Как быть с ипотечной квартирой?

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Аватара пользователя
Валерия
старейшина
Сообщения: 2173
Зарегистрирован: 03.10.06 22:53

Сообщение Валерия » 01.06.10 11:42

Оля, ну эт да) для смены уж точно не является)) для снятия обременения только пойдет :D

Аватара пользователя
Валерия
старейшина
Сообщения: 2173
Зарегистрирован: 03.10.06 22:53

Сообщение Валерия » 01.06.10 11:44

что-то мне сдается, что автору по-любому в суд два раза ходить.

Аватара пользователя
BoMG
посвященный
Сообщения: 15565
Зарегистрирован: 05.03.05 13:27
Откуда: Антикиллерск

Сообщение BoMG » 01.06.10 11:50

Спикер, вам нужно читать свой договор об ипотеке, т.к. согласие банка на переход права собственности может требоваться, а может и нет (ст.37 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)")

Платить N лет в надежде, что квартира станет личной вашей когда-нибудь потом, слишком рискованно.

оля
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 20.03.09 16:10

Сообщение оля » 01.06.10 11:52

Ему надо ЮРИСТА поменять и научиться никому никогда не верить - кроме себя!
С ВАЛЕРИЕЙ полностью согласна.Мировое вообще никакое не надо заключать... БЖ проснется утром и осознает "нарушение прав ребенка" ..Мировое проще отменить чем решение суда.

Аватара пользователя
BoMG
посвященный
Сообщения: 15565
Зарегистрирован: 05.03.05 13:27
Откуда: Антикиллерск

Сообщение BoMG » 01.06.10 12:14

и снова - какие права ребенка там нарушаются??

оля
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 20.03.09 16:10

Сообщение оля » 01.06.10 17:29

Я не рассуждаю над "гипотетически возможными ситуациями" Но то что ОНА БЫВШАЯ ЖЕНА - значит алименты есть и есть несовершеннолетний ребенок.Алименты на каких условиях?Что мешает дождаться части выплат по квартире - потом написать прокурору(который защищает права несовершеннолетних) - "целью данного мирового соглашение было оставить ребенка без жилья а ухудшение условий содержания недопустимо да и опека не утверждала.." и.т.д. и .т.п вообщем есть над чем пофантазировать..

Аватара пользователя
BoMG
посвященный
Сообщения: 15565
Зарегистрирован: 05.03.05 13:27
Откуда: Антикиллерск

Сообщение BoMG » 01.06.10 17:32

ребенок там не собственник, поэтому доводы о нарушении его прав бессмысленны. Он как был там прописан (право пользования), так и останется, независимо от того, его мать совладелец или нет

оля
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 20.03.09 16:10

Сообщение оля » 01.06.10 18:28

я не в теме..но может быть и так - "два лица являются собственниками жилого помещения. По общему правилу, доли каждого из супругов признаются равными, но суд вправе и отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей; "

оля
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 20.03.09 16:10

Сообщение оля » 01.06.10 18:40

Я чуть-чуть еще подумала..Ему надо в суд с иском - за "выделом доли" обращаться.И тут бдить, что бы она не на большее чем 1/2 претендовала. А когда выдел будет установлен - уже тогда думать что с ЕЕ долей делать..Как-то так..
PSГосподи - что я делаю - учу мужиков как бабам насолить :D

Аватара пользователя
Спикер
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29.10.09 19:45

Сообщение Спикер » 06.06.10 13:19

1. Поменял юриста.
2. Написал жалобу на постановление суда, текст следующий...

В рамках гражданского дела по иску БЖ по разделу совместно нажитого имущества указанным Определением, утверждено Мировое соглашение о разделе имущества.
Указанное мировое соглашение, предложенное судом, заключено мною под влиянием заблуждения, а содержание мирового соглашения противоречит действующему законодательства, а именно:
Соглашение предусматривает переход права собственности на подлежащее разделу имущество в будущем, и при условии выполнения мной обязательств кредитного договора, а не условий мирового соглашения.
Считаю, что это противоречит закону, а так же ущемляет мои имущественные права, права пользования имуществом в связи с сохранением права прописки и проживания бывшей супруги в квартире и неосновательно обогащает вторую сторону за мой счет на весь период действия (погашения мной) кредита в течение NN лет.
Вместе с тем обязанности по дальнейшему выкупу указанного имущества (ипотечного кредита) возлагается на меня с момента решения суда. Я так же не могу согласиться с риском потери ½ доли указанного имущества учитывая риски невыполнения условий кредитного договора, а соответственно, и не вступление в силу указанного решения Суда в любой момент в будущем, когда стоимость указанного имущества за мой счет будет значительно больше.
Кроме того, указанное определение затрагивает интересы третьей стороны - Банка кредитора, который не был привлечен к участию в деле, но содержит предписание мне как должнику заявить требования об изменении состава должников.
Учитывая, что подобное действие в силу закона требует добровольного Соглашения кредитора, а так же письмо кредитора о своем несогласии изменения состава должников представленное, но не принятое судом во внимание. Определение, противоречит действующему гражданскому законодательству.
До вынесения решения Суда (Определения) я излагал данные доводы Суду и свое несогласие с указанной редакцией мирового соглашения, но данные обстоятельства оставлены Судом без внимания.
На основании изложенного, прошу Суд отменить определение суда и направить дело на новое рассмотрение.
3. На днях судья приглашает на перерассмотрение..

Аватара пользователя
Спикер
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29.10.09 19:45

Сообщение Спикер » 09.06.10 15:23

Судья была в ярости :evil: Дело отправила в Верховный Суд для отмены Мирового Соглашения. По возврату постановления из Верх.Суда, сказала что проведут просто раздел по 1/2 и УСЕ останешься безнехера!!!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя