Моя история. Думаю надо валить

[Петроградский]

ЮниС, ну встретиться всяко придется, не дело - тикать все время от нее.

свидетели чтоб были, диктофон. спокойно и коротко говори, без размазывания каши по столу, рытья в "грязном белье". только по делу - квартира-ущерб-вещи.

не ведись на провокации, а они будут полюбому, она ж психованная внатуре - расх*ярить даже плитку на полу, чем бутылками с алкоголем?...

и в хату ту больше никогда ее не пускай ее ни под какими предлогами.

[Злой буратин]

Атос. Так я и говорю, ваше преосвещенство.... Надо ТСу сочетаться и венчаццо. Имхо, тян годная. Немного с ней поработать да подарками не баловать - она выстроится стопудово. Погром в хате можно списать на темперамент, наложившийся на неприятную новость. Ну а если ТС для себя все решил, то зачем эта тема?

[Atos]

Надо ТСу сочетаться и венчаццо. Имхо, тян годная.

Да уж да уж... Чтобы потом волосы на голове рвать "Зачем я это сделал? Ведь знал, что может блудить. Со мной же и блудила...".

Считаю, что "сочетаться и венчаццо" можно лишь с той, которая на предложение "жить вместе" отвечает "жить с мужчиной буду только с мужем".

[ex]

Atos, говорю честно, твои советы читаю но их фильтровать приходится до 0,01% ибо вся эта тема с грешницей, блудницей и прочим по мне ну ни разу не актуально.

Без обид

Чтобы атоска заткнула свой бредоблудогенератор - просто игнорируй ее.

Не корми троля. Если ее никто не будет замечать - сама свалит.

[Злой буратин]

Атос. Полностью с вами согласен гражданин архиепископ! И возлечь с тян да познать ее - можно лишь апосля свадьбы и венчания! А то погрязли, понимаешь ли, во грехах и непотребствах премерзостных!

[ЮниC]

Наверное АБФ не оценят, но только что был "дружественный" кофе в соседнем БЦ.
Она приехала ко мне на работу, прятаться не стал, взял трубку. Сказал что между встречами есть 15 мин готов уделить ей в кафе соседнего БК (там всегда людно), сказал будет эмоционировать - уйду.

Встретились.
(речь репетировал у зеркала в туалете)
Сказал что готов поговорить но предметно ибо времени мало а встречаться с ней нет желания.

Стала эмоционировать. Сказал сейчас уйду.
Спросил: - что нужно?!
- ключи от квартиры
- Зачем?
- мне негде жить.
- Врешь. родни полно, есть своя квартира. от этой квартиры ключи не дам.
- Говорит ей нужны вещи которые там лежат ибо там ее вещей полно и она ночью уезжала фактически без всего (это правда, судя по тому что я позавчера видел когда с хозяином приезжал).
- Ущерб как возмещать будешь?!

Дальше разговор уже не пошел. Эмоции. Встал, ушел. оставил на столе 500р. (за свой кофе и на ее хватит). Она сказала что родители ей сняли номер в гостинице, но завтра ей съезжать, дальше гребись сама ибо сама виновата и она из дома ушла поэтому там ей не рады уже. на работу не ходит ибо в связи с эмоциональными проблемами не может работать.

Сегодня вечером надо ценные вещи из квартиры вывести

Сегодня мне почему то показалась что она шизо

[Asteraceae]

Я тебе уже два дня говорю, что она в психотическом состоянии и не в контакте в реальностью.

ИМХО, личные вещи ей надо отдать, а вот технику удержать до покрытия ущерба.

[Кеша]

Смысла с ней разговаривать нет никакого.
По-этому поступай так, как считаешь нужным.
Все ценные вещи забери, тряпки можешь ей отдать.

Далее иди к юристам, спрашивай можно-ли что-то с бабы вернуть за ущерб.
Добровольно она ничего возмещать не будет.

Если получиться поиметь с нее возмещение ущерба, то можешь какие-то вещи отдать. А можешь и нет. На твое усмотрение.

[Knight_of_the_Wormwood]

Автор, тебя давят на жалость.
Она сама устроила погром. Это ее проблемы теперь.
Не твоя головная боль, где ей жить. Не стоит решать ее проблемы.
Не давай слабину. Лошадь сдохла.

[Альф]

Тетка упорно не хочет слазить с шеи автора. Предсказуемо.

Ну что, свезло что без происшествий. На этой позиции и стой. Что ответственности за ее проживание не несешь. Что "ее" вещей в "не ее квартире" нет.
Собственно более тем для общения и нет у вас.

Тетка будет тактику менять сейчас. Будь осторожней. Видимо родне она также не особо уперлась. От безысходности может выкинуть финт очередной. На жалость продавить не вышло. Будет агрессия видимо.

[Кеша]

С юридической стороны не понятно.
Если ТС арендует квартиру, и левая тетка там все громит, то чей это риск?

Обязательно ли впутывать автора в это? Может по закону владельцы квартиры должны в суд на бабу подавать? Тут с адвокатами надо говорить.

Если выяснится, что автор может съехать с темы, то я бы забрал вещи и послал всех на куй. Пусть владельцы с епанутой бабой решают вопросы в суде.

Если так не получиться то ситуация стремнее. Придется автору возмещать ущерб, а потом подавать в суд на возмещение на бабу. Тут должны быть какие-то документы, доказывающие что автор возмещал ущерб и с суммой.

[Asteraceae]

За состояние квартиры отвечает тот, кто арендует. Он компенсирует ущерб.

А вот ему его компенсирует тетка, которая там все натворила.

[Петроградский]

Сегодня мне почему то показалась что она шизо

не показалось. это факт. ты вообще легко отделался. ткнула бы тебя ледорубом в темячко как троцкого))

повторюсь, не вздумай ее под любым предлогом пустить в ту хату.
а со шмотками ее - решишь по ситуации, куда-кому-как их отвозить и т.д.

[Кеша]

За состояние квартиры отвечает тот, кто арендует. Он компенсирует ущерб.
А вот ему его компенсирует тетка, которая там все натворила.

Asteraceae, ты юрист?
А что будет являться доказательством ущерба автора? Расписка от владельцев о возмещении вреда?

У меня большие сомнения, что с бабы можно что-то стрясти в судебном порядке.

[Asteraceae]

Ну скажем там, я юристов курирую и схемы делаю, где есть и юридическая составляющая.

Я там вижу проблему доказать, что когда автор покинул квартиру, там все было ок. Можно долго судиться + затраты на адвоката и ей повод для общения.

Поэтому я б не шла юридическим путем, а взяла бы технику в счет компенсации ущерба. Можно конечно дожимать, не отдавая вещи, пока она денег не отдаст, но тетка и так в таком состоянии, что лучше не дестабилизировать лишний раз. ХЗ чего она учудит, если ее передавить.

[Кеша]

Ну тогда надо действительно забрать вещи и отдавать по мере возмещения ущерба бабой.

Похоже что это единственный путь.

[Asteraceae]

Из не сильно хлопотного - единственный. Судится муторно. И время нужно и деньги. Она, конечно, если проиграет, вроде и адвоката должна будет оплатить (тут я не уверена, там есть нюансы), но...

[Asteraceae]

И даже если суд автор выиграет, деньги ж еще получить нужно. Чего ему за ней потом с приставами гоняться?

[Senang]

Если с этим человеческим материалом (подругой ТСа) немного поработать, то на выходе годнота получится, ИМХО.
Надо обезопасить активы и жениццо, кмк.

Это ж каким дебилом надо быть чтоб жениться вообще?
Годным материал тебе яду в суп насыпет и в наследство вступит как законная жена.
Ну и совет женщина легкого поведения
Ещё флудеры налетели с бабами в тему.

ЮниС, фильтруй кто советует, сильно фильтруй. В твоей теме очень мало камрадов старожилов, которые могут дать верный совет. Тема фарс.

Наверное АБФ не оценят, но только что был "дружественный" кофе в соседнем БЦ.

Нам не то что до оценок, нам глубоко покуй.
Почему?
Потому что скоро будет дружеский секс.
Не слушаешь советов - дорогу знаешь. Второй раз так легко не соскочишь.

[chistoanton]

Может по закону владельцы квартиры должны в суд на бабу подавать? Тут с адвокатами надо говорить.

Вот смотри - снял я у тебя квартиру.
Пригласил туда толпу футбольных фанатов.
Они разнесли хату, а когда уходили - подожгли ее.
Ты - ко мне.
А я - к футбольным фанатам тебя послал.
Ты к ним пойдешь разбираться, или все таки ко мне будешь претензии предъявлять.

[chistoanton]

Наверное АБФ не оценят, но только что был "дружественный" кофе в соседнем БЦ.

Не боишься, что пока отвернешься - херни тебе какой в кофе подсыпет?

[Кеша]

Вот смотри - снял я у тебя квартиру.
...
Ты к ним пойдешь разбираться, или все таки ко мне будешь претензии предъявлять.

Мне интересна юридическая часть вопроса.
На пальцах, по понятиям с бабой договориться не получится.

[Asteraceae]

В целом примерно так

Ответственность данной стороны договора следует за нарушение следующих договорных обязательств:

- своевременной оплаты арендных платежей;

В соответствии с ГК РФ арендатор отвечает в случае невнесения платы за 6 месяцев при долгосрочном договоре либо неоплаты более двух раз при краткосрочном договоре (менее 12 месяцев). Штрафные санкции за просрочку могут быть установлены договором, и, как правило, они рассчитываются в процентном отношении к сумме задолженности. Примерная формулировка может выглядеть так: «За просрочку внесения арендных платежей Арендатор несет ответственность в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки».

В случае если сторонами в договоре не предусмотрело наличие штрафных санкций, применяются нормы статьи 395 ГК РФ, в этом случае расчет будет основываться на размере ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.


- обеспечение сохранности арендуемого жилья и поддержания его в надлежащем состоянии;

Обычно обязанности сторон по ремонту квартиры распределяются так: капитальный ремонт производит собственник жилья, текущий ремонт – арендатор. За невыполнение арендатором этой обязанности в договоре может быть предусмотрена ответственность в виде досрочного расторжения. В случае полной гибели или частичного разрушения по вине арендатора он обязан возместить собственнику все возникшие убытки.

Кроме того, арендатор должен обеспечить сохранность не только самого помещения, но и находящихся в нем предметов мебели, а также сантехнического и электрического оборудования. Для обеспечения сохранности своего имущества арендодателю необходимо составить его перечень, который будет являться приложением к договору. Также можно предусмотреть некую залоговую сумму, из которой будет удержана стоимость поврежденного имущества. Если по окончании действия договора у собственника не будет претензий, залог подлежит возврату. Надежной гарантией защиты прав собственника жилого помещения будет включение в договор обязанности арендатора застраховать жилье.

[Кеша]

В случае полной гибели или частичного разрушения по вине арендатора он обязан возместить собственнику все возникшие убытки.

Вину арендатора, как я понимаю, должен установить суд?
Будет ли доказана вина арендатора в случае если есть факт вызова полиции и показания свидетелей о том, что баба там все разнесла?

[Asteraceae]

По-хорошему арендатор должен сдать имущество по описи. Не думаю, что она там изначально была и он ее подписывал, когда снимал квартиру. Надо договор читать. Там может быть указано что-то о состоянии квартиры, которую сдали в аренду.

Потом должна быть оценка ущерба экспертами и если не договрились, то суд. Потом могут пойти к приставам, если не платить.

На практике, скорее всего можно попасть на залог. А сумму залога вполне компенсирует стоимость техники.