Продажа квартиры, выселение члена семьи

[Prepared]

ситуация: бж при разделе имущества по суду досталась 3-х комнатная квартира с учетом интересов 2-х несовершеннолетних детей блаблабла. старшему исполнилось 18 лет. бж хочет продать квартиру купить себе 1 комнатную. в 3 - х комнатной прописаны бж нсл ребенок и совершеннолетний ребенок. квартира в собственности у бж целиком, у детей прав на долю нет. где будет жить старший ребенок ее не волнует тк по факту в квартире никто не живет(старший учится в институте проживание по временной прописке в другом городе) - бж с младшим ребенком живут на съемной квартире.
вопрос: как бж может продать квартиру,можно ли ей помешать это сделать, что делать старшему ребенку, на что он может претендовать по жилью?

[BoMG]

1) старший сын может отказаться добровольно выписываться, может даже настаивать на сохранении за ним права пользования жилым помещением
2) можно что-нибудь настучать в опеку о якобы нерадивой мамашке, чтоб они поставили младшего ребенка на учет как из неблагополучной семьи. Это тоже затруднит продажу потом.

надо понимать, что это всего лишь головная боль ей и затягивание времени, но не 100%-ное препятствие продаже.

[Prepared]

вопрос не в том чтобы не дать продать, а в том чтобы дети с учетом интересов которых ей присудили 3-х к вместо 1 к тоже получили чтото а не только место на табуретке в 1 к

[BoMG]

тогда поговорите с сыном на предмет п.1. Если он прогнется перед матерью и сам выпишется - сам и будет потом пожинать последствия, только сказать ему надо об этом

[I_Live]

А разве БЖ может продать квартиру при том условии что она не сможет обеспечить положенную жилпллощадь для несовершеннолетнего ребенка? То есть из более лучших условий перевезти его в более худшие.

И вообще интересно, нафига ей надо продавать трешку и покупать однушку а не двушку например?

[BoMG]

если ребенок не собственник и не числится в ООП как имеющий соц.проблемы, то никаких ограничений нет