Вернуть уважение в семье

Рекомендации Мейсона по сложным семейным ситуациям. Только для мужчин
Ответить
Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 14:01

Sanitizer писал(а):
15.09.21 13:45
Нужно к юристу короче )
Да.
Можно подарить квартиру отцу.
А он уже будет продавать.
Но в этом случае 13 % с продажи, потому что владение меньше трёх лет.

Формально - вы вполне можете продавать без согласия жены.
Но покупатели недвиги - люди нервные.
Юристы банков - если квартиру у вас будут покупать с помощью ипотеки - люди специфические, мягко говоря.
Поэтому формально все норм. А фактически - могут быть варианты.

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 14:16

Firefly писал(а):
15.09.21 14:01
Можно подарить квартиру отцу.
А он уже будет продавать.
Но в этом случае 13 % с продажи, потому что владение меньше трёх лет
у меня бы как у покупателя, как раз было бы гораздо больше вопросов в таком случае

Аватара пользователя
Мне только спросить
старейшина
Сообщения: 3054
Зарегистрирован: 21.09.20 18:14
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Мне только спросить » 15.09.21 15:19

Firefly писал(а):
15.09.21 14:01
Но в этом случае 13 % с продажи
13% с дохода от продажи (разницы в цене)

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 15:32

Мне только спросить писал(а):
15.09.21 15:19
13% с дохода от продажи
Если будет дарение на отца автора - то при продаже ранее, чем через 5 лет, будет налог в 13 % с полной стоимости продажи.
Проверила. До 2016 года было 3 года владения. После 2016 - 5 лет.

Отправлено спустя 14 минут 6 секунд:
Мне только спросить писал(а):
15.09.21 15:19
разницы в цене)
При дарении нет разницы, увы.

Аватара пользователя
Мне только спросить
старейшина
Сообщения: 3054
Зарегистрирован: 21.09.20 18:14
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Мне только спросить » 15.09.21 15:58

Firefly писал(а):
15.09.21 15:46
При дарении нет разницы
А ну если дарение, тады ой.

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25222
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Вернуть уважение в семье

Сообщение Хатуль Мадан » 15.09.21 16:00

Sanitizer, с какой целью собираешься добрачную хату продавать?

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 16:41

Хатуль Мадан писал(а):
15.09.21 16:00
с какой целью собираешься добрачную хату продавать?
Добрачная в ибенях. Сейчас автор живет в центре.
После развода тоже хочет в центре жить.

Отправлено спустя 7 минут 30 секунд:
Ой, по дарению 3 года срок владения.
Хорошо, что автор вопрос задел.
Хоть почитала про новации в сфере налога на недвижимость.

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25222
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Вернуть уважение в семье

Сообщение Хатуль Мадан » 15.09.21 16:59

Firefly писал(а):
15.09.21 16:48
Добрачная в ибенях.
Да и куй с ней. Она что, есть просит?
Можно же и потом продать, после развода. В чем проблема?

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 17:05

Хатуль Мадан писал(а):
15.09.21 16:59
Можно же и потом продать, после развода. В чем проблема?
Хочет сразу после развода жить - кум королю, сват министру.
Ну понятно, что не хочет терять в качестве жизни.
Абидна парню.
Ему дорого во всех смыслах обошлась общая квартира.
Купить хорошее жильё в удобном месте и сделать милый твоему сердцу ремонт - нервотрёпка, большие расходы и целый квест.
Автору хочется отойти на заранее подготовленные позиции.

Но мне кажется, что стоит поступить, как Михайло Иларионович.
Проиграть битву, но выиграть войну.
Сначала развод. Потом уже телодвижения с жильем.
Да, будет падение в комфорте.
Зато все будет оформлено правильно в итоге.
Не надо папу впутывать в это все.
И потом ещё от жены выслушивать разное.

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 17:09

Хатуль Мадан писал(а):
15.09.21 16:59
Да и куй с ней. Она что, есть просит?
Можно же и потом продать, после развода. В чем проблема?
Купить хорошую квартиру с удачной планировкой в новостройке по адекватной цене это тот ещё квест.

Потом сделать там ремонт занимает время…

И вот тебе уже 45 лет )

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Firefly писал(а):
15.09.21 17:05
Ну понятно, что не хочет терять в качестве жизни.
Абидна парню
Съезжать на съёмное, часто с убитым ремонтом, не очень хочется

Отправлено спустя 13 минут 33 секунды:
Firefly писал(а):
15.09.21 17:05
Сначала развод. Потом уже телодвижения с жильем.
Да, будет падение в комфорте.
Зато все будет оформлено правильно в итоге.
Не надо папу впутывать в это все.
И потом ещё от жены выслушивать разное.
Так в любом случае будет предъява: «что я сволочь такая не хочу женщине отдать все свои накопления и уйти в одних тапочках»

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 17:23

Sanitizer писал(а):
15.09.21 17:10
И вот тебе уже 45 лет )
Юморист. В десять с хвостиком лет планируешь уложиться?
Кутузов смотрит строго одним глазом и качает головой.

Отправлено спустя 4 минуты 30 секунд:
Sanitizer писал(а):
15.09.21 17:23
«что я сволочь такая не хочу женщине отдать все свои накопления и уйти в одних тапочках»
Сволочь будешь в любом случае.
Пилбилниудилял.
Какая разница, кто и что будет говорить?

Какие планы по общей брачной квартире?
Предложите выкупать вашу половину?
Что по алиментам?
Что по ОМЖР и порядку встреч?
Подготовьте свои проекты документов.
О разделе имущества.
Алиментное соглашение.
Соглашение о порядке общения с ребёнком.
Предложите досудебное урегулирование.
Да - да, нет- нет.
Полезет в бутылку - ну будете судиться.

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 17:39

Firefly писал(а):
15.09.21 17:28
Какие планы по общей брачной квартире?
Никаких. Пусть весит. Надо понять, что с квартплатой делать…
Firefly писал(а):
15.09.21 17:28
Что по алиментам?
25%. Зп белая. Без шансов снизить
Firefly писал(а):
15.09.21 17:28
Что по ОМЖР и порядку встреч?
Думаю сама будет с удовольствием мне его отдавать.
Первое время конечно будет психологически давить: сын не спит, кошмары мучают его, папу зовёт. Это очень в ее стиле
Firefly писал(а):
15.09.21 17:28
Какая разница, кто и что будет говорить?
Вот и я говорю. Уже сейчас куплю новостройку и буду зато знать, что через два года у меня будет комфортное жилье.

Отправлено спустя 1 минуту :
Firefly писал(а):
15.09.21 17:28
В десять с хвостиком лет планируешь уложиться?
два года ждать пока построят
+
Год ремонт.

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 17:41

Sanitizer писал(а):
15.09.21 17:39
Уже сейчас куплю новостройку
В браке?
Блин, это вот серьезно сейчас?

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Sanitizer писал(а):
15.09.21 17:40
два года ждать пока построят
+
Год ремонт.
Есть кэш на покупку?
Чтобы отец купил на себя?

И ещё вопрос - ещё три года брака планируются, правильно?
Сдюжите?
С мозговыносом и без секса.

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 17:46

Firefly писал(а):
15.09.21 17:43
В браке?
Блин, это вот серьезно сейчас?
На отца

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Firefly писал(а):
15.09.21 17:43
Есть кэш на покупку?
Чтобы отец купил на себя?
где-то в январе уже скопится + Деньги от продажи добрачной если будут

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Firefly писал(а):
15.09.21 17:43
И ещё вопрос - ещё три года брака планируются, правильно?

Если ничего не поменяется, а пока ничего не меняется, то как только куплю новостройку, то можно искать съемную квартиру и запускать процесс

KseniyaLLL26
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22.08.21 23:21
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение KseniyaLLL26 » 15.09.21 18:12

Sanitizer, а может всё-таки сделать жене последнее китайское предупреждение?

Если попробовать загадать наперёд, может быть она проникнется и это спасёт брак. Развода она не хочет. Вам, я так поняла, если бы она исправилась, тоже хотелось бы сохранить семью.

Если дальше все пойдёт так, и наступит момент вскрыться, вы наверняка с ней останетесь врагами. Такое планирование развода и двойную игру она не простит.

Firefly
посвященный
Сообщения: 15947
Зарегистрирован: 18.02.20 13:50
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение Firefly » 15.09.21 18:20

Sanitizer писал(а):
15.09.21 17:49
Деньги от продажи добрачной если будут
Как будете подтверждать, что это именно деньги от продажи добрачной квартиры, а не совместнонажитое?
Уверены, что овчинка стоит выделки?

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 18:20

KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
Sanitizer, а может всё-таки сделать жене последнее китайское предупреждение?
его надо делать из позиции силы

С позиции любящий и заботливый муж, все заканчивается тем, что “вот побудь Аленем ещё пару месяцев и мои чувства к тебе загорятся с новой силой»

Но тут каждый раз Алень мало всего делает и не достоин любви королевы

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
Развода она не хочет
Понятное дело. Налаженный быт. Статус жены.
С ребёнком есть кому выручить.

А тут мало ли я закозлю и начну квартиру, шину и т.д. Делить

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
Если дальше все пойдёт так, и наступит момент вскрыться, вы наверняка с ней останетесь врагами. Такое планирование развода и двойную игру она не простит
А как вскроется?

Я занял позицию, что финансы дело не женское…
Деньги я заработал, я вложил и жену не должно волновать куда

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Firefly писал(а):
15.09.21 18:20
Как будете подтверждать, что это именно деньги от продажи добрачной квартиры, а не совместнонажитое?
воооот

Тут и нужен юрист.

Я эти вижу так:
Хата продаётся за безнал и Деньги безрадостны переводятся папе/маме.

Прослеживается цепочка…
Но это мысли в слух. Нужен юрист…

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунд:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
Такое планирование развода и двойную игру она не простит.
ну раньше же ее не волновало откуда деньги на ремонт, машину, поездки и рестораны…

Какое моральное право она имеет сейчас на мои деньги ?

Аватара пользователя
Лео Гетс
посвященный
Сообщения: 12097
Зарегистрирован: 28.10.18 01:24
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Лео Гетс » 15.09.21 18:27

KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
наверняка с ней останетесь врагами
И что в этом плохого?

Отправлено спустя 23 секунды:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:12
она не простит.
Даипох

KseniyaLLL26
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22.08.21 23:21
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение KseniyaLLL26 » 15.09.21 18:31

Sanitizer, поэтому оно должно быть искренним и убедительным. Вдруг поможет.

У меня в своё время тоже был момент, когда я берега потеряла. Мч тоже «аленил» и я не понимала, к чему это приведёт. Точнее не задумывалась.
И когда уже был полный ппц, он мне все выдал и у тогда у меня в голове что-то перещелкнуло. Я прочувствовала его эмоциональный настрой.
Когда я поняла, что есть абсолютно реальная угроза окончательного разрыва, у меня в голове тут же выстроилась новая система ценностей, в которой я готова уступать и не готова его терять.

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Sanitizer писал(а):
15.09.21 18:27
А как вскроется?

Я занял позицию, что финансы дело не женское…
Деньги я заработал, я вложил и жену не должно волновать куда
Развод и раздел имущества обязательно приведёт к рассмотрению фин. вопросов. Шерститься будет все. И скорее всего станет ясно, что вы деньги выводили. Может быть юридически будет все гладко, но все равно все все поймут.

Отправлено спустя 41 секунду:
Sanitizer писал(а):
15.09.21 18:27
Какое моральное право она имеет сейчас на мои деньги ?
Сейчас она жена. Тут и законное, и моральное право.

Отправлено спустя 30 секунд:
Лео Гетс писал(а):
15.09.21 18:28
И что в этом плохого?
Сын растёт

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 18:45

KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:35
Развод и раздел имущества обязательно приведёт к рассмотрению фин. вопросов. Шерститься будет все. И скорее всего станет ясно, что вы деньги выводили. Может быть юридически будет все гладко, но все равно все все поймут.
Так если будет развод, то в любом случае я буду с ее слов «худшим в мире человеком»

А если его не будет, то лишняя Квартира ещё никому не мешала

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:35
Тут и законное, и моральное право.
Законное может и да.

А моральных прав не вижу.
И так она будет после развода: жить в цао в 110 метровой трёшке с подземным паркингом и ездить на хорошей машине.

Отправлено спустя 40 секунд:
KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:35
Сын растёт
в любом случае будут его настраивать против меня

KseniyaLLL26
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22.08.21 23:21
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение KseniyaLLL26 » 15.09.21 18:49

Sanitizer писал(а):
15.09.21 18:47
Так если будет развод, то в любом случае я буду с ее слов «худшим в мире человеком»
Шкала вражды очень велика. Тут будет не только сам факт развода играть роль, но и вот это все.

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
Sanitizer писал(а):
15.09.21 18:48
в любом случае будут его настраивать против меня
Не факт. Не все такие. Но вам виднее, вы ее знаете.

Я за сохранение семьи, если есть хоть один шанс. Ломать не строить. 🙏

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 18:54

KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:51
Я за сохранение семьи, если есть хоть один шанс. Ломать не строить.
так если мы будет жить душа в душу, то как она узнает, что квартиру я не на себя купил, а купил ее папа и потом подарил мне?

KseniyaLLL26
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22.08.21 23:21
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение KseniyaLLL26 » 15.09.21 18:57

Sanitizer, ну если развода не будет то, может быть и не узнаёт.

Гипотетически разные варианты могут быть, где она узнаёт, что квартира оформлена на отца. Например, вдруг будете продавать ее. У вас правоустанавливающим документом будет, в том числе, договор дарения.

Sanitizer
любитель
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 11.08.20 08:10
Пол: М

Вернуть уважение в семье

Сообщение Sanitizer » 15.09.21 19:02

KseniyaLLL26 писал(а):
15.09.21 18:57
Гипотетически разные варианты могут быть, где она узнаёт, что квартира оформлена на отца. Например, вдруг будете продавать ее. У вас правоустанавливающим документом будет, в том числе, договор дарения.
это уже фантазии
Все скучные и серьёзные вопросы в семье пока решал я.

Не думаю, что жена такая через 10 лет: «давай я выписку из ЕГРН помогу тебе сделать».

KseniyaLLL26
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22.08.21 23:21
Пол: Ж

Вернуть уважение в семье

Сообщение KseniyaLLL26 » 15.09.21 19:06

Sanitizer писал(а):
15.09.21 19:02
это уже фантазии
В жизни может быть вообще все :)

Мои родственники узнали, что мне другой мой родственник подарил недвигу в суде совершенно случайно. И ничего не предвещало этот суд.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 53868 и 27 гостей