вернуть долю, внесенную при долевомстроительстве

[Lenka]

равзожусь с мужем.
в браке 3 года
до этого жили гражданским браком около 7 лет.
БМ имел кватиру в далеком пригороде, жили у моих родителей в двухкомнатной квартире. Пытались устроить обмен, ничего не получилось. Квартиру решено было продавать и вкладываться в долевое строительство.
Октябрь 2002 года - квартра продана и заключен договор долевого строительства. Квартира продана за 11 тыс.$, куплена за 18, 5 тыс.$.
Разница- 3 тыс.$ - кредит наего работе, 4.5 тыс.$ - внесли я и мои родители (25 %). Документально не подтверждено (дураки. а я влюбленная дура - извините за эмоции)
октябрь 2002 года - гражданский муж прописан в родительской квартире.
Июнь 2004 - оформлена собственность на квартиру (100 % на БМ), БМ выписывается и прописывается на собственную жилплощадь.
Август 2004 года - свадьба.
Вопрос - как возможно стребовать с БМ при разводе долю (пропорционально теперешней стоимости квартиры) если похорошему договориться не получится.
P/S/ Эта тема с ним еще вообще не обсуждалась, но я так думаю, что купив мне в 2005 году машину за 4.5 тыс$ он считает свой долг отданным. Эта машина была куплена по документам за 10 тыс.руб. и в настоящее время продана (за 120 тыс.руб). После чего я добавив уже свои деньги покупала себе другую.

[Гармон]

т.е. сделка осуществлена до заключения брака, и ни каких документов, подтверждающих ваши расходы по покупке квартиры - нет?

[BoMG]

теоретически Вы и Ваши родители можете попытаться вернуть лишь долг ($4.5 тыс. в 2002 г. = 130 тыс. руб. примерно, плюс проценты за 5 лет по ставке Центробанка, всего ~ 200 тыс.руб.), и то если найдете двух свидетелей, которые подтвердят факт передачи мужу денег (не забываем про уголовную ответственность за лжесвидетельство).
На самом деле, выиграть такое дело а) маловероятно (поскольку нет никаких документов), б) исковая давность - три года.
Машины, купленные в браке - это Ваша с мужем совместная собственность, и в случае развода и спора об имуществе они просто подлежат разделу без каких-либо зачетов добрачных долгов и т.п.

[Lenka]

аким образом производится раздел купленного в браке имущества?
Моя машина по документам куплена за 120 тыс.руб., его - за 14 тыс.$ официально. Учитывается ли покупная цена, или будет какая-нибудь оценочная стоимость?

[BoMG]

оценку делать необязательно, если тот, кто оставляет себе имущество, согласится выплатить ту компенсацию, которую будет требовать себе другой супруг. Либо делится в натуре - одному стиралка, другому телевизор + холодильник, например, и т.п.

[Lenka]

т.е. сделка осуществлена до заключения брака, и ни каких документов, подтверждающих ваши расходы по покупке квартиры - нет?

смешно, наверно, что бывают такие наивные люди, как мы, но ДА

[Гармон]

почему наивные?
есть такие люди, которые живут от случая к случаю, а есть такие - раз и на всю жизнь. и им приходится трудно, и выглядят они наивными
я просто уточнил.