Построил дом на песке

[Стриж]

Я не генеральный, но, по разделу все понял с первой беседы у нотариуса. Мне хватило 15 минут

Где Вы нашли нотариуса с 1-го по третье января?

[Vadim83]

Стриж,
Добрый вечер ,
Не мне тебе советовать что делать, но проверел бы ты детей на отцовство....
Бабку шли на йух, ррс, детям внукам раскажи всё как есть, это помогает. Всех благ.

[Стриж]

ы автор пиши иСЧо. Хороший слог.

Спасибо.
Завтра еще напишу, а то мысли хорошие пропадают - я ж полгода все наши 33 года в голове крутил-вертел - много интересного понял...
Особенно про то, как наш мозг (мужской мозг) работает при стрессе.

[sunrise136]

Vadim83, как у вас дела?

[Стриж]

проверел бы ты детей на отцовство....

С детьми все в порядке - жена тогда на меня такими влюбленными глазами смотрела...
После я такие глаза видел у нее всего пару раз и то на тех фото, где ее фотографировал Славик...
На первое время увеличу их и на стенки развешу.

[V3r1tas]

Купила с мужем дом в Германии без кредитов

Ты в следующий раз как врать будешь прочитай про учётную ставку на ипотеку в Германии. Те кто могут взять в Германии дом за кэш достаточно умны, чтобы понимать что нет смысла брать за кеш, когда можно взять чуть ли не под 0% с первым взносом 5%.

[Vadim83]

sunrise136,
Приветствую, 2 года прошло... оклемался потихоньку.
Развёлся, бж в постоянном игноре, сына вижу 2 раза в неделю и шаббат да, шаббат нет.
Квартиру, бж оставила себе и перевела мне половину её стоимости. Остальные полимеры я проиграл в суде.
Нормально всё... но развод делает тебя калекой как ни крути. Дзена не достиг, раз в пару месяцев качает.
Работа, финансы, женщины - с этим нормально.
Самая большая моя ошибка была переживания по сыну сам себя чуть не кончил, дети ни куда не денутся, бж сама сейчас мне его пихает, походу мешает ей в новой жизни. Собирусь силами и подробно всё опишу.

[V3r1tas]

С детьми все в порядке - жена тогда на меня такими влюбленными глазами смотрела...
После я такие глаза видел у нее всего пару раз и то на тех фото, где ее фотографировал Славик...
На первое время увеличу их и на стенки развешу.

Единственный показатель любви - кол-во секса. Всё остальное не показатель. Вот от кол-ва секса и начинайте отсчёт любви.

[Vadim83]

Стриж,
Проверь..

[luftwaffe7]

На первое время увеличу их и на стенки развешу.

Мазохизмом попахивает.Это для театральности и драматизму или для продолжения следственных мероприятий по определению причин ее поступков?

[sunrise136]

Собирусь силами и подробно всё опишу.

давай, напиши

но развод делает тебя калекой как ни крути.

нет, не делает

Работа, финансы, женщины - с этим нормально.

отлично

Отправлено спустя 3 минуты 22 секунды:

Единственный показатель любви - кол-во секса

соглашусь, иначе зачем вот это всё

[Василий3019]

Как это сделать юридически

Будь готов к тому,что после того,как у жены появится выделенная доля в квартире, дарить тебе свою долю она передумает. Вот тут и начнется самое интересное.

[Стриж]

Когда начал копаться в истории своей семейной жизни, заметил интересную функцию работы памяти - способность мозга архивировать и складывать в определенном месте непонятые сюжеты в том виде, в котором они были уведены-услышаны в момент события.
В обыденности память работает так - через органы зрения/чувств мозг получает информацию, обрабатывает ее и распределяет по полочкам - важную информацию на полки длительного хранения, малозначительную - на временный склад.
Пример - я десятки лет езжу на работу/с работы по одному и тому-же маршруту.
Езжу практически на автомате, на подсознании.
Если во время такой поездки ничего значительного не случилось, я могу уже на следующий день ничего не вспомнить о тех 15-ти минутах - Сознанию все понятно, ничего ценного на этом участке записи памяти не случилось - файл уходит в корзину и затем полностью удаляется.
А если произошло нечто значительное - мозг обязательно прочно и надежно запомнит этот эпизод.
Но есть один нюанс - прежде чем положить такой эпизод на полку длительного хранения, Сознание этот эпизод полностью осознает - проанализирует, сделает выводы, определит свое отношение к нему... И только тогда законсервирует в виде готового продукта.

Но бывает так, что случаются в жизни вроде бы незначительные эпизоды...
И Сознание уже хочет скинуть их в корзину, но не может, так как эпизод не удалось осознать/сделать его анализ/выводы.
Тогда Сознание обращается к Подсознанию за помощью и получает указивку - Это важно! Пипец, как важно! Архивируй весь файл как он есть без всяких обработок и храни очень надежно - если когда-нить Он найдет к нему ключик, вы с Ним все поймете и тогда уже разложите по стандартным полкам.

В начале прошлого года я нашел пару ключиков от подобных файлов.
А первого числа этого года целую связку ключей.
И непонятые когда-то эпизоды начали всплывать косяками...

Сегодня первый день обошелся без корвалола с утра...

П.с. Когда захожу на абф и нажимаю "войти", в окошке имени автоматом стоит "стриж".
Можно это как-то убрать, т.к. комп домашний...

[Ненастоящий сварщик]

начнется самое интересное

Оно уже началось.

Следите за руками: помните, чуть выше я писал, что у Автора нет доступа к доходам, которые генерирует коммерческая недвига и вообще, его пассивный доход около нуля? Не важно почему так, или нет самой недвиги или она оформлена не на него, но вы только почитайте что он пишет дальше:

Продавать часть ее, чтобы купить квартиру не хочу

два капитальных, небольших, отдельно стоящих здания на первой линии по 200-250 метров.

сидят арендаторы с долгосрочными договорами

выгонять их рука у меня не поднимется - они ни в чем передо мной не провинились

А теперь, присутствующий здесь сегмент бизнеса в виде рантье, скажите, когда мы получаем арендную плату с коммерческой недвиги (на минутку это 400-500 кв м. в Москве!) - хватит ли дохода от аренды такого объекта для оплаты ежемесячных взносов по ипотеке меблированной двушки? Можете не отвечать, вопрос был риторическим. И второй вопрос - почему, человек имеющий возможность купить собственное жильё совершенно не напрягаясь несёт дичь, про то, что для покупки жилья нужно продать коммерческую недвигу?

может кто-то выдумщик?

У тебя еще не прошло это ощущение?

А перл Московского рантье, про величину налога с дарения доли ему квартиры в ключе - потянет ли Автор такие большие расходы по этому налогу?

Всё-таки склоняюсь к мысли, что Дама_с_кукушкой была права(с)

[stupid_deer]

Можно это как-то убрать, т.к. комп домашний...

Почистить историю и куки браузера, больше не ставить галочки "Запомнить" и не запоминать данные в браузере.

[Сиржант]

Ненастоящий сварщик, думаю, что сдавая здание 200 м. Кв можно иметь примерно 200 тыр. в месяц. И это, если ты тупо отдашь их в управление, не морочиться поиском более выгодных арендаторов и прочими делами.
Потом умножаем эту цифру на два и получаем примерно полляма в месяц.
И после этого автор пишет о каких-то финансовых затруднениях? И о невозможности найти консультанта по недвиге в праздники? Наверное на интернет тоже нет денег? Я сходу нашёл полсотни объявлений таких консультантов 24/7/365.
И ещё про деньги:
Помнится, автор, Вы писали ещё про сейф, карточку и банки складированные дома.
Вывод. Кто то не договаривается что то. Или сочиняет.

Так что, Стриж, Вы бы выбрали что то одно: или трусы или крестик.

[Ненастоящий сварщик]

примерно полляма в месяц.

Примерно одна квартира в год

Мне непонятно другое - допустим есть реальный новорег, у которого есть реальная проблема. Он пришел на форум, чтобы ему помогли её решить. АБФ коллективно выдвигает версии решений, они обсуждаются автором, задаются уточняющие вопросы и тут становится ясно, что само по себе запрашиваемое решение находится в противоречии с ситуацией, из которой транслирует запрос Автор.

Простыми словами - Автор врет, но совет хочет получить настоящий.

У меня вопрос - зачем новореги это делают?

АБФ в последнее время погряз во вбросах и троллинге. По-настоящему нуждающимся в помощи становится всё сложнее и сложнее черпать знания и инфу. Как бороться с этим явлением?

[Стриж]

Почистить историю и куки браузера, больше не ставить галочки "Запомнить" и не запоминать данные в браузере.

Историю чищу.
Галочку на запомнить не ставил.
Что такое и где их искать не знаю.

[Сиржант]

Как бороться с этим явлением?

только одним способом:не писать в сомнительных темах.
А так - да. Редки стали интересные и значимые темы. И почти полное отсутствие Мейсона в темах-тому подтверждение. Так думаю.

Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:

зачем новореги это делают?

отклонения может какие?. Нынешний, к примеру, сначала пытался отвечать на вопросы, потом, когда засыпался :молчит рыбой об лед.

[Стриж]

думаю, что сдавая здание 200 м. Кв можно иметь примерно 200 тыр. в месяц.

Можно, если удается сдать всю площадь.
Налог на землю только под одним зданием больше 200К в год.
Еще примерно столько налог на само здание.
Плюс есть еще расходы, если сдана не вся площадь.
Плюс сейчас приходится снижать аренду, т.к. арендаторам в пандемию совсем не сладко приходится и я с них ничего не брал, когда их два раза закрывали в прошлом году.
Плюс до того чуть больше года в поисках нового арендатора, т.к. старый разорился и почти год ничего не платил (кормил завтраками) и так и смылся, оставив долги по теплу-эл-ву, воде и убитое помещение, в которое пришлось изрядно вкладываться.
Плюс половину всего я оставлю жене.
Пусть она себе/теще покупает что хочет.
Почему я должен отдавать свою квартиру, которая меня вполне устраивает?

[Василий3019]

Простыми словами - Автор врет,

Я бы сказал,не договаривает.
Коллективный разум все нестыковки видит. Но ТС это пока не ясно.
В целом,да. Ему нужен настоящий совет. Только получить его можно,если реально описать ситуацию. А с этим проблема.
Автор,если реально нужна помощь, напиши реальные,ну или очень близкие, расклады по доходам. Сейчас, видится так. Когда то были деньги. Сейчас нет. И жена пилять. И что делать?

[Сиржант]

Стриж,.
Вона оно как. Всё сложно(с)
))
А давайте я Вам туда управленцем зайду? Или строителем? Квалификация имеется. Все наладится!
Или вон, камрада Стерегущего возьмите. У него давно чешутся руки поуправлять чем нибудь. И опыт командования разного рода распиздяями (ополченцами, арендаторами, строителями и пр) у него есть. Построит там всех как с добрым утром.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Ему нужен настоящий совет. Только получить его можно,если реально описать ситуацию. А с этим проблема.
Автор,если реально нужна помощь, напиши реальные,ну или очень близкие, расклады по доходам.

Тоже вижу примерно так это.

[Стриж]

Вы бы выбрали что то одно: или трусы или крестик.

Вроде Вы адекватны...
Если есть желание и доверенный человек в мск, готов с ним встретится - что ему нужно показать - свидетельства на недвигу?
Будопаспорт с первым даном по каратэ?
Выписки со счета на телефоне?
Накормить его в своем ресторанчике и показать договор аренды с его нынешними управляющими?
Два пилотских удостоверения, разряд по планеризму и регистрацию своего самолетика?
Что вас всех так корежит от чужих достатков и когдатошних успехов?
Я всю жизнь пахал.
И даже сейчас построил себе небольшую столярку и делаю красивые штуки, за которыми очередь стоит.
Ручками все делаю - строгаю, фрезерую, шлифую, полирую, свариваю...

Сварщик, - ты тогда извинишься, или так и будешь юродствовать?

[mahmut1966]

Простыми словами - Автор врет, но совет хочет получить настоящий.

Мне тоже показалось, история настоящая, но автор в попытках создать видимость крутого бизнесмена, привирает. И не верю в то, что жена на все согласна. С какого перепугу ? И что означает, в случае войны, она проиграет ? Автор, представьте, жена уразумела, и ничего не хочет отдавать просто так, а хочет все по закону ....Доказать, что квартира ваша не можете. По закону оформлена на жену. И ?

[Стриж]

Когда то были деньги. Сейчас нет. И жена пилять. И что делать?

Деньги есть.
Жена пилять.
Что делать?