Раздел квартиры "с историей"

[Дачный]

Здравствуйте, назревает ситуация с разводом. На развод хочу подать сам. История длинная и нудная, как и у многих...
На алименты она уже подала, исправно плачу, проживаем, пока, совместно...
На кону моя квартира (1 собственник), но с интересной историей.
Мною была куплена до брака 2-ком. квартира в хрущевке.
Во время брака хрущевка попадает под снос и по договору мены город выдаёт новую 3хкомнатныю, с моей доплатой за расширение, так сказать.
В квартире никто не прописан (есть иное жильё), собственник я один, ребенок и жена прописаны у тещи.
Надежды на её совесть нет (хотя она знает что никаким образом не участвовала ни в покупке, ни в расширении).
На что может рассчитывать жена при разделе (и может ли)?
Вопрос чисто технический, как минимизировать потери при возможном распиле имущества.

[Чтец закона]

что может рассчитывать

Смотря в какой сумме доплата. Если существенно то раздел пополам ибо имущество стало совместным

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Я так понимаю что доплата повлияла на площадь. И доплата была уже в браке. Тогда совместно собственности и делится пополам. Исключение если доплата была от другого лица, не от супругов. И это можно доказать, например безналично. Тогда не делится.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Алименты в браке? Решение вынесено? Оспорил?

[Паладин]

Во время брака хрущевка попадает под снос и по договору мены город выдаёт новую 3хкомнатныю, с моей доплатой за расширение, так сказать.

Происхождение денег при доплате опиши подробно.

На что может рассчитывать жена при разделе (и может ли)?

50% доплаты при расширении, если не сможешь доказать происхождение денег.
50% всех затрат. сделанных уже на готовую квартиру, либо долю.

[Дачный]

Смотря в какой сумме доплата. Если существенно то раздел пополам ибо имущество стало совместным

Какова мера существенности, % от стоимости(какой?)?

Алименты в браке? Решение вынесено? Оспорил?

Решение вынесено... Про оспаривание буду благодарен за совет как это сделать (один юрист сказал, что не видит формальных оснований).

Происхождение денег при доплате опиши подробно.

Кредит мой и последующая выплата.
Денег ни на кредит ни на последующее обустройство она не вносила никогда, но это не доказуемо, кмк

[Паладин]

Кредит мой и последующая выплата.

Целевой или потребительский? Камрад, давай так: ты высказывай инфу полностью, чего я ее из тебя вытягиваю?

Денег ни на кредит ни на последующее обустройство она не вносила никогда,

Ты когда в ЗАГС пошел ознакомился с книжечкой СК (семейный\сучий кодекс)? Если нет, то я ознакомься со ст.34 СК РФ. ОНа гласит: в браке все общее. А в суде это выглядит так: ты заработал 200 тысяч, жена 0 рублей, по суду ей положена компенсация в 100 тысяч. Понял во что влип? Или еще пояснить?

[Дачный]

Кредит потребительский, платился из з/п моей...
Про ст.34 понимаю Надеюсь, до этого не дойдет.

[Паладин]

Кредит потребительский, платился из з/п моей...

Не из твоей, а из "общей". Значит 50% платежей придется компенсировать за период брака, как минимум.

Надеюсь, до этого не дойдет.

Угу, юристы же все тупые, правда ведь?

[Чтец закона]

Какова мера существенности, %

Площадь насколько увеличилась? В кв. Метрах от прежней? Сколько прежняя?

Отправлено спустя 33 секунды:
Или в процентах?

[Trump]

Надежды на её совесть нет

Надеюсь, до этого не дойдет.

http://lurkmo.re/%D0%92%D0%B7%D0%B0%D0% ... 1%84%D1%8B

[Дачный]

В два раза почти... 45 м.кв была хрущевка 2хкомнатная, 70 теперь трёшка...

Тезис про "не дойдет" касается з/п и компенсации

[Чтец закона]

теперь трёшка

Увы!

[Дачный]

Вот уже 2 разных мнения по одному вопросу...

[Чтец закона]

мнения

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Ст. 37 ск рф

[caries]

На что может рассчитывать жена при разделе (и может ли)?

ну тут тебе все отписали, добавить нечего.
Самым простейшим выходом (но не самым дешёвым) будет заключить с БЖ соглашение о разделе имущества, по которому квартира останется тебе, а ей заплатить "отступные". В противном случае получишь в долевые собственники жену. И пусть доля ее будет значительно меньше чем у тебя, общую печальную ситуацию это не спасает, да ведь?