то ее прописал, не то что ребенка. И ребенка, если родится, пропишу сюда. куда ж еще? Другой хаты у меня нет. Навар там неочевидный совсем, конская ипотека с большими процентами, которые покроют всю выгоду. Никаких рассрочек ей не предлагают.

Ну вот внятно и очевидно все.
Ты до нее можешь это так же просто донести? Сесть и на бумажке написать доходы-расходы.
Показать насколько переплата будет за квартиру. Посчитать варик когда она в декрете будет?
ОЖП загоняется. Ты понимаешь, почему?
Почему не доверяет? Она ж БОИТСЯ рожать.
Почему?

[Sancho1986]

Смотри: допустим, автор прогнулся на её условия.
Что мы имеем: Есть хата, за которую не погашен кредит.
Есть хата, за которую не выплачены долги.
Есть автор, с зарплатой +/- 50к ,
Есть ребёнок(в будущем), есть баба в декрете, и есть родители-пенсионеры.

Очень четко все разложили, так себе все это и представляю. И осознаю, что мне такая жизнь вот вообще не уперлась. И ей тоже, ибо я буду зол и уныл оттого что прогнулся, и зол на себя и на нее. А поэтому какое тут "семейное шастье".

[Странный Тип]

ипотека - 1100, платеж 11800/15 лет

При беглом подсчёте это около 6,5 % годовых.
Это очень неплохие условия.
Скажи, они доступны каждому, либо это какая-то льгота?
П.С. Автор, сорри за оффтоп

[Funny_Animated]

Если квартира в новом жилмассиве, продать ее так просто не получится: предложение превышает спрос. Плюс к этому не стоит забывать о льготной ипотеке для семей с двумя детьми при покупке квартиры у застройщика: если покупать у автора - это уже покупка вторички, никаких льгот не будет. Это дополнительно снижает спрос.

[Sancho1986]

Почему не доверяет? Она ж БОИТСЯ рожать.
Почему?

Раньше не боялась, не получалось у нас. А тут вдруг резко забоялась. Объяснял и говорил, нивкакую. Слушать не хочет. Не знаю почему не доверяет, не изменял, проблем не создавал. С работы еду домой каждый день, не бухаю, не скандалю. От нее ничего особо не требую. Говорю, давай рожать, потом маткапитал вложим в расширение, скидки будут как молодой семье с детьми.

[IVS215a]

Спасибо за взвешенный ответ. НАсчет компромисса да, согласен. Я еей его и предложил. Откладывать на взнос и взять более посильную ипотеку позже, спешить нам сейчас некуда. По мне так это разумное решение. Сейчас накоплений у нас дырка от бублика. Выше спрашивали про цифры. У меня квартира в хорошем районе Новосибирска, стоит около 2 млн, 34 метра, студия. Она предлагает купить двушку 56 метров за 3 млн в готовом доме, но в ЖК который почти за городом. Я там жить не хочу. На рынке ее цена 3.5 млн, выгода не прям супер. А с учетом переплаты выгоды и вовсе нету.

Самое смешное что вы оба правы.
Она в том что надо большую квартиру.
Вы в том что не хотите то что она предлагает.
Просто разложите всё по полкам:
У неё возраст когда необходимость рожать уже подпирает во всю.
Ребёнку нужны условия которые в студии не обеспечить.
Но рассчитывая на увеличение семьи покупать двушку глупо.
А если родится двойня или тройня? Тогда что опять новая ипотека?
Брать надо трёшку, но надо учитывать что родив, она уйдёт в декрет.
Доходы уменьшатся, а расходы увеличатся.
Вот и получается что она права когда хочет расширения, а вы когда хотите собрать денег.
И ещё продавать вашу квартиру глупо, сдавая её в аренду, можно получаемыми деньгами оплачивать ипотеку.
В общем надо читать, считать и считать.
Только когда будете считать и искать компромисс помните, залог семейного счастья всего два простых правила:
1. Муж всегда прав.
2 В редких случаях когда муж не прав, смотри правило номер 1.

[pvv78]

Sancho1986, тема с ипотекой и прочими улучшениями жилищных условий если раз всплыла, то будет и далее подниматься периодически. Закрыть этот вопрос раз и навсегда не получится.
Но и ты со своей стороны тоже можешь тянуть эту резину годами, если женщина так уж нравится - да я и сам просто мечтаю, дорогая, но вот прямо сейчас не вижу возможностей: подушки безопасности нет (кстати в твоих интересах чтобы вот лично у тебя она была и росла, а общей так и не появилось), работа сейчас есть а завтра не будет и что мы тогда будем делать, да и кровь зубом идет столько переплачивать, да и не упускаешь ты никакой шанс - кредиты всегда будут выдавать, у нас дураков на 300 лет вперед припасено, и т.д. и т.п.
Если все это не действует и все же возьмет и разведется - да и чорт с ней.

[DinAlt]

Когда не получалось, могла потихоря противозачаточные жрать, а сейчас оборзела и открыто "боится". Автор, ты приглядись с кем живёшь. Телефон, соц сети помониторь, как о тебе пишет, есть ли уважение и т.д.

[vovcheg]

Я вообще то ее прописал, не то что ребенка. И ребенка, если родится, пропишу сюда. куда ж еще? Другой хаты у меня нет. Навар там неочевидный совсем, конская ипотека с большими процентами, которые покроют всю выгоду. Никаких рассрочек ей не предлагают.

Считай хату просрал
Шарик, ты далпаеп. Как можно бабу и ребенка прописывать??? ты идиот?

[Sergeevich]

Sancho1986, автор, ты специально упорно не догоговариваешь. Ответь наконец. Какова цена квартиры на момент заключения брака и каков размер долга друзьям ?


Хотя бы в процентном соотношении. Только не ври

[Mondras]

Sawko, я живу не в России, поэтому хочу понять - каков процент по ебатеке в РФ? Ибо тут на коленке чиотко задумываются схемы резкого подъема денек, что только держись. Я просто не совсем далек от банковской системы (не российской правда) - я так понимаю в РФ беспалтно кто-то проводит оценочную стоимость объекта? Нет сбора за подписание договора? Страховка тоже никуя не стоит? 3 ляма + эти сборы - мне кажется расстворят эти призрачные 400 килорубасов как отче наш, а пока она будет искать своего купца за 3,5ляма денек - то проценты даже мифический заработок помножат на 0 или уведут в минус. А где взять на первоначальный взнос лавандосы? Взять потреб? И главный вопрос в РФ реально прийти кинуть на стол в банке данные, что у тебя зп аж 50 тыров или аж 30 (как у бабы автора) и банк возрадуется, наконец-то ты пришел? Нет такого, что после выплаты суммы у тебя должно остаться минимум столько и столько? Нет минимального месячного оборота по твоему счету? Еще раз я не житель РФ, спасибо за разъяснения заранее.