присудили пол трешки. Как продать бывшему мужу свою долю.

[горный хрусталь]

Всем доброго времени суток.
По разделу имущества мне отошла половина трешки. В этой квартире сейчас проживает бывший супруг со своей новой беременной пассией.
Очень бы хотелось ему продать свою половину, потому как жить там я разумеется не собираюсь, а собственное жилье с сыном нам было бы весьма кстати (сейчас живем у родственников, временно).
Внимание, вопрос - как его вынудить выкупить мою долю за нормальные деньги, а не за сто рублей, которые он скорее всего предложит.
Спасибо!

[Максим]

Продать ( предложить продать) бывшему мужу вы сможете свою долю по " рыночной стоимости". Эта самая стоимость определяется исходя из экспертной оценки, которая проводится организацией ссответствующей лицензией.
если он не согласится приобрести эту долю по определенной рыночной цене ( или ниже этой цены), то вы можете предлагать к продаже вашу долю "на сторону".

[BoMG]

Прежде чем продавать свою долю на сторону, сначала лучше б определить по соглашению с мужем или через суд порядок пользования этой квартирой. В частности, закрепить за собой комнату(ы) для проживания, площади в местах общего пользования (корридор, кухня), порядок оплаты коммунальных услуг и т.д. Можете заняться этим заранее, чтоб продемонстрировать мужу серьезность своих намерений по продаже своей доли на сторону и превращению тем самым квартиры в коммуналку - это должно его напугать.

[горный хрусталь]

Продать ( предложить продать) бывшему мужу вы сможете свою долю по " рыночной стоимости". Эта самая стоимость определяется исходя из экспертной оценки, которая проводится организацией ссответствующей лицензией.
если он не согласится приобрести эту долю по определенной рыночной цене ( или ниже этой цены), то вы можете предлагать к продаже вашу долю "на сторону".

Максим, но насколько мне известно, для продажи доли на сторону, нужно согласие на сделку владельца второй половины. Или я ошибаюсь?

[Максим]

горный хрусталь, да, нужно что бы он заявил о своей незаинтересованности в приобритении части ( доли) квартиры.

[BoMG]

А если в течение 30 дней с момента письменного уведомления он не выразит согласия купить на условиях предполагаемой сделки с третьим лицом - можно спокойно продавать.