Но это вложение ровным счетом ни на что не повлияет. Если она захочет, то оплатил он билеты или нет значения иметь не будет. Если не захочет то тоже самое.
Подруга едет
Подруга едет
Джек. На какие именно праздники? 23 февраля уже прошло следующие- 1 мая теперь только.
Ты только денег не высылай. Сразу билет. Заодно паспортные данные проучишь . Так будет проще ее искать, когда ты от клофелина отходить будешь.
И плати только с карты. Емнип при возврате таких билетов деньги обратно на карту переводятся.
Хотя. Если она с 20 лохов билеты по 900 соберёт уже неплохо.
Ты хоть с ней голосом общался?
Развод старый же.
Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Fenek,
Ну какие инвестиции. Скучно людям в колонии.
Познакомился (с). Интернет все стерпит.
Так и потеряем нашего форумного Трампа . На взлёте карьеры отелевладельца.
Ты только денег не высылай. Сразу билет. Заодно паспортные данные проучишь . Так будет проще ее искать, когда ты от клофелина отходить будешь.
И плати только с карты. Емнип при возврате таких билетов деньги обратно на карту переводятся.
Хотя. Если она с 20 лохов билеты по 900 соберёт уже неплохо.
Ты хоть с ней голосом общался?
Развод старый же.
Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Fenek,
Ну какие инвестиции. Скучно людям в колонии.
Познакомился (с). Интернет все стерпит.
Так и потеряем нашего форумного Трампа . На взлёте карьеры отелевладельца.
Подруга едет
Это старая разводка. Обычно так имели иностранцев, но видать буржуй поумнел и переключились на местных песдодуев. Естественно как с буржуя не поимеешь, но и 900 руб в кризис тоже хлеб.
Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
Вот, вот. Особенно если в карты проиграть и не такое придумаешь.
Подруга едет
Не по теме
фиг с этим " подругой"
Ты лучше скажи, какая сейчас доходность у хостела. 20% годовых выжимаешь? Грязными
Ты лучше скажи, какая сейчас доходность у хостела. 20% годовых выжимаешь? Грязными
Подруга едет
Сингапур-Воронеж - 900 рублей? :D
- Джек_Воробей
- старейшина
- Сообщения: 1607
- Зарегистрирован: 31.03.12 14:59
Подруга едет
С клоповников получается выжать процентов 12-13 годовых грязными примерно. С нормального жилья (комнаты соседней) и того меньше. Билет-то понятно я буду покупать с карты и на ее паспортные данные, а то так любой может фоток прислать и денег попросить.
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
Подруга едет
Альтруист штоле?
Отправлено спустя 2 минуты :
Это что это за клоповники такие с окупаемостью как у элитной коммерческой недвиги?Джек_Воробей писал(а): ↑27.02.18 21:57С клоповников получается выжать процентов 12-13 годовых грязными примерно.
Подруга едет
Джек не так прост)Джек_Воробей писал(а): ↑27.02.18 21:57С клоповников получается выжать процентов 12-13 годовых грязными примерно. С нормального жилья (комнаты соседней) и того меньше. Билет-то понятно я буду покупать с карты и на ее паспортные данные, а то так любой может фоток прислать и денег попросить.
Все меры предосторожности
А если крокодил приедет?
Фото порою такой фотошоп
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
Подруга едет
Зачем импортировать писечку сюда когда есть местные производители похожего качества но с жильем и не требующие транспортных и жилищных расходов.
Подруга едет
Как зачем?)Ктотодобрый писал(а): ↑27.02.18 22:16Зачем импортировать писечку сюда когда есть местные производители похожего качества но с жильем и не требующие транспортных и жилищных расходов.
Интрига,романтизмъ,звиздастрадания и ожидание сладкой встречи
Подруга едет
12-13%? Нехило.
Друг купил в Красноярске 1к квартиру в центре почти за 2.000.000. Сдает за 13.000. Т.е. грязными в год - 7,8%. А чистыми - не больше 5%.
Друг купил в Красноярске 1к квартиру в центре почти за 2.000.000. Сдает за 13.000. Т.е. грязными в год - 7,8%. А чистыми - не больше 5%.
- Gallyashik
- аксакал
- Сообщения: 3404
- Зарегистрирован: 06.01.17 22:20
- Откуда: РБ
- Пол: М
Подруга едет
2х900 = 1800. Джек за такие бабосики жрица решит самый главный вопрос - 100% даст.
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Джек_Воробей писал(а): ↑27.02.18 21:5712-13 годовых грязными примерно. С нормального жилья (комнаты соседней) и того меньше.
Подруга едет
Хочу срать, но не знаю стоит ли. Может пройдет? Или нет? (с). Джек. "Стопицотая тема".
- Джек_Воробей
- старейшина
- Сообщения: 1607
- Зарегистрирован: 31.03.12 14:59
Подруга едет
Я купил комнату за 1100 тыс. и сдаю за 11 тыс в месяц. Но пришлось еще в ремонт немного вложиться. Твой друг не рассчитал, любое жилье эконом или класса выше имеет заранее низкий срок окупаемости. Самые лучшие показатели у класса "клоповник", но удачно расположенного.
За 1800 тяжело найти кто даст. Вот за 2800 уже реально.
За 1800 тяжело найти кто даст. Вот за 2800 уже реально.
Подруга едет
Молодец, без смайлов. Расширяться пора.
Ещё пару клоповников. А 900 р за опыт- немного. Ознакомишься со традиционной схемой развода лохов по цене ужина на одного с алкоголем
Расчёт кстати неверный. Билет брать в одну сторону ( ну если решил точно оплатить обучение) .
Ещё пару клоповников. А 900 р за опыт- немного. Ознакомишься со традиционной схемой развода лохов по цене ужина на одного с алкоголем
Расчёт кстати неверный. Билет брать в одну сторону ( ну если решил точно оплатить обучение) .
- Джек_Воробей
- старейшина
- Сообщения: 1607
- Зарегистрирован: 31.03.12 14:59
Подруга едет
Ну для начала возьму в одну сторону. А там посмотрим.
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
Подруга едет
В Москве комната?Джек_Воробей писал(а): ↑28.02.18 11:33Я купил комнату за 1100 тыс. и сдаю за 11 тыс в месяц. Но пришлось еще в ремонт немного вложиться.
Получается 1800 это у тебя венчурные инвестиции в надежде купить пельмень оптом , снизив тем самым стоимость разовой пенетрации с 2800 до скажем 500?
- Джек_Воробей
- старейшина
- Сообщения: 1607
- Зарегистрирован: 31.03.12 14:59
Подруга едет
Нет конечно, в области, но в хорошем проходном месте. Есть знакомый, который купил комнату в москве за 1700 тыс. и такую сдать можно за 14 тыс. в мес. грязными. Так что твой приятель из Красноярска не очень хороший инвестор.
Вообще, сам сегмент приличного эконом жилья а-ля счастье молодоженов т.е. все эти новостройки - это все хреновое вложение. Окупается нереально долго. Другой вопрос что ты купил свободную планировку и из 40 метровой однушки сделал 4 комнаты по 10 метров. Тогда еще можно подумать.
Вообще, сам сегмент приличного эконом жилья а-ля счастье молодоженов т.е. все эти новостройки - это все хреновое вложение. Окупается нереально долго. Другой вопрос что ты купил свободную планировку и из 40 метровой однушки сделал 4 комнаты по 10 метров. Тогда еще можно подумать.
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
Подруга едет
Я целиком за материальный подход , баба будет жить у него - пусть платит арендную плату за проживание.
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
- Magnum_357
- старейшина
- Сообщения: 1656
- Зарегистрирован: 23.04.17 21:45
- Пол: М
Подруга едет
Есть же женский раздел, вот опять 25. За полгода накатать под 2 тыс сообщений, фигею от свободного времени и желания..или может бомбит сильно?
- AmericanVillain
- старейшина
- Сообщения: 2528
- Зарегистрирован: 15.12.12 12:55
Подруга едет
А когда купил то? А с коммерческой не сравнивал? Тут просто, как и в любом деле, важна точка входа (и, если надо, выхода). Не знаю как в Красноярске, но в Москве ходовая хата ("location, location, location" (с)) при правильном подходе всегда будет "добротным" (все относительно) вариантом. Я вот, намедни, смотрел что к чему за последние 8 лет по одному району и все равно пришел к выводу, что "хата" - нормальный инструмент. Со своими плюсами и минусами, конечно. Даже после просадки 15-16 гг. приносит 3,8-4,2 % $ годовых. А если бы я "перевернулся" в начале 2015-го, то вообще 9,6%/$ годовых поимел бы. Но сейчас рынок опять меняется - законы, ставка реф-я, ипотека, итп. Опять же - выборы. В общем, ближе к лету надо будет посмотреть что к чему. А "клоповник" - не знаю, я за ними не слежу. Может оно и доходнее, но и геморроя, я уверен, на порядок больше.
ЗЫ, Ради интереса на золото посмотри. Тоже можно было хорошо подняться (или упасть) в своё время.
В общем, как и в любом деле тут работает неизменный принцип "risk vs. reward". А залезть мужику на шею на печь и всю оставшуюся жизнь плевать в потолок - это к домохозам. Если я сейчас назову финансовый инструмент (не криптовалюту ) с потенциальной наградой в более чем 700% годовых, полезешь в него?
Подруга едет
Знал я одного такого, в середине 90-ых тоже 700% годовых обещал. Потом посадили его за что-то, не помню.AmericanVillain писал(а): ↑01.03.18 15:47Если я сейчас назову финансовый инструмент (не криптовалюту ) с потенциальной наградой в более чем 700% годовых, полезешь в него?
- AmericanVillain
- старейшина
- Сообщения: 2528
- Зарегистрирован: 15.12.12 12:55
Подруга едет
Как ты умудрился вычитать "обещание" в моем сообщении - я не понял Ну, да ладно, тема не об этом.
- Ктотодобрый
- старейшина
- Сообщения: 2786
- Зарегистрирован: 08.03.14 22:11
Подруга едет
Это что за пирамида такая)?AmericanVillain писал(а): ↑01.03.18 15:47Если я сейчас назову финансовый инструмент (не криптовалюту ) с потенциальной наградой в более чем 700% годовых, полезешь в него?
Конечно. В теории то и обычную хату можно сдавать посуточно и вместо 5% годовых иметь 10 а то и 15% , но гемороя будет больше в разы. Можно вообще заставить койками от пола до потолка и сдавать как хостел. Вообще мне интересен опыт Джека с клоповниками. Вход по деньгам довольно маленький , выхлоп хороший. Ну а при выборе норм жильцов гемора минимум.AmericanVillain писал(а): ↑01.03.18 15:47А "клоповник" - не знаю, я за ними не слежу. Может оно и доходнее, но и геморроя, я уверен, на порядок больше.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей