Квартира, ипотека.

[Дмитрий_K]

Изменила жена. Развелись в октябре 2011. Сыну 7 лет, живет с БЖ. Квартира 2комн. куплена в ипотеку в 2008 году. Остаток долга 1200 тыс. рублей. До развода платил все сам (ордера не брал, только отметка в сберкнижке). После развода пополам. Съехал на съемную квартиру в октябре (прописан все еще в квартире).В декабре в квартиру заехал васек. Желание платить сразу пропало:) Предложил им выплатить мне 250 тыс. р. и вывести меня из ипотеки (хочу взять новую хоть на первоначальный взнос). "Денег нет ничего не дадим." "Ты же мужик, подари сыну свою долю, выведем" Варианты: не выписываться, не дарить и не платить, брать вторую ипотеку(доход позволяет). Подать на раздел имущества (банк может потребовать досрочного погашения, я платить не хочу, возможность остаться всем ни с чем). Посоветуйте пожалуйста.

[Sirozha]

После развода пополам. Съехал на съемную квартиру в октябре (прописан все еще в квартире).В декабре в квартиру заехал васек. Желание платить сразу пропало:) Предложил им выплатить мне 250 тыс. р. и вывести меня из ипотеки (хочу взять новую хоть на первоначальный взнос). "Денег нет ничего не дадим." "Ты же мужик, подари сыну свою долю, выведем"

уважаемый, да это глумление какое-то. если финансы позволяют, устраивай им ад по всем фронтам. сука вообще окуела ставь ее на место. уважай себя! какой ты пример подаешь! от тебя тоже что-то в этой жизни зависит.

[Sirozha]

обращайся к юристам, ни копейки за ипотеку не плати. это ж покров из женского полового органа! выплачивать кредит за квартиру, где живет бж с васьком!

[Sirozha]

упс, я ж не засну :D

[ГогиВолосатыеНоги]

А васек не мужик, чтобы самому на квартиру поднять? С какого хера вы должны обеспечивать этим тварям комфортные условия жизни?

[Лё]

Автор, срочно к юристу, вы на данный момент оплачиваете теплое гнездышко для чужой вам шалавы и трахалька залетного

[Бывший]

Дмитрий_K

Сначала узнать в банке про раздел.

[Дмитрий_K]

В банке сказали что могут вывести из ипотеки если я пишу обязательство об отказе от своей доли и заверяю нотариально. Но мне на халяву не хочется им отдавать свою долю, вот я и предложил чтобы мне выплатили компенсацию, я в свою очередь подписываю обязательство. Если подавать в суд на раздел, что требовать, и что могут присудить? Мне эта квартира не нужна, надо денег на первоначальный взнос и выйти из ипотеки с БЖ. Чтобы нас кроме сына ничего больше не связывало. Какова практика в этих делах? Может ли банк потребовать досрочного погашения, с вытекающими отсюда последствиями?

[Бывший]

Да пока требовать при разделе нечего. Собственности фактически нет.
Если внесенная доля несущественна я бы плюнул и вышел из договора.

[гомер]

Дмитрий_K
Я бы вселился в квартиру. И пошел бы сразу к юристам. Твое проживание в своей квартире поможет делу. Васек сольется, а БЖ может деньги отдать.

[Freemonk]

встелился и заложил кирпичом полквартиры, как в одной педераче было

[d2s]

Вам надо подавать на раздел имущества вместе с разделом обязательств. И обязательно вселиться в квартиру - это важно для того, чтобы доказать, что совместное проживание в этой квартире и пользование ею невозможно. Что это даст? По сложившейся судебной практике это позволит требовать с бж выплату реальной стоимости вашей доли в квартире, либо вы ей выплатите стоимость ее доли с прописыванием ей пинка под зад.

[Андрейка]

Поручители есть? Если нету, то перестаньте платить ипотеку. Пускай БЖ платит. Вы и так уже свое отплатили.

[Скиталец]

Чего за город?
Если Москва, я могу с рабочими приехать, полквартиры кирпичом обложить 8)
Оплатишь только кирпич.
Цирк сцуко, поснимаем на камеру для потомков.

[Ишушый]

перестаньте платить ипотеку. Пускай БЖ платит. Вы и так уже свое отплатили.

Э-э-э, нет. Не так всё просто. В последствии БЖ стребует с автора половину уплаченных сумм. Т.о., заплатить-то придётся, а проживать - хер.

Сам в такой ситауции, почитай мои темы в юр. консультации - многое прояснишь.

[Ишушый]

И обязательно вселиться в квартиру - это важно для того, чтобы доказать, что совместное проживание в этой квартире и пользование ею невозможно. Что это даст? По сложившейся судебной практике это позволит требовать с бж выплату реальной стоимости вашей доли в квартире, либо вы ей выплатите стоимость ее доли с прописыванием ей пинка под зад.

Дайте ссылку хоть на одно такое судебное решение. ОЧЕНЬ требуется.

Первый раз слышу, что кого-то можно в судебном порядке принудить что-то приобрести. Нет такого закона.

Камрады, есть предложения в сложившейся ситуации вынудить БЖ заплатить деньга за 1/2 квартиры???

[Иванов]

Вселяться или продавать кому- нибудь свою часть.

[Ишушый]

Вселяться по факту - это мильён нервных клеток - здоровья больше потеряется, потому не вариант. Ну, как Вы себе представлете такое совместное проживание?

Продать долю нельзя - квартира под обременением ипотекой. Банк не даст согласия, пока полностью не будет погашег долг.

[Иванов]

Ну тогда, будете платить ипотеку БЖ и ее хрену, а сами будете снимать жилье.

[Ишушый]

Не, снимать жильё необходимости нет - есть вторая личная квартира.

А выход выжу такой: выкупить разово всю ипотеку, снять обременение, продать свою долю и взыскать с БЖ половину платежа.

Но, я спрашиваю альтернативные методы. Этот оченьт долгий и затратный.

[BON]

ишуший.это твоя тема?

[Ишушый]

Ok. Просто тема слишком похожая, а ответа приемлимого так и не нашёл.

[Иванов]

Ишуший, вариант сильно дорогой. При продаже своей доли - потеряете деньги, а потом заставить продать вам БЖ свою долю по приемлемой цене вы такими методами не сможете. Лучше уж вообще откажитесь от ипотеки , если это возможно, а то потеряете с выкупом еще больше.

[Дмитрий_K]

Нет въезжать я вариант уже рассматривал. Кто-нибудь кого-нибудь убьет:) Да и сыну смотреть на то как мы будем лаяться каждый день не есть гуд. Да и самому рожу ее видеть противно. Есть вариант послать все на... но как представлю их довольные физиономии так как то сразу желание пропадает им что то дарить. Если подавать в суд, то что делить и что требовать? Предлагал выехать БЖ, и выйти ей из ипотеки, тоже в отказ. Не платить, и не выходить тоже потом аукнется. Что делать, уже голову сломал

[Ишушый]

Автор, а как Вам мой способ разрешения проблемы (описан выше)? Я пока другого не придумал.