Брачный договор

[Хладини]

Оформляем обмен нашей квартиры (в долевой собственности на 4 чел) на дом. Дом вначале был приобретен мужем и женой в долевой, потом по брачному контракту перед их разводом разделили имущество по которому жене достался этот дом (мужу другой). У них есть несовершеннолетняя дочь, ранее прописанная в этом доме. Потом дочь прописали в дом принадлежащий бывшему мужу, и на данный момент дом принадлежит только женщине и прописанных в нем нет.
Вопрос: есть ли в данной сделке (обмен будем оформлять договорами купли-продажи) подводные камни, а именно в том, что дом получен женщиной по брачному контракту. Второе, несовершеннолетний ребенок будет ли иметь какие-то претензии? Или простая выписка из дома достаточна?

[BoMG]

а вы там кто?

[Хладини]

Мы собираемся купить этот дом, а женщина продать дом и купить нашу квартиру.

[BoMG]

прописка в прошлом ребенка без права собственности у него никаких проблем вам не создаст. Если у дома действительно сейчас 1 владелец и нет прописанных - всё ок

[Хладини]

Спасибо