Ипотека с маткапиталом

[Ненастоящий сварщик]

После развода потребовала оплачивать половину платежей

Пусть требует что хочет. У вас не разделено имущество и не определены размеры долей. Более того - этого имущества еще нет в природе. Более того - заемщик она и платить ПОЛНУЮ сумму должна она по договору с банком. Никаких других обязанностей перед ней у тебя нет. У тебя лишь есть обязанность перед банком - если она перестанет платить банк будет взыскивать с тебя.

Недавно прислала по почте требование об оплате половины платежей.

Ответь, дословно, что ты согласен с её условиями и готов здесь и сейчас получить от неё половину всех внесенных ранее платежей полностью отказавшись от претендования на будущий раздел объекта недвижимости, как это закреплено в Законе, а так как этого имущества пока не существует и в право собственности этого имущества ты не вступал никаких оплат половин за несуществующее имущество невозможно и Законом не предусмотрено. Включи дурачка. Но не простого дурачка.

будет действовать в соответствии с законом.

Напомни её, что в соответствии с Законом, по которому она собирается действовать дальше она уже должна тебе 1/2 всех совершенных платежей. Пусть не затягивает с их выплатой тебе, в то тебе взаимообразно придется подать точно такой же иск.

Нужно ли предпринимать какие-то действия или ждать от неё искового в суд?

Ничего предпринимать не нужно. Напиши ответ и жди. Если её юрист дурак - будет иск, а т.к. он дурак - иск закончится ничем.

какие перспективы?

Чтоб ответить на такой вопрос нужно хорошо знать твою бж, а кроме тебя этого никто не знает.

[petr8691]

Если её юрист дурак - будет иск, а т.к. он дурак - иск закончится ничем.

Надо ТСу дождаться иска об регрессе.И вполне может быть что там будет включено требование о выделении долей. Я и пишу ТСу идти к застройщику и перезаключить своё будущее право на БЖиху и пусть она дрочится с этим недостроем как хочет. Вот из созаёмщика ему выходить конечно будет трешь тот ещё.Судиться с банком можно, но сложно.

[Ненастоящий сварщик]

Надо ТСу дождаться иска об регрессе.

Но игнорировать её запрос не стоит. Позиция должна быть продемонстрирована ДО её иска о регрессе, чтобы в дальнейшем Суд это видел и принял во нимание.

Кстати, ранее где-то я уже давал ссылку как вернуть материнский капитал при ипотеке на новострой. Законом это предусмотрено, но это работа, а Автор какой-то вялый. В войну ввязываться не хочет, сам начинать её не хочет, при этом что он сам хочет на фоне реальности не совсем понятно даже ему. Заканчивается такое как правило плохо.

[Forester1978]

У вас не разделено имущество и не определены размеры долей

Вот адвокат мне так и сказала. Её регресс будет бесполезен. Про машину толковая мысль, потребовать её продать в счёт погашения ипотеки.
Она, конечно, продавать не будет, думаю.
Но при всех её требованиях о разделе обязательств после развода, БЖ про машину даже не заикнулась. Будто нет её.

Адвокату нет смысла не доверять. Я её знаю 10 лет. Помогла мне с БЖ1.
Председатель коллегии.
В нашей местности лучше нет.
Не разводит, а сразу говорит, есть или нет перспектив

[Ненастоящий сварщик]

Её регресс будет бесполезен.

Будет полезен и еще как. Пошлина. Она её потеряет. Приятно же.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

при всех её требованиях о разделе обязательств после развода, БЖ про машину даже не заикнулась. Будто нет её.

Я думаю так и есть. В смысле, по документам машина уже может быть давно продана за 100т.р. которые вы потом и будете делить пополам. Если она не полная дура, конечно.

[Forester1978]

У адвоката про это спрашивал. Первый вопрос- ездит на ней? Да.
Всё легко оспаривается

[Ненастоящий сварщик]

Всё легко оспаривается

У меня для тебя плохие новости. Я тоже продолжаю ездить на машине, а макака, заколебавшись глотать пыли оспаривая окончательно бросила эту затею. Всё не просто. Но, я вижу в твоем адвокате норм админресурс. Если ты в нем уверен и он проверен - у тебя хорошие шансы.

[petr8691]

Позиция должна быть продемонстрирована ДО её иска о регрессе, чтобы в дальнейшем Суд это видел и принял во нимание.

Есть вероятность,что БЖ ТСа подаст иск не на регресс,а на раздел долга взятого в браке при этом без раздела имущества. Х.з. чего там её юрист мутит.Тогда уже будет работать другая статья не ГК а СК.
Forester1978, иди к застройщику. При разделе долгов по СК,если твоя БЖ про имущество умолчит,то подашь ходатайство по разделу тачки и покажешь суду новый договор от застройщика где ты не будешь фигурировать как будущий владелец в недострое.Суд всегда смотрит на что потрачен кредит.Если она по договору ДУ будет единственным владельцем хаты с мизерными долями детей,то высок шанс,что суд оставит ей кредит самой выплачивать,а вот тачку разделит пополам.

Отправлено спустя 4 минуты 59 секунд:

как вернуть материнский капитал при ипотеке на новострой.

При желании мамаши.У ТСа БЖ его открыто послала с маткапиталом.А без того, кому выдан сертификат полный тухляк рыпаться.ТС там никто и звать его никак.

[Ненастоящий сварщик]

Есть вероятность,что БЖ ТСа подаст иск не на регресс,а на раздел долга взятого в браке при этом без раздела имущества.

Ну? Какие проблемы?

Отправлено спустя 46 секунд:

ТС там никто и звать его никак.

Это стало понятно с первого сообщения темы.

[petr8691]

Какие проблемы?

Ответ на её письмо в письменном виде даст повод макаки в суде доказать,что ТС с кредитом согласен и согласен,что кредит общий. Нах макаке давать такой козырь?

[Паладин]

Законом это предусмотрено, но это работа, а Автор какой-то вялый.

Ага. Сначала заявление в СФР, и просьба восстановить право повторного использования. Потом ответ СФР и с этим уже в суд, если СФР откажет в возврате. Но, при продаже, СФР принимает МСП обратно, нюансы есть.

[Ненастоящий сварщик]

ТС с кредитом согласен и согласен,что кредит общий.

Это следует из СК независимо от согласен он или нет, к тому же это противоречит её стартовым интересам, ведь исходя из слов Автора она хочет делить не долг, а дальнейшие расходы. Цель ответа - дать понять, что дураков нет, но не просто словами "нихачу".

[petr8691]

при этом что он сам хочет на фоне реальности не совсем понятно даже ему

Он хочет отслюнявливать бабло за еботеку с мячтой,что после всех выплат ему чего то обломиться. Ну мечтать конечно не вредно если за бесплатно,но у ТСа бесплатно не прокатит это точно.А вот что ему обломиться, бабка на двое сказала.Судя по юрветке и темам тут,обломиться ему много гемора за много денег и нулевыми перспективами.

[Ненастоящий сварщик]

Он хочет отслюнявливать бабло за еботеку с мячтой,что после всех выплат ему чего то обломиться.

То что Автор наивный дурачок тоже стало понятно из стартового сообщения. Причем полгода читает АБФ, а толку около нуля. Всё уже разобрано вдоль и поперек. Его ситуация совершенно не уникальна, и как обычно "путя два" - дербанить самому или сев на берегу реки продолжать мечтать о красивой китайской поговорке не про него.

[Forester1978]

полгода читает АБФ

Бери больше. Я тут с 13 года. Не дурачок, а полный дебил!
На самом деле, я при всем своём и остался. Моё всё имущество добрачное.
То, об чём разговор, приобретено за её деньги.
Относительно, конечно. Жили на мои, а она откладывала. С машиной помог, но это уже в прошлом.
Поэтому, особо не парюсь. Но червячок грызет немного поднасрать. Причём не ей. А тёще с тестем

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:

разобрано вдоль и поперек

Разобрано?
Тут есть тема про ипотеку с маткапиталом.
И там не так бесперспективно, как вы мне описали

[petr8691]

То, об чём разговор, приобретено за её деньги.

Тогда тего кота за яйца тянешь? Иск в суд на раздел имущества твой адвокат составить не может что ли? Делишь тачку и чего там в ваш недострой вбухали (первоначальный взнос и платежи до развода).Не знаешь как госуслугами пользоваться что ли для подачи иска? Или госпошлину жаба душит? Выиграешь суд сдерёшь с БЖ цену адвоката и госпошлину. А ты всё ждёшь как Ненастоящий сварщик, пишет

сев на берегу реки продолжать мечтать о красивой китайской поговорке

Отправлено спустя 8 минут 38 секунд:

И там не так бесперспективно, как вы мне описали

Ты про тему самарского оленя? Ему просто конкретно фартануло. Так звёзды сошлись,что и БЖ не ебанько,в опеке тётки попались адекватные,покупатель согласился влезть в хату с сомнительным исхдом и БЖ нашла хату удовлетворяющую запросы опеки.Надеяться на такой же фарт это как надеяться выиграть в лотерею.

[Forester1978]

Делишь тачку и чего там в ваш недострой вбухали

Здрасти, приехали...
Я это в стартопе и спросил.
Ты мне и сказал, что никто тебе ничего не вернёт

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
"компенсацией мне половины первоначального взноса"

[petr8691]

Я это в стартопе и спросил.

Недавно прислала по почте требование об оплате половины платежей, иначе будет действовать в соответствии с законом.
Ответ направить в письме на её адрес.
Нужно ли предпринимать какие-то действия или ждать от неё искового в суд?

Вот твой вопрос.Какой вопрос такой и ответ. Ты спросил чего ждать.Тебе и ответили.
Задал бы нормально вопрос.Хочу пол тачки и пол взноса,чего для этого надо делать. Получил бы ответ подавай иск в суд на раздел имущества.Я у тебя же спрашивал

А ты сам то чего хочешь?

И чего ты ответил?

Не хочу ей облегчать жизнь.

Окуенный ответ.

[Forester1978]

Ну ладно, без обид. Извини, если не ясно выразился.
Но половину взноса, думаешь, реально отсудить?

[petr8691]

Но половину взноса, думаешь, реально отсудить?

Как этот взнос вносился? Наликом? Переводом? Через ячейку? Всё зависит от возможности судом проследить цепочку движения денег.

[Forester1978]

Вносился с её счета. Переводом. Деньги копились.
Никаких вливаний из вне не было. Чисто с з/п

[petr8691]

Вносился с её счета.

Тогда пусть адвокат составляет иск в суд на раздел тачки и первоначального взноса с платежами во время брака. За это ты отказываешься от будущих притязаний на ваш недострой. Т.е. решением суда, тебе половину бабок и вычёркивания тебя из вашего договора на долевое строительство.
Но,ходатайствуй в суде об конкретных сроках погашения макакой долга перед тобой.Если в решении суда не будет дат,то твоя БЖ может этот долг на 20-ть лет растянуть выплачивая тебе по 500р в месяц.

[Forester1978]

Адвокат мне сказала, что х..р ты что с неё выцапишь.
Присудят, но реально опухнешь пыль глотать. Больше скольки то от з/п снять не смогут.
Вот про сроки не знал.

[Ненастоящий сварщик]

там не так бесперспективно, как вы мне описали

Я выше написал, что с новостроем это решаемо. Ты щас с кем разговариваешь?

ходатайствуй в суде об конкретных сроках погашения макакой долга перед тобой

Допустим суд вынесет решение - погасить за 30 дней. Естественно никто ничего ему не погасит. Дальше ? Смысл таких ходатайств? Что за идея? 395 ГК РФ?

[petr8691]

395 ГК РФ?

Да. Ну и плюсом наложить арест на всё что есть у БЖ ТСа,от тачки до колец и шуб.

Присудят, но реально опухнешь пыль глотать.

Тебе шашечки или ехать? Ты спросил как можно вернуть то что совместно нажито? Законно,только через суд разделив имущество.А уж как ты там будешь приставам мозги выносить что бы они прищемили твою БЖ и вытряхивали из неё бабки, это сильно зависит от тебя.При желании арест тачки и продажа её в счёт погашения долга,ну или сам её заберёшь и будешь кататься.Арест счетов.Если твоя БЖ не с налом мутит в чёрную,то любые деньги на счетах будут уходить в твою пользу. Главное что бы она себя банкротом не объявила.Тогда уп-с.