Совет, как сохранить заработанное !!!

[Atos]

Я вот тоже своей обещал ,когда разводились,все ровно поделить и ничего "не прятать", сейчас сильно жалею. По моему когда уже до РРС дошло, то надо относится к БЖ как к врагу. Любое благородство будет использовано против тебя самого.

Если есть ребенок почти совершеннолетний, то имеет смысл. подумать о том, какой воспитательный момент получится, и не станет ли сей поступок вероломным. Не будет ли он отныне воспринимать папу как жалкого альфонса.

[Идущий путем Бусидо]

Интересен другой момент - как сдают выделенные комнаты без согласия совладельца? тут же всё просто - вызвал участкового и жильцы вылетели


А вот здесь ты неправ, после определения права пользования внатуре (по решению суда), ты со своими метрами можешь делать все что угодно, и участкового и иже с ним слать в юх. Главное заключить договор аренды этой площади и зарегистрировать договор в ИФНС...
Все гениальное просто:)

[ex]

А вот здесь ты неправ, после определения права пользования внатуре (по решению суда), ты со своими метрами можешь делать все что угодно, и участкового и иже с ним слать в юх. Главное заключить договор аренды этой площади и зарегистрировать договор в ИФНС...
Все гениальное просто:)

путаете статьи ГК,
право пользования по решению суда все равно не дает вам право сдавать бес согласия другого собственника,
пересудить кому какие комнаты в пользование можно хоть завтра,

я судился за право пользования, все это проходил,

а вот если выделить не право пользования - а именно доли - сделать не общей долевой,
тогда да, однако есть мнение вышестоящих судов на запрет такого дела - в мск и подмосковье суды не идут на это по квартирам,
по домам - только если можно все разделить - в том числе места общего пользования,

так что не все просто,
даже гениальное

[Легион]

т.е. сдают без согласия, умело пользуясь юридической безграмотностью совладельца?

[ex]

логично

[Robot]

Не только юридической безграмотностью.
Просто люди могут знать об этих законах, но в реальности ничего сделать не могут.
Так как поселять у себя цыган и таджиков ты можешь неоднократно и каких то суровых санкций не огребёшь.
И даже безукоризненно блюдя закон, можно сделать проживание в таком жилье затруднительным.
Достаточно на вокзалах и помойках бросить клич, что, мол, заходите, дорогие друзья, в гости. Ночевать не приглашаю, но с 7 утра до 11 вечера (строго по закону) можете приходить в гости, отдыхать, мыться, стираться, готовить, пивко на кухне пить. Особенно пусть приходят туберкулёзники или если есть язвы страшные на теле.
Если детей нет, то реальный вариант.
Однако может потребовать немало времени и нервов, если оппонент упёртый.

[Atos]

Если второй дольщик не желает видеть ваших гостей, но вам на это наплевать, он вызывает полицию и она выметает всех ваших гостей независимо от времени суток. И независимо от того, где вы их нашли и как они пахнут. Всех лиц без регистрации на данной территории полиция попросит на выход. Если это будет повторяться, второй дольщик пишет заявление участковому. И так далее.

[Robot]

Нет. Это не правда. Я лично присутствовал при вызове полиции в квартиру, где жило примерно 15 гастарбайтеров. Полиция сказала, что претензий к ним они предъявить не могут, так как у них есть документы и они заявляют, что здесь не проживают, а пришли в гости. А "в гости" можно. Ночевать только нельзя. Забрали только нескольких, у кого с доками проблемы. А уж граждан РФ с паспортом, пусть и бомжующих по вокзалам, в гости приглашать ни один закон не запрещает.
Или есть такой закон? Интересно почитать.

[Atos]

Я практику не знаю, и сам лично с этим не сталкивался. Когда отвечал здесь, вспомнил, что где-то что-то видел. Поискал ещё раз и в обоснование своего мнения нашёл следующее

ст3 ЖК
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Конституция
Статья 25

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

http://www.zonazakona.ru/archive/index.php?t-81588.html

[ex]

Если детей нет, то реальный вариант.
Однако может потребовать немало времени и нервов, если оппонент упёртый.

Я уже съехал на съемную хату,
бж уперлась по продаже общей хаты,

иииииииииииииииииииииииииии
приходил во время ее отсутствия (пока была на работе),

по рекомендациям абф
поставил замки на своих комнатах,
ставил в стаканах заженные крепкие сигареты во всех комнатах,
бил посуду, зеркала,
планировал разбить (вынуть) стекла,
в ее белье насыпал пепла и песка,
трусняк ее топтал у порога... и т.д. и т.п. - главное творчески

дабы напугать бабу шаманством :D -
сыпал землю ей в карманы одежды,
солью всякие дорожки высыпал,
иглы втыкал везде - где можно
(в этом ничего не понимаю - но симулировал знатно)

и т.д. и пр. - совместно с судами за право пользования помещением,
таки принудил каралеву к реальной рыночной цене хаты.
На все полгода.

[ex]

а,
еще первым подал заяву участковому что бж хулиганит,
угрожает и кидается на меня

бж, канеш, отписалась - но уже близко не приближалась

:D

[Robot]

Атос, про "неприкосновенность жилища" и прочие права человека - это общие слова. Никаким образом не запрещающие принимать у себя дома гостей. А что не запрещено, то разрешено.

[Owl]

Я уже съехал на съемную хату,
бж уперлась по продаже общей хаты,

иииииииииииииииииииииииииии
приходил во время ее отсутствия (пока была на работе),

по рекомендациям абф
поставил замки на своих комнатах,
ставил в стаканах заженные крепкие сигареты во всех комнатах,
бил посуду, зеркала,
планировал разбить (вынуть) стекла,
в ее белье насыпал пепла и песка,
трусняк ее топтал у порога... и т.д. и т.п. - главное творчески

дабы напугать бабу шаманством :D -
сыпал землю ей в карманы одежды,
солью всякие дорожки высыпал,
иглы втыкал везде - где можно
(в этом ничего не понимаю - но симулировал знатно)

и т.д. и пр. - совместно с судами за право пользования помещением,
таки принудил каралеву к реальной рыночной цене хаты.
На все полгода.

ну вот хз, восторгаться ли таким творчеством?

[ex]

да нет,
канеш,
старина ОВЛ,

надо было сопли лить вокруг БЖ и оставить ей 4шку после ремонта...

как джееентельмен

[AmericanVillain]

и т.д. и пр. - совместно с судами за право пользования помещением,
таки принудил каралеву к реальной рыночной цене хаты.
На все полгода.

Ой, упс, вот это жесть, я как представил, что если бы у меня такое было...
Все правильно, Ex, ты сделал.

[Owl]

да нет,
канеш,
старина ОВЛ,

надо было сопли лить вокруг БЖ и оставить ей 4шку после ремонта...

как джееентельмен

Я не об том. Но до такой степени принуждения к решению: хз, смог бы я. Случаи разные бывают (с) Прифигел просто.
Попилили хату то? Или выплатил долю в разумных объемах?

[ex]

Чесно говоря, я уже не знал, что делать,
готовился реально распродавать свою долю в хате по микродолям,

тяжко мне было... до дрожи в руках...

Созданный своим трудом, кровью и потом, свой Дом крушить,
с учетом того, что к моим 36 годам у меня за плечами было 13 переездов - смен квартир, планировал сделать в этой хате тихую пристань и надежную крепость.

Не знал я заповедь -
ХОЗЯИН ДОМА (В ДОМЕ) ВСЕГДА ОДИН,
за что и поплатился...

Хату таки распилили. Прессинг каралевы мне стоил мне много нервов.
Сейчас пока снимаю убитую однушку,
строители обещают сдать 3шку в новостройке в начале 15 года.

Как-то так. Результат есть. Это Главное.

[Polarstrom]

Что-то после работы дико туплю
В стартовом топике афтар начертал "Квартира-новостройка куплена до брака у каждого 1/2 (доли)". Это как? Покупали вместе на пополам до брака или мужик купил до брака и появилась баба и чудесами оказалось 1/2?
Расскажите чтобы не наебнуться в будущем.
Я то с бж развелся, и сейчас хочу купить себе хату (бляхамуха я не мог купить ее с женой, но могу купить сечас. чудеса прямо). Естественно есть только пол суммы у меня, а остальное у банка буду брать. 10 лет один тусить не собираюсь

[AmericanVillain]

бляхамуха я не мог купить ее с женой, но могу купить сечас. чудеса прямо

Ха! Я за год после развода раздал все долги и кредиты - все что не мог отдать лет пять, наверное. "Жены" - они такие! Вон, про "Настю-пылесос" уже былины и легенды слагают

[Легион]

покупай, камрад, бж тут не при делах