развод и раздел квартиры

[николайgydgc]

Здравствуйте, решил вот наконец развестись и интересует распил имущества. Из имущества только квартира по сути.
В квартире прописано 3 человека. Я, жена, ребенок. Доли выделены при покупке:
У меня - 13/28
У жены - 13/28
У ребёнка - 2/28
Жена вложила 800тр добрачного имущества в квартиру
Я вложил 3.3млн добрачного имущества
Материнский капитал 650тр то (что составило 2/28 доли квартиры)
Как лучше продать причитающееся мне?
Могу ли я продать свою долю, купить себе жилье без каких либо последствий в плане разделе имущества при разводе?
Планирую съехать на съемное жилье и заняться продажей доли, но стоит ли делать именно так?

[Ненастоящий сварщик]

Как лучше продать причитающееся мне?

Лучше продать подороже.

Могу ли я продать свою долю, купить себе жилье без каких либо последствий в плане разделе имущества при разводе?

Разве свободному человеку из свободной страны можно что-то запретить, конечно можешь и продать и купить.

У меня - 13/28
У жены - 13/28
У ребёнка - 2/28
Жена вложила 800тр добрачного имущества в квартиру
Я вложил 3.3млн добрачного имущества
Материнский капитал 650тр то (что составило 2/28 доли квартиры)

[Сергофан]

Жена вложила 800тр добрачного имущества в квартиру
Я вложил 3.3млн добрачного имущества
Материнский капитал 650тр то (что составило 2/28 доли квартиры)

жене надо было 3/28 выделять... так было бы справедливо.
По сути ничо не сделать с этой долей до совершеннолетия ребёнка.
Если хотите отравить жизнь жене, то подарите эту свою долю цыганам. Продать кв с мк будет очень геморно. Доли это самый неликвид.

[Ненастоящий сварщик]

жене надо было 3/28 выделять... так было бы справедливо.

В браке нет никакого значения какие у кого доли указаны в свидетельство о праве собственности. По СК все 50/50 по умолчанию. Чтобы это изменить - придется попотеть в суде.

[Паладин]

Доли это самый неликвид.

Не всегда. Я последнюю хату купил: 1\4 мама, по 1\4 у двоих детей от разных отцов и 1\4 её отца. ТРИ ГОДА она не могла продать никому, все сливались. Я собрал все доки и провел через нотариат сделку, со скидкой 20% от рынка. Владелица прыгала от счастья. Думаю заняться серьезно этим вопросом.

жене надо было 3/28 выделять... так было бы справедливо.

Надо было изначально брать две хаты.

[golkeeper]

По СК все 50/50 по умолчанию. Чтобы это изменить - придется попотеть в суде

Ничего подобного, Доли выделены. И чтобы переделить 13/28 на 50/50 - как раз придется попотеть ТС а не бж.

Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:
Т.е. если изначально он бж выделил 3/28, то бж бы ещё в суде пришлось бы поскакать чтоб 26/28 поделить на 50/50. И нек конкретной практики - если доли были выделены