Раздельная vs общая недвига

[папа джан]

Постараюсь коротко

Предыстория:
Первый брак (семь лет) с классической сукой-РСП1.
Старше меня, разводка на синяк в паспорте, разводка на продажу моей наследственной хаты, еботеку и покупку «для семьи» побольше. Развод. Распил. Развелся по своей инициативе, потому что не рожала общих детей.

Сейчас:
Второй (гражданский) брак. Тоже РСП1 (смейтесь-смейтесь)
Ровесница (на два года моложе). Взяла на лЯбовь и пузо «тепленького» когда прыгал по бабам через 3 месяца после развода. Очень хотел детей, да и она бабенка привлекательная.
Синяк в паспорт не ставил принципиально (и не собираюсь) Общей недвиги или дорогого имущества нет.
Сейчас на подходе второй общий ребенок. Я его не планировал, однако вышло. Но я и не против, потому что хочу иметь минимум двоих своих детей. Тем более – будет сын. Итого получим 2 моих + прицеп. Многодетная семья.
Детей оформляю на себя. Сомнений в отцовстве нет.
Живем 3 года, полет нормальный. Жена на самом деле нормальная баба. Закидоны бывают, но в меру. Как у всех баб. Приходится держать на тумбе, но в норме. В порядке уважения, секса и прочего проблем нет (пока)

Недвига:
Живем у нее. Большая однушка, разделенная на зоны. С детьми друг другу не мешаем, но все равно тесно.
Ее хата наследная. У бывшего не отжата, проверял.

Моя недвига: после распила с первой РСП мне хватило денег на 1-ку в новостройке возле МКАДа. Покупал только на себя (официально, повторюсь, я не женат)

Достаток:
Средний. Работаю я один, она с детьми. На жизнь и небольшие приятности хватает, но без излишеств. Скромно.
Сильных прорывов в достатке не предвижу, особо не с чего. Наемный специалист, хоть и с 2ВО и в хорошей конторе. Но выше головы не прыгнешь. Покупка хаты с чистого листа при моих деньгах не реальна.

Вопрос к форуму:
Прошу прочистить мне мозги. Качает по вопросу недвижимости.

Сейчас только и радуюсь, что нет синяка в паспорте и моя хата защищена. Особенно, если бывают конфликты (а они у всех бывают). Если жена обнаглеет и встанет на рога – адью и досвидос. Алики – бог с ними, тем более это мои дети, а своим не жалко. Детей не бросаю. Но моя хата будет моя, бомжом не буду.

С другой стороны, меня устраивает жить с нею и детьми. Я хочу жить со своими детьми, растить и воспитывать их. Да и как жена она пока нормально себя ведет – устраивает. Я прилагаю усилия, и опыт что бы так было дальше.
Но для большой семьи – сами понимаете, в однушке, пусть и хорошей с тремя детьми не проживешь. Тем более когда дети подрастут. Я хочу что бы у сына была своя комната, что бы девок водил домой, а не в подворотню. Дома под присмотром и дури не наделает. Ну и самим лучше.
Но думая об общей недвиге всегда одергиваю себя. Баба и в Африке баба. Баба всегда непредсказуема. Не хочу из-за причуд пелотки иметь риск оставаться бомжом или пилить опять недвигу на старости лет, когда нет ни сил ни денег в запасе. Тем более – пилить метры от собственных детей.
Дашь слабину - оформишь хату, глядь и превратиться принцесса в тыкву.

[папа джан]

Прошу прощения, не все дописал.
Собственно, рассматривается вариант продажи обеих хат и покупки большой общей.

[Texas]

Чего тут семейного консультировать? К юристам.

[папа джан]

Чего тут семейного консультировать? К юристам.

Юристы тут не при чем.

Просьба поделиться опытом и прочистить мозги. Собрать мнений. Случаев. "Очнись, чувак, у тебя пелотка на ушах" или "Жлоб ты поганый, детей томишь в однушке"

[борисик]

дети подрастут - им разъезжаться надо а не съезжаться.
продавай свою, бери ипотеку, покупай побольше.
перед тем как прописать туда кого думай хорошенько.
если баба сдернется - ей и ее дитю будет куда, а тебе с детьми к себе.

[ПапаЛИВ]

2 папа джан

А подкопить денег и свою разменять на двушку?

Оформить на себя. Или копить не вариант?

[папа джан]

дети подрастут - им разъезжаться надо а не съезжаться.

до этого момента еще лет 18-20. Мои дети пока крохи.

продавай свою, бери ипотеку, покупай побольше.

Считал.
Нужна треха (две девки, сын и мы). В хоть немного нормальном месте (сады-школы детям, дорога на работу)
Разница с моей маленькой однухой в жопе мира очень велика.
Тянуть ипотеку (даже с учетом сдачи хаты жены) с тремя спиногрызиками дорого. От такой жизни вероятность развода резко увеличивается, что неудивительно, сам тоже озверею.

Единственный пока жилья с сохранением хоть какого то уровня жизни - продажа хат и покупка общей.
Но этот сыр похоже что из мышеловки. Вот в чем вопрос.

[папа джан]

2 папа джан
А подкопить денег и свою разменять на двушку?
Оформить на себя. Или копить не вариант?

Уважаемые почти тезка :D, ответил постом выше.

[scandalist]

А чё, всё по чеснаку. Писят на писят. Продаете две маленьких- берете одну большую.

Вот только не зря вам говорят, ну не связывайтесь вы с РСП. Мало того что на ровном месте залез в очело, да и чувствую часть2, через несколько лет, не за горами.

Почитай тему комрада Гер. Познавательно.

[makar]

рад за автора - как однушку разделил - приложи схемку :D синяк в паспорт не ставь и спи спокойно дорогой товарисч.

[борисик]

автор идиот, в РСП 2 раза влез и не обучается.
думаете послушает каких советов?

[борисик]

тогда сдавай обе хаты и снимай одну.
скоро РСП тебя попрет по любому (это ж РСП)
потому нельзя ввязываться в совместные проекты.
иначе ты станешь голозадым

[максимус]

РСП конечно не есть хорошо, но пусть будет так.
Детей признал, хорошо,
недвигу большую бери- тоже хорошо,
Бери на себя 100%- если подруга согласна оформить на тебя.
Это канеш идеал, но 50 на 50 если предложит тоже не плохо.
Люди же не ради будущего распила живут. Жопу прикрой свою и ЕЕ тоже- проблем не будет-жена спокойна будет.
К адвокату и нотариусу, побыстрее- время такое. Условия благоприятные в обоих случаях.
Про РСп базара много и правильно грят люди- но если вести себя правильно они нормальные, как кобры у индуса, лучше чем иная нееепаная некем дефствиница- у рсп тараканы хоть видны немного . Главное не ссы их и не бойся- таже тварь божья, тока не забывай опыта и зубов больше.Юридического. А это главное.

[борисик]

но 50 на 50 если предложит тоже не плохо.

замечательный совет! (за что люблю абф)
почитай например соседнюю темку http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.ph ... 89#3138489

[папа джан]

Бери на себя 100%- если подруга согласна оформить на тебя.

Не въехал:
Если брать с продажи своей - понятно что 100% на себя. И спрашивать никого не буду.
Или ты говоришь 100% на себя с продажи обеих хат? Так я вроде не с круглой дурой живу... Это анрил.

как кобры у индуса

.
Приходилось наблюдать этих "девственниц", когда им к 35-ти крышняк начинает срывать от ощущения уходящей упругости сисек. В самом лучшем случае - старались не запалиться, да и только.

[максимус]

Не та тема, не про то- я в пример всегда только нал.
Эти проблемы я не знаю. Нал всегда рулит везде. Это закон даже перед законом.
Извините. Сами епитесь с долгами перед чем угодно, только налом жизнь удачна :D .

[максимус]

А упс там ипотека, нах ничего не понимаю .
Не мое, не знаю.

[борисик]

причем тут нал? доля при продаже стоит много дешевле.
это такое попадалово -баба раз и не хочет продавать хатку.
а долю ты куй продашь за ее цену.
желающие могут ту тему дочитать чтобы не повторяться

[Злой Отчим]

Сколько лет прицепу?
Я тебе вот что скажу. Парадокс аднако. Чтобы сохранить семью с РСП, а также нормальные отношения с прицепом и своими детьми, надо постоянно иметь возможность выпнуть и Р и П.
Совместный проект имет какие недостатки. Допустим 50 на 50 все честно, подкреплено брачными договорами и раписками кровью и даже клятвой на библии.
Но!!! Это при разводе. А вот просто в быту. Ну допустим ссора ну не настолько критичная что прям развод. Ну и дашь слабинку не выгонишь же на улицу ни тетку ни прицепа, ведь как никак они у себя дома тоже и все приехали, прицеп видит, что ты рычагов то не имеешьнет нет да и положит на тебя, а жена нет нет да и пооддержит и здравствуй еще двое детей из неполной семьи с отчимами, мачехами и прочей нечистью.

Поэтому надо стараться распределять активы так, чтобы жили на ТВОЕЙ территории. Ну и как говорится "всегда дай врагу путь к отступлению", надо чтоб если что можно было их выпнуть, но не на улицу(рука не поднимется).

[борисик]

баба это отлично знает и начинает ныть
"милый у нас дети, надо расширять жилплощадь"
на фоне гормонального сбоя от епли
муж продает свое жилье и впрягается в еботеку.
а в данном примере по долям будет 50 на 50
так вот наепалово здесь остается в виде дешевизны одной доли.
вообще ребята перед тем как писать хорошо бы НЕМНОГО понимать тему.
школоло реально бесит, весь инет забит полудурками, не делайте абф таким же (впрочем, уже давно стал)

[папа джан]

муж продает свое жилье и впрягается в еботеку.
а в данном примере по долям будет 50 на 50
так вот наепалово здесь остается в виде дешевизны одной доли.

Ребят, вы о чем?
Если я продаю свое жилье, еботечу, покупаю новое - никаких 50 на 50. Синяка нет и не будет.

По долям 50/50 будет если оба продадим хаты и купим совместно.

[борисик]

те про доли и говорят, пля

[максимус]

борисик, алекс снова ты панику развел :D .
А вот Зл. отчим расписал только умно мои мысли, я так не умею.
Я просто говорю, что РСП не так злобны и смертельны.
Пусть будет, как автор считает нужным.

[Злой Отчим]

Хозяйство совместное ведете. Дележ может иметь место. просто не по СК, а по ГК. Поскольку еботеку будете выплачивать из общих доходов. Суд может это принять к сведению.

[Злой Отчим]

Или ты говоришь 100% на себя с продажи обеих хат? Так я вроде не с круглой дурой живу... Это анрил.

Кстати зря ты так. Как раз таки умная баба может пойти на такой шаг.
Заручившись словом мужа. Он ох..ет от доверия оказанного ему. Поэтому велика вероятность что при разбеге отдаст все.