Здpaвствyйтe!
Тaк кaк ситyaция o кoтopoй я хoчy paсскaзaть "мoдeлиpyeмaя", peшил зaпoстить в этoт paздeл. Вoзмoжнo yчaстникaм eсть чтo скaзaть пo пoвoдy.
Я в paзвoдe. Пoслe paзвoдa бж выписaлaсь, с yслoвиeм, чтo жилпoщaдь бyдeт пpивaтизиpoвaнa в paвных дoлях мeждy мнoй и peбeнкoм, чтo и былo сдeлaнo. Сyд oпpeдeлил мeстo житeльcтвa peбeнкa с бж. Рeбeнкy скopo испoлнится 14.
С yчeтoм излoжeннoгo, вoзник вoпpoс: мoжeт ли бж paспopяжaтся дoлeй peбёнкa пo свoeмy yсмoтpeнию?
В зaкoнe yкaзaнo чтo пoдoбныe вoпpoсы peшaются poдитeлями. Однaкo eсть ли фaктичeскиe пpeимyщeствa y бж пepeдo мнoй, eсли дeлo дo вoзмoжнoй дeлёжки жилплoщaди дoйдёт дo сyдa? С yчeтoм тoгo, чтo peбёнoк oстaлся с нeй и oнa пoлyчaeт aлимeнты? Т.e. сyдья (кaк вoдится с пpидaткaми) и мaтpoны из opгaнoв oпeки вoзмoжнoe peшeниe o paспopяжeнии бэжoй дoлeй peбёнкa, мoгyт мoтивиpoвaть тeм, чтo oн живёт с нeй, eмy (нoвoй сeмьe бж) нyжнo yлyчшить жилищныe yслoвия и т.д и т.п?
Есть чeгo oпaсaться?
Спaсибo зa внимaниe.
Моделируемая ситуация (юридическо-жилищное)
По своей хотелке нет. Любая сделка с долей ребенка обязательно пойдет через опеку (опека на неё возбудится). Самой опеке пофигу на БЖ, их интересует только соблюдение прав ребенка.
С одной стороны сделка может быть проведена только в том случае, если в её итоге имущество ребенка не будет уменьшено. Т.е. если они продают долю ребенка, после чего не выделяют ему аналогичную(бОльшую) долю в новом жилье - сделка оспаривается через суд и отменяется.
С другой стороны - у отца есть преимущественное право выкупа. Если они нашли покупателя на долю ребенка за 500 (условных) рублей, то им необходимо предложить отцу выкупить эту долю за те же 500 рублей. Если отец отказывается - они могут её продавать, но не менее чем за 500. Продадут за 499 - суд и отмена сделки.
В принципе просматривается следующая схема: отец выкупает долю ребенка (при сделке мать обязуется предоставить ребенку долю в другом жилье), отдает деньги. Мать долю не выделяет, опека оспаривает сделку, долю возвращают ребенку, а отец получает свои деньги по 20 копеек в месяц, потому что "онажемать" и "онаженеработает".
Второй момент: мать может прописаться на жилой площади ребенка, и ничего Вы с этим поделать не сможете.
С одной стороны сделка может быть проведена только в том случае, если в её итоге имущество ребенка не будет уменьшено. Т.е. если они продают долю ребенка, после чего не выделяют ему аналогичную(бОльшую) долю в новом жилье - сделка оспаривается через суд и отменяется.
С другой стороны - у отца есть преимущественное право выкупа. Если они нашли покупателя на долю ребенка за 500 (условных) рублей, то им необходимо предложить отцу выкупить эту долю за те же 500 рублей. Если отец отказывается - они могут её продавать, но не менее чем за 500. Продадут за 499 - суд и отмена сделки.
В принципе просматривается следующая схема: отец выкупает долю ребенка (при сделке мать обязуется предоставить ребенку долю в другом жилье), отдает деньги. Мать долю не выделяет, опека оспаривает сделку, долю возвращают ребенку, а отец получает свои деньги по 20 копеек в месяц, потому что "онажемать" и "онаженеработает".
Второй момент: мать может прописаться на жилой площади ребенка, и ничего Вы с этим поделать не сможете.
Спасибо.
Позволю себе дополнение. Ребенок и б/у жена живут с новым мужем подмосковье, ранее жили в Мск. является ли факт переезда в область, правда на большую жилплощадь, ухудшением качества жизни ребёнка (в Москве всё лучше, потому что это Москва и т.п.) который может быть принят во внимание судом?
Позволю себе дополнение. Ребенок и б/у жена живут с новым мужем подмосковье, ранее жили в Мск. является ли факт переезда в область, правда на большую жилплощадь, ухудшением качества жизни ребёнка (в Москве всё лучше, потому что это Москва и т.п.) который может быть принят во внимание судом?
Москва не является "улучшением условий".
Рассматривается площади (в сторону увеличения),условия проживания (чтобы не получилось что в новом жилье нет горячей воды или туалет на улице,к примеру) и наличие инфраструктуры (школа,секции,медицинское обслуживание).
Если это Подмосковье,но у ребенка теперь будет своя комната,есть все удобства и рядом школа,где ребенок учится,то это улучшение условий.
Рассматривается площади (в сторону увеличения),условия проживания (чтобы не получилось что в новом жилье нет горячей воды или туалет на улице,к примеру) и наличие инфраструктуры (школа,секции,медицинское обслуживание).
Если это Подмосковье,но у ребенка теперь будет своя комната,есть все удобства и рядом школа,где ребенок учится,то это улучшение условий.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя