Выселение БЖ и ребенка из квартиры купленной до брака.
по факту еще не БЖ, два месяца рассмотрение и тп. Но уже зубы пытается показывать, юрист мне тоже рекомендовала, дабы в суде потом говно не полилось, мол менты приезжали, вот справка, муж домой не пускал. Хотелось бы конкретно с буквы закона увидеть, насколько правомерны мои действия, а также есть ли у БЖ шанс после суда поотжимать чего-нибудь. Я бы ей конечно осиновый кол вбил, или закидал камнями.... но адовы времена бабоблядей к сожалению позади.
есть в ЖК РФ ст 31, а в ней (в статье) ч.4. Название указанной статьи такое:«Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении». И вот, значит, указанная статья закрепляет положение о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи, т.е за БЖ, на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Далее, есть в ст. 31 ЖК РФ еще и ч.5, в соответствии с которой по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (например БЖ купила другое жилье, или получила другое жилье в порядке наследования, дарения и т.д)
Положение данной статьи не относятся к несовершеннолетним детям, т.к. они не могут быть бывшими членами семьи собственника жилого помещения (отца ребёнка).
Вместе с тем, в соответствии с п.1.ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).
Приведенные права ребенка (ст.56)и обязанности его родителей (ст. 63) сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Исходя из вышеперечисленных норм права лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.
Поэтому в силу положений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей, - право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
Таким образом, Вы по решению суда можете выселить бывшую супругу из квартиры, принадлежащей Вам на правах собственника, однако в решении суд вправе её оставить проживать в данной квартире до достижения ребенком совершеннолетия. Ребёнка выселить Вы не можете до достижения им 18 лет.
Все вышеперечисленное исключительно ИМХО, хоть и со ссылками на нормы права
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи, т.е за БЖ, на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Далее, есть в ст. 31 ЖК РФ еще и ч.5, в соответствии с которой по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (например БЖ купила другое жилье, или получила другое жилье в порядке наследования, дарения и т.д)
Положение данной статьи не относятся к несовершеннолетним детям, т.к. они не могут быть бывшими членами семьи собственника жилого помещения (отца ребёнка).
Вместе с тем, в соответствии с п.1.ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).
Приведенные права ребенка (ст.56)и обязанности его родителей (ст. 63) сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Исходя из вышеперечисленных норм права лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.
Поэтому в силу положений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей, - право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
Таким образом, Вы по решению суда можете выселить бывшую супругу из квартиры, принадлежащей Вам на правах собственника, однако в решении суд вправе её оставить проживать в данной квартире до достижения ребенком совершеннолетия. Ребёнка выселить Вы не можете до достижения им 18 лет.
Все вышеперечисленное исключительно ИМХО, хоть и со ссылками на нормы права
Алиментные обязательства в отношении бж Автор не исполняет, ребенка выписывать, я думаю, не собирается , поэтому ст 31 ч.4 ЖК РФ не действует.
Сегодня специально консультировался у 2-х адвокатов, вот их ответ:
"Если ж/п находится в собственности то в случае, если собственник один, то мама имеет право проживать с разрешения собственника - ст. 30 ЖК РФ.
Если ж/п находится в собственности более, чем у одного гражданина, то мама может проживать с согласия всех сособственинков - ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 246 ГК РФ.
Плюс, ст. 20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних граждан является место жительства их родителей, НО не наоборот.. То есть, ребенок может быть вселен в ж/п к родителю без разрешения нанимателя (членов его семьи, в том числе, и бывших), а если ж/п в собственности у иных лиц - и без разрешения собственников. Наоборот - к сожалению, нет."
И последнее, по закону бж даже не проживает в квартире у автора, у нее регистрация в другом месте, поэтому выселять никого не требуется!
Автору дождаться официального развода, сменить замки и не пускать бж в свою квартиру - все!
Сегодня специально консультировался у 2-х адвокатов, вот их ответ:
"Если ж/п находится в собственности то в случае, если собственник один, то мама имеет право проживать с разрешения собственника - ст. 30 ЖК РФ.
Если ж/п находится в собственности более, чем у одного гражданина, то мама может проживать с согласия всех сособственинков - ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 246 ГК РФ.
Плюс, ст. 20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних граждан является место жительства их родителей, НО не наоборот.. То есть, ребенок может быть вселен в ж/п к родителю без разрешения нанимателя (членов его семьи, в том числе, и бывших), а если ж/п в собственности у иных лиц - и без разрешения собственников. Наоборот - к сожалению, нет."
И последнее, по закону бж даже не проживает в квартире у автора, у нее регистрация в другом месте, поэтому выселять никого не требуется!
Автору дождаться официального развода, сменить замки и не пускать бж в свою квартиру - все!
Т.е. получаю развод, меняю замки, вселяю квартирантов и давайдасвиданья? :D Жить пока чисто психологически там не готов, да и вряд ли смогу уже. Имущественных претензий у ж нет, думаю как бы это все оформить сразу пока тепленькая, чтобы не бегать потом, алименты минимальные ибо она все бабло на себя изводит а сын большую часть времени со мной.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя