Помогите, не знаю что делать

Рекомендации Мейсона по сложным семейным ситуациям. Только для мужчин
Ответить
Dabus
аксакал
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 19.03.21 21:38
Откуда: Дефолт-Сити
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Dabus » 12.07.21 14:22

Liveman писал(а):
12.07.21 13:50
Получается должен иметь доступ в банк так сказать.
Ты имеешь право получать любую информацию, касающуюся твоего кредита. В т.ч., например, остаток (даже если средства вносила жена). Но вот выписку по счету, на который происходит внесение денег и с которого происходит списание на ссудный счет, тебе, скорее всего, не дадут, потому что владелец счета ("скорее всего", потому что надо смотреть договор) - жена. Но пока не представляю, зачем она тебе может быть нужна, в крайнем случае в суде всегда можно ходатайствовать об ее истребовании в банке.
Liveman писал(а):
12.07.21 13:50
Что там нужно узнать?
А что ты хотел узнать, когда им звонил и они
Liveman писал(а):
12.07.21 12:57
Более ничего не сообщают
?
Тебе тут предлагают пообщаться с банком на предмет того, как тебе избавиться от своего участия в этом кредите. Просто так банк тебя не исключит из договора, разумеется. Обычный вариант - продажа залоговой квартиры, погашение кредита, раздел оставшегося. Но поскольку был использован мат. капитал, просто так ее продать будет нельзя, в т.ч. даже при обращении на нее взыскания со стороны банка. И банк, зная о таком геморрое, возможно предложит какие-то варианты (хотя не представляю, какие, т.к. он не может выйти за рамки действующего законодательства). Но имей в виду, что на уровне девочки-операционистки, к которой ты попадешь в отделении, тебе по этому поводу ничего толкового не скажут, кроме стандартных формулировок. Нужно идти в ипотечный отдел. А вот там уже, скорее всего, могут сказать "приходите вдвоем". Так что взвешивай все риски.

Lgn212
бывалый
Сообщения: 962
Зарегистрирован: 05.04.21 19:41
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Lgn212 » 12.07.21 14:33

Dabus писал(а):
12.07.21 14:22
просто так ее продать будет нельзя
ну да, не просто, но можно. Найти клиента, исходя из предложенной им цены определить долю бабла, которая отойдёт ббж, ей необходимо решить вопрос с опекой о получении разрешения на продажу, а также найти жилье, которое она купит и выделит в нем долю детям, а также найти бабло, которое она будет добавлять для покупки при необх. Это с учётом того, что покупатель отдаст бабло и будет ждать месяца 2 для оформления права собств. Или перехватывает денег и закрывать сначала ипотеку. Кроч гемор ещё тот..

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Проще камбэкнуть.. Сарказм..

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 12.07.21 16:02

Lgn212 писал(а):
12.07.21 14:36
Проще камбэкнуть.. Сарказм..

Ага проще :lol: , только что жена в ватцап выпустила на меня всех лошадей, типа для чего я сыну сказал что мы расстаемся, что я э ... проти-иивный ... и так далее, я не могу его обманывать, раз она решила развод, почему я должен ему врать что все хорошо? Тем более он сам все слышал когда мы с ней общались. Ему скоро 12 лет будет. И такую муйню сказала что типа я после смерти моего отца, стал больше времени уделять не ей а своей маме, ну бред, я живу с семьей, мать поддерживал конечно разговорами и в гости ходил, живет в соседнем доме. Но типа я сам виноват и это из-за матери что ей время уделял.
Короче спустила на меня палкана, сказала развода не избежать, она меня не любит и что все будет делить.

Аватара пользователя
DIYMan
аксакал
Сообщения: 4856
Зарегистрирован: 05.03.21 11:44
Откуда: Краснодар
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение DIYMan » 12.07.21 16:15

Liveman писал(а):
12.07.21 16:02
для чего я сыну сказал что мы расстаемся
Liveman писал(а):
12.07.21 16:02
Ему скоро 12 лет будет
Я своему младшему всё рассказал сам. Спокойно, осторожными фразами. Имхо, уж лучше сразу, чем обманывать ребёнка какими-то призрачными надеждами. В том же возрасте младший у меня, кста.

А макака - просто тебя виноватит. Пошли ее в жопу, и всё.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 12.07.21 17:15

DIYMan писал(а):
12.07.21 16:15
Я своему младшему всё рассказал сам. Спокойно, осторожными фразами. Имхо, уж лучше сразу, чем обманывать ребёнка какими-то призрачными надеждами. В том же возрасте младший у меня, кста.

А макака - просто тебя виноватит. Пошли ее в жопу, и всё.
Я тоже считаю что нечего обманывать ребенка, пусть знает сразу, тем более он видит какие у нас отношения с женой.

Dabus
аксакал
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 19.03.21 21:38
Откуда: Дефолт-Сити
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Dabus » 12.07.21 18:29

Lgn212 писал(а):
12.07.21 14:36
которое она купит и выделит в нем долю детям
теоретически есть вариант деньги на счёт до 18 лет, если сумеют договориться с опекой.
Но жопа в том, что доли детей не выделены, выделять их надо после погашения ипотеки (до - банк не даст, ему нахер не нужны несовершеннолетние собственники залоговой недвижимости), а чтобы погасить, нужно продать, а чтобы продать, нужно выделить - круг замкнулся. Поэтому только через суд.
Liveman писал(а):
12.07.21 16:02
Ему скоро 12 лет будет.
Детям не ври. Шмара этого не сто́ит (да никто и ничего не стоит), доверие - штука одноразовая, особенно в таком возрасте. Моим тоже 12, знаю, о чём говорю.

Аватара пользователя
Richie80
бывалый
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 31.10.20 15:44
Откуда: Москва
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Richie80 » 12.07.21 18:33

Пример, как бездумно можно вляпаться в чемодан без ручки. Автор, ты почему согласился на маткапитал, загуглить не мог?

Lgn212
бывалый
Сообщения: 962
Зарегистрирован: 05.04.21 19:41
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Lgn212 » 12.07.21 18:33

Dabus писал(а):
12.07.21 18:29
Поэтому только через суд.
а какие варианты через суд? Чёт не вкурю.

Аватара пользователя
Richie80
бывалый
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 31.10.20 15:44
Откуда: Москва
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Richie80 » 12.07.21 18:34

Может ты и про вычет не в курсе? Может макака уже вычеты наполучала, а тебе от мертвого осла уши?

Lgn212
бывалый
Сообщения: 962
Зарегистрирован: 05.04.21 19:41
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Lgn212 » 12.07.21 18:35

Richie80 писал(а):
12.07.21 18:33
Пример, как бездумно можно вляпаться в чемодан без ручки. Автор, ты почему согласился на маткапитал, загуглить не мог?
да все же мы практически так и пилим рога, не знаючи постулатов.. Мы же на всю жизнь и в радости и в горе.. Ясен пень, АЛЕНИ. Но от этого не легче.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 12.07.21 18:40

Richie80 писал(а):
12.07.21 18:33
Пример, как бездумно можно вляпаться в чемодан без ручки. Автор, ты почему согласился на маткапитал, загуглить не мог?
Блин, да я даже и не думал об этом, дали деньги вложили чтобы меньше платить было, яж не думал что так все выйдет.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Richie80 писал(а):
12.07.21 18:34
Может ты и про вычет не в курсе? Может макака уже вычеты наполучала, а тебе от мертвого осла уши?
Налоговый вычет вы про 260000, их мы уже получили.

Dabus
аксакал
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 19.03.21 21:38
Откуда: Дефолт-Сити
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Dabus » 12.07.21 20:15

Lgn212 писал(а):
12.07.21 18:33
а какие варианты через суд?
Обязать банк выделить доли детям до погашения ипотеки с целью продажи недвижимости. Но чё-то я сомневаюсь, что в суде удастся добиться такого решения. Сходу не могу найти законных оснований, у нас же свобода договора и всё такое :) Почитал щас бегло - вроде крупные банки иногда идут на то, чтобы выделить доли детям. Тем более, если альтернатива - неплатежи. Ещё вариант - получить задаток у покупателя и им погасить ипотеку, затем выделить доли и продавать. Осталось найти такого лошару, который в эту поюзанный в половом смысле предмет ввяжется :lol:

Отправлено спустя 34 секунды:
Liveman писал(а):
12.07.21 18:42
вы про 260000,
Это на 2 ляма, а на проценты?

Аватара пользователя
Richie80
бывалый
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 31.10.20 15:44
Откуда: Москва
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Richie80 » 13.07.21 08:50

Dabus писал(а):
12.07.21 20:15
Это на 2 ляма, а на проценты?
Поражаюсь я конечно, как можно так относиться к своей жизни деньгам семьи. Автор вообще голову не включает.

Dabus
аксакал
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 19.03.21 21:38
Откуда: Дефолт-Сити
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Dabus » 13.07.21 10:48

Richie80, там баба всем заправляла. А "ранимому и переживательному" автору так было удобно. Результат, как говорится, немного предсказуем.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 13.07.21 11:52

Да автор на все забил вы правы и рулила жена во всем а мне так легче было, не нужно было напрягаться, теперь понимаю как был не прав.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 19.07.21 12:04

Народ, подскажите кто в теме, если допустим купить сейчас квартиру в кредит, пока только мысли вслух, допустим взять и оформить на меня потребительский кредит потом заплатить за квартиру которая еще не сдана и потом взять кредит с расчетом на то что в будущем буду сдавать квартиру и гасить кредит, это все может всплыть в будущем при разводе?

Аватара пользователя
Мне только спросить
старейшина
Сообщения: 3109
Зарегистрирован: 21.09.20 18:14
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Мне только спросить » 19.07.21 14:42

Liveman писал(а):
19.07.21 12:04
это все может всплыть в будущем при разводе?
Как может всплыть то, что и так плавает на поверхности?
Или ты угораешь?

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 19.07.21 14:54

Мне только спросить писал(а):
19.07.21 14:42
Как может всплыть то, что и так плавает на поверхности?
Или ты угораешь?
Пока не плавает же на поверхности, просто сегодня хочу сгонять посмотреть на будущее район, вот и спрашиваю сразу так сказать. С нашей квартирой как я понимаю будет очень длинная история, мысли пришли а что если взять потребительский кредит лям и ипотеку и потом уже когда квартиру поделим погасить ипотеку. Вот тут нужно понимать если я на себя возьму квартиру сейчас на будещее будет ли она считаться приобретенной в браке и оплучается ее тоже делить придется при разводе? Пока ничего не беру денег нет, просто мысли в слух. Где можно уточнить этот момент?

Аватара пользователя
Мне только спросить
старейшина
Сообщения: 3109
Зарегистрирован: 21.09.20 18:14
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Мне только спросить » 19.07.21 16:45

Liveman писал(а):
19.07.21 14:54
Вот тут нужно понимать если я на себя возьму квартиру сейчас на будещее будет ли она считаться приобретенной в браке
А сам как думаешь?

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 19.07.21 17:12

Мне только спросить писал(а):
19.07.21 16:45
А сам как думаешь?
Думаю будет. Какие есть варианты чтобы не рисковать и чтобы об этом никто не узнал? И ещё мучает вопрос сейчас кредит на жену и она платит за квартиру, на мои финансы квартплату и еда. Если брать квартиру кредит на меня естественно будет, могут ли об этом узнать потом при разводе что у меня ипотека будет если вдруг буду думать о квартире?

Отправлено спустя 5 часов 29 минут 11 секунд:
Короче сегодня ездил смотрел квартиру, там конечно только по ипотеке подсказали а насчет того как приобретать хз нужно уточнять, типа составлять как я понял брачный договор до покупки жилья или там что-то писать типа не претендую короче хз, пока просто посмотрел варианты жилья, все очень дорого. Еще эту продать нужно, тут блин доли и так далее, короче пипец.

Сиржант
аксакал
Сообщения: 5725
Зарегистрирован: 05.01.19 21:09
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Сиржант » 19.07.21 23:33

Liveman писал(а):
19.07.21 22:41
Какие есть варианты
на маму купить. Всего и делофф.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 19.07.21 23:53

Сиржант писал(а):
19.07.21 23:33
на маму купить. Всего и делофф.
А потом переоформить? На маму есть квартира мамина.

Отправлено спустя 8 часов 24 минуты 17 секунд:
Liveman писал(а):
19.07.21 23:53
А потом переоформить? На маму есть квартира мамина.
Да у мамы есть однушка, так что на маму нельзя вторую квартиру оформить?

Сиржант
аксакал
Сообщения: 5725
Зарегистрирован: 05.01.19 21:09
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Сиржант » 20.07.21 08:39

Liveman писал(а):
20.07.21 08:17
потом переоформить? На
или на следовать. Как удобнее.

Liveman
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 03.07.21 09:20
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Liveman » 20.07.21 18:46

Сиржант писал(а):
20.07.21 08:39
или на следовать. Как удобнее.
Уважаемый, Я правильно Вас понял, даже если мама сейчас является собственником квартиры, новую я могу на неё оформить и потом просто она на меня её переоформит когда разведемся? Сразу вопрос мама пенсионерка, если квартиру на неё оформлять как она будет кредит платить? Получается раз квартира на неё, кредит автоматом на ней как на собственник? Или Я что-то не догоняю?

Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
Облом вот что нашёл в инете:
Собственник не сможет переоформить квартиру, находящуюся в залоге у банка, на третье лицо (родственника или нет – не имеет значения), если банк не даст на это свое согласие. А одобрение кредитной организации можно получить только в одном случае: если на нового собственника будут переоформлены и долговые обязательства.

Отправлено спустя 45 секунд:
Как тогда быть не понимаю :(

Аватара пользователя
Василий3019
старейшина
Сообщения: 1470
Зарегистрирован: 01.09.19 11:17
Откуда: Львов
Пол: М

Помогите, не знаю что делать

Сообщение Василий3019 » 20.07.21 20:11

Как ты дожил до своих лет? Как?
Кто решал твои финансовые вопросы?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя