Что делать? Исповедь.

[Papuas]

Ммм... какой-то детский сад. У вас ипотека на двоих и ты созаемщик?
Ипотеку на тебя бабосуд делить не будет, если ты не в курсе.
У тебя адвокат вообще то есть?

я не созаемщик, а поручитель, договор ипотеки на ней, для того, чтобы обязать меня платить по нему, надо делить квартиру и кредит. или взыскивать с меня и с нее солидарно долг.

[Саньчес]

что б...ля я делаю не так?

те ещё не понял общие правила поведения. Начал военные действия без разведки местности.
Снтандартные действия при разводе

семья - это союз человеческих особей противоположного пола, созданный для воспроизводства конкуретноспособного потомства и удовлетворения обоюдных нужд с четко построенной иерархией.
ну как?

Гладко было на бумаге... Каковы обязанности женщины и мужчины в социальном образовании - "семья"?
Кто и как следит за исполнением обязанностей в семье?
Кто гарантирует иерархию и как её поддерживает?

[Papuas]

Зная эти факты, тебе следует:

1.ВСЕ документы на ВСЁ что можно, пыром собираешь и прячешь. Желательно прятать вне квартиры, куда она может попасть, вне работы, так же не у родителей, иначе она может надавить на них жалостью к себе и они отдадут всё что она захочет.

выполнено еще до начала боевых действий

2. Все деньги с общих счетов, аккаунтов, депозитов, срочно снимаешь и прячешь.

выполнено

3. если мадам не прописана у тебя , меняешь личинки замков, и ставишь доп замок. Можно поставить видеокамеру которая реагирует на движение. Ты будешь удивлен тому как быстро мадам решить пошуршать у тебя дома пока тебя нет.

тут, увы, квартира в совместной собственности.

4. Сообщаешь друзьям, родственникам, знакомым, коллегам на работе, босу на работе, о военных действиях.
Предупреди их что бы не давали ей в долг, не сообщали о твоих делах и о твоем местонахождении. На работе особенно пообщайся с бухгалтером, на счет его молчания на вопрос сколько получаешь.

выполнено.

5. Меняешь, если можешь номер мобилы. Или же ставишь черный список и не отвечаешь на незнакомые номера.

этого я выполнить не могу, мой телефон - мой хлеб, незнакомых вызовов в день - валом.

6. На работу/с работы отправляешься иным маршрутом, иначе, мадам выловит тебя.

на маршруте она меня не вылавливает, а вот в офис приезжает. но тут я ничего поделать не могу. офис поменять не могу - это мой хлеб, географически привязанный к источнику дохода.

7. Будь внимателен к поведению друзей -знакомых. Очень многие поведутся на рассказы о тебе как о враге народа. Некоторые захотят быть мостиком между ней и тобой. Некоторые будут передавать о тебе инфу. Некоторые тебя осудят, некоторые будут нажимать на тебя что бы ты капитулировал

ВСЕ мои родственники и друзья - на моей стороне. на остальных похер, разве нет? это она начинает обзванивать всех общих знакомых, чтобы создать себе имидж брошенки, но тот, кто знает, все прекрасно понимает, а кто не знает - не мой близкий родственник или друг.

8. Родители. С ними следует провести воспитательную беседу. Если ты этого не сделаешь вовремя , то получишь союзников твоей мадам.
Родители могут быть только на одной стороне - на твоей, или не вмешиваться вообще. Особенно пообщайся со своей матерью. Её, мадам обязательно попробует перетащить на свою сторону. Посему твоя мать должна знать практически всё о том что привело к разрыву, что бы не было искуса повестись на жалобы и сопли мадам.
Никому не рассказывай о том где почёрпываешь инфу. Не свети этот форум даже близким друзьям.

моя мать - за меня, мои родственники - на моей стороне, даже не обсуждается. наоборот звонят и в уши вливают 24 часа в сутки - НЕ ВЗДУМАЙ ВКЛЮЧАТЬ ЗАДНЮЮ!

Мадам будет мониторить тебя везде. Обязательно будет какой нибудь приятель, коллега, который будет сливать о тебе инфу твоей мадам. Посему, храни режим радиомолчания. Не доверяй никому, даже родителям. Расскажи о том что произошло, но не говори о своих действиях, задумках.

тут, возможно, маху дал. но посмотрим.

Мадаме не говори о своих действиях, приготовь диктофон, и носи его всегда с собой. Будь готов вынуть его в течении 6-7 секунд и начать запись разговора. Мадам будет оскорблять тебя что бы ты ударил её.

диктофон есть. от побоев я ее вроде отвадил встречными побоями.

На пускай мадам, её друзей, её родственников на свою территорию. Все разговоры с мадамой только под запись диктофона, на нейтральной территории.

тут сложнее, квартира в совместной собственности

[Papuas]

Гладко было на бумаге... Каковы обязанности женщины и мужчины в социальном образовании - "семья"?
Кто и как следит за исполнением обязанностей в семье?
Кто гарантирует иерархию и как её поддерживает?

да, тут я облажался. что сейчас поделать? опыт АБФ говорит, что утерянного уважения - не вернуть, зарвавшуюся бабу - не перевоспитать, путь козла - это скорее исключение, чем правило, годный не для всех ОЖП и ОМП. имеем то, что имеем. надо сделать выводы и идти дальше.

[AmericanVillain]

я не созаемщик, а поручитель, договор ипотеки на ней, для того, чтобы обязать меня платить по нему, надо делить квартиру и кредит. или взыскивать с меня и с нее солидарно долг.

Я не могу понять чего ты добиваешься?
Ну, "поделят", ну "выделят". А дальше что?
А дальше за тебя возьмется банк (если ответственность солидарная, а не субсидиарная) и будет иметь тебе мозги уже профессионально.
Если это началось недавно, то овчинка выделки не стоит.

Кто тебя надоумил?!

Я не юрист, но сдается мне, что ты ни хаты не получишь (по факту, а не по суду тебе 1/3 не видать как своих ушей) да еще и кредитную историю себе еще попортишь вместе с нервами.

ЗЫ А если еще принять во внимание 10 страниц чистого долбоебизма твоей темы....

[Papuas]

Я не могу понять чего ты добиваешься?
Ну, "поделят", ну "выделят". А дальше что?
А дальше за тебя возьмется банк (если ответственность солидарная, а не субсидиарная) и будет иметь тебе мозги уже профессионально.
Если это началось недавно, то овчинка выделки не стоит.

Кто тебя надоумил?!
Я не юрист, но сдается мне, что ты ни хаты не получишь (по факту, а не по суду тебе 1/3 не видать как своих ушей) да еще и кредитную историю себе еще попортишь вместе с нервами.

то есть ты предлагаешь платить ей деньги за ипотеку?!
есть два варианта - платить и не платить. Если я плачу - то останусь и без денег и без квартиры. Если я не плачу - то останусь и без денег и без квартиры. Может лучше не платить?

На кредитную историю похрену. Я на комнату себе могу накопить и без кредитов, если этот бабский хомут сброшу. К тому времени кредитная история сама почистится (через 5 лет).

Ну я так думаю, возможно, где-то ошибаюсь?

[AmericanVillain]

Я тебе не предлагаю платить за нее, упаси Бог. Просто с тебя банк попытаеся взыскать по суду, дуралей ты, и проценты, и просрочки, и судебные издержки, итд итп. Передадут приставам, коллекторам и тп ослоебам. С разводом то твои обязательства не прекратятся. Разве что допустить, что ты все выплатишь за нее, то тогда хату переоформят на тебя, но, сдается мне, что это путь вникуда.

Ты хоть с юристом посоветуйся на эту тему.

ЗЫ Правильно говорят, что самое дорогое на свете - это глупость.

[Papuas]

Я тебе не предлагаю платить за нее, упаси Бог. Просто с тебя банк попытаеся взыскать по суду, дуралей ты, и проценты, и просрочки, и судебные издержки, итд итп. Передадут приставам, коллекторам и тп ослоебам. С разводом то твои обязательства не прекратятся. Разве что допустить, что ты все выплатишь за нее, то тогда хату переоформят на тебя, но, сдается мне, что это путь вникуда.

Ты хоть с юристом посоветуйся на эту тему.

ЗЫ Правильно говорят, что самое дорогое на свете - это глупость.

я глупый и дуралей, но не настолько и прекрасно понимаю последствия просрочки оплаты и последующие шаги банка я вижу также ясно, как и ты.

поэтому я давлю на нее - либо продаем квартиру, либо плати мне отступное, поскольку иметь 1/4 доли в квартире, в которой я все равно проживать не буду, сомнительный актив.

последствия обращения взыскания на квартиру она тоже прекрасно понимает. при этом подпортить себе кредитную историю ей более критично, чем мне. я надеюсь она дрогнет. а что еще остается? помогать ей платить ипотеку? тогда это не случится никогда.

[Почти Нормальный]

Автор, мое мнение- ты все правильно делаешь. Как бы ни душили сомнения, не давай слабину по отношению к бж. Уже не только я написал- сейчас решается твое будущее. Выдюжишь- все будет нормуль, сдашь позиции, поддашься на провокации и манипуляшки- тебя дожмут и будут иметь долго и с удовольствием. На кону- твое общение с детьми. Оно как бэ все-равно будет зависеть от давления мочи в черепе бж, но шансы сильно повышаются, если ты дашь понять- манипуляшки с тобой что ап стену горох, будешь делать ровно наоборот.

[AmericanVillain]

поэтому я давлю на нее - либо продаем квартиру, либо плати мне отступное, поскольку иметь 1/4 доли в квартире, в которой я все равно проживать не буду, сомнительный актив

Она не продаст хату за вменяемые деньги, понимаешь?
Зачем кому-то завязываться на какую-нибудь переуступку или векселя, когда в соседнем доме можно купить изначально по 214-ФЗ (нет, это не 100%-ная гарантия, но все же лучше чем все остальное)?
Разве что ты заинтерисуешь потенциального покупателя материально, оплатив дисконт из собственного кармана.
Я так кумекаю, что поскольку твоей "ипотеке" нет и года, то нужно идти в банк и пытаться уговорить их переоформить договор. Или ждать закон о банкротстве, который откладывают уже который раз, но все-равно примут и объявить себя банкротом.

ЗЫ. Х его З, братан, но мне кажется, что ты тролишь нас всех

[Papuas]

продажа из под ипотеки возможна с разрешения банка, единственные потери - это комиссия банка из под залога (может составить от 5 до 15 %), у меня знакомые проводили такие сделки.

чтобы таким образом тролить надо обладать изощренным воображением)

[Papuas]

Никаких "дисконтов", проблем и прочего с продажей из под ипотеки не возникает, а наш банк не берет за это даже комиссию. Это миф.

[Solemn]

Настаивай значит на продаже имущества, компенсацию от супруги за свою долю ты вряд ли в обозримом будущем получишь, хоть и будет рычаг, через приставов теоретически можешь давить к примеру, имущество вновь появляющееся у нее можно будет описать. С другой стороны живые денежки лучше

[AmericanVillain]

Никаких "дисконтов", проблем и прочего с продажей из под ипотеки не возникает

Ты, по-моему, живешь в мире розовых слонов
Давай ты продашь сначала, а потом тут все по чесноку и напишешь?

[Papuas]

если дело до продажи дойдет, все распишу по результату

[Papuas]

Новое предложение сволочи - она берет детей и съезжает, а я живу, плачу ипотеку.

Так доли то останутся. Въедет потом по суду. Какое-то "сладкое" предложение, от которого гамном несёт за версту.

Кто как думает?

[BON]

так все и будет.
у нее хорошие советники.

[Papuas]

За это время она успеет перегруппироваться, постараться обрести финансы и связи и ударить с новой силой. Накуй пусть идёт. Куй железо пока горяче.

[bord]

Papuas ипотечное жилье единственное у тебя? Имхо, если ипотека на ней, то не плати, коллекторов не бойся нет у них против тя метода, рынок недвиги в СПб просел и на быструю продажу не рассчитывай, все остальное можно решить грамотным адвокатом, НО ТАКОЙ СТОИТ ДОРОГО!

[Papuas]

Зае...бала. То продаём квартиру, то возьму денег в кредит на отступное. Я отвечаю мне всё равно, откуда возьмутся деньги. В банке, кстати, ей популярно объяснили, что не могут применить ко мне меры воздействия, поскольку договор на неё. Ну, посмотрим, чем закончится.

Получил оценку холодильников, буду использовать как дополнительный рычаг, если что.

Сегодня опять заныла - прости, я потеряла самое дорогое.

[Owl]

Холодильник?

[Papuas]

Ну я имею в виду бытовую технику и предметы домашнего обихода

[Owl]

Papuas, проехали
Я прикололся, что потеряла самое дорогое. Холодильник.

[Papuas]

Чувство юмора потерял, это уже симптом))

[Papuas]

Вот очередной вариант: мы подписываем соглашение об уплате алиментов, согласно которому я уплачиваю алименты исходя из среднего прожиточного минимума на ребенка по Лен.области (дети сейчас там прописаны, но можно и не привязывать - просто 6700 в месяц на ребенка и все), одновременно она выдает расписку в том, что она получила от меня сумму в размере около 1.000.000,00 руб. в счет оплаты алиментов по соглашению. Примерно это соответствует 6 годам свободы от алиментов. В свою очередь я отказываюсь от совместно нажитого имущества.

Кто и что думает? С юристами еще не советовался, обязательно посоветуюсь.