Раздел двух участков в СНТ

[СкромНик]

Всем добрый день!
Ситуация такова: ожидаю подачи в суд от БЖ заявления о разделе. Имеем два участка в СНТ, оба по 10 соток, соседние. оформленные один на нее, второй на меня. Ее участок куплен в 2012 за 500 000 руб (брала кредит, есть договор о покупке), на нем небольшой домик ~ 200 000 руб вложений (чеков нет). Мой участок покупался в 2013 за 100 000 руб. На нем баня ~ 800 000 вложений.
В суде ожидается подача судье инфо о том, что я - говно, а ей крайне необходимы банные процедуры по рекомендациям врача.
Чего хочу я - чтоб все осталось, как есть, никаких доплат никому (+/-). Что хочет она - хз, вероятно разницу в цене между баней и домиком, а видеале - мой участок с баней взамен своего.

Вопрос: чего ожидать в суде, при условии, что судья не феминистка и не страдает недотрахом?

[Пшёлты]

два участка в СНТ

куплены в браке?

соседние. оформленные один на нее, второй на меня

пох на кого оформлен. В теории - она имеет половину твоего, ты имеешь половину ее участка.
Отсюда и плясать - договариваться.

[Trump]

Каков явочным порядком сложившийся порядок пользования спорным имуществом?

небольшой домик ~ 200 000 руб вложений (чеков нет)

При желании можно сделать оценку.

Почему стоимость соседних участков так сильно разнится?

В суде ожидается подача судье инфо о том, что я - говно

Какого рода инфа? На решение вопросов, связанных с детьми, ещё как-то может повлиять, а чтобы на имущественные споры - не представляю.

а ей крайне необходимы банные процедуры по рекомендациям врача

Ей участковый терапевт назначит такое лечение (не рекомендацию) и сделает соответствующую запись в медицинской карте?

вероятно разницу в цене между баней и домиком

Тогда уж между совокупной стоимостью земельных участков и строений на них.
Тогда с тебя 100 тыр в пользу макаки и разбежались.

[СкромНик]

Все куплено в браке. Стоимость ...ну как кто хотел продать. Я покупал "свой" участок у человека, который понятия не имел, что он есть. на 100 тыс и согласились. Она покупала, потому как очень там хотела....ее малость и поимели)) Теоретически могу в суд принести фото, где у нее все гладко, а у меня все в деревьях))
Конечно никаких врачебных заявлений нет. Просто будет трындеть судье в уши.
100 тыр и разбежались - гуд. Просто совсем не хочется приезжать на участок с баней с друзьями или иной девочкой по расписанию.

[Trump]

Теоретически могу в суд принести фото, где у нее все гладко, а у меня все в деревьях))

Тогда это о5 таки вопрос оценки.

Ты не ответил на вопрос

Каков явочным порядком сложившийся порядок пользования спорным имуществом?

Сплошь и рядом исторически суды делят равноценное или близкое по стоимости имущество по принципу того, кто им преимущественно пользуется. Помню ещё с советских времён пример: пилятся дача и машина примерно одной стоимости. У бжихи нет водительских прав, зато она обожает торчать на грядках кверху жопой. Понятно?

[СкромНик]

Хм...тут нет какой-то определенности. Грядок 2 штуки 6 кв.м., то есть ниочем. В основном приезжали выпить пива, сходить на волгу, посидеть в бане. Прям вот четкой направленности деятельности по направлениям нет, увы. Или я не об этом?

[Trump]

направленности деятельности по направлениям нет, увы

В твоём случае главное по территориям участков. Если сейчас баба стабильно пользуется титульным своим участком, а на твой не заходит, а ты титульным своим и не заходишь на её, то и хорошо для тебя.

[VeteranVO]

Моли бога, чтобы судья не разделил Вам участки по 50%. Договаривайся по любому.

[СкромНик]

Вот точно такого не хочу. С ней не договориться. Там советчиков куча.

В твоём случае главное по территориям участков. Если сейчас баба стабильно пользуется титульным своим участком, а на твой не заходит, а ты титульным своим и не заходишь на её, то и хорошо для тебя.

а как это можно доказать?

[Trump]

а как это можно доказать?

1. Показания сторон
2. Свидетельские показания
3. Другое

[СкромНик]

Понял. Сасибо.

[Ненастоящий сварщик]

Моли бога, чтобы судья не разделил Вам участки по 50%

Если они на заседание не принесут по спорному объекту мировое соглашение - суд разделит по 1/2 ,а дальше сами как хотят. В конечном итоге будет мировое соглашение. У меня щас подобная задача, пытаюсь своей объяснить, что мировое заключать полубому и нет смысла тянут еще несколько лет. Тупая. Не понимает и не соглашается.

[СкромНик]

У меня на одном участке даухэтажная баня, на другом - домик 3 на 6. ваще не представляю, как это опопаламить. типа я в баню по нечетным, а она по четным? Придется, видимо БЖ написать в ухи, что забора не будет, велкам сало греть.