Не стандартная ситуация. Раздел имущества после развода. Прошу совета

[zulimur1]

Раздел имущества после развода. Прошу совета

Данные:

Развод: 01.08.2022

Иск бывшей: 27.07.2025 (за 3 дня до истечения 3 лет)

Суд: 04.11.2025

Копии иска нет (узнал через Госуслуги)

Двое детей до 10 лет, живут 50/50 , алименты плачу добровольно без суда



---

1. Моя квартира (куплена в браке, 2019)

Куплена на личные добрачные накопления (деньги крутились через вклады, полную трассировку сделать сложно, что с конкретно этого банковского до брачного счета оплатил квартиру, но деньги до брака на квартиру до брака были).

Стоимость квартиры ~6 млн руб.

Хочу доказать, что купил на свои личные средства и добиться отступления от равенства долей (60/40).



---

2. Её квартира (добрачная ипотека)

До брака купила квартиру по ипотеке.

В браке я дал 1,2 млн руб. по расписке (возврат до 01.02.2020, без указания цели).

Через неделю после расписки она закрыла ипотеку.

Есть расписка, выписка банка и переписка (напоминание о долге).


Цель:
Добиться компенсации 1/2 выплаченной суммы ипотеки , либо признать долю, либо долг пускай возвращает

Вопрос:
Можно ли восстановить срок по расписке (по переписке)? Были ли примеры, где признавали долю в добрачной квартире?


---

3. Вклады и снятие денег

За 8 месяцев до развода снял крупную сумму.

Опасаюсь, что попытаются включить в раздел.


---

4. Переговоры и цель

Бывшая на мировое не идёт.
Я хочу заключить мировое соглашение, по которому:

Я не претендую на её ипотечную квартиру.

Она не претендует на мою.

Квартира моя брачная сдаётся, с аренды идут алименты.

Готов оформить дарственную/завещание на детей.


Цель:
Чтобы она отстала и подписала мировое, без судебных разбирательств и дележа.


---

5. Что нужно сейчас

1. Подготовить встречный иск (компенсация за ипотеку + доля в моей квартире).


2. Собрать доказательства источников средств и переписку.


3. Подать ходатайства:

об истребовании банковских выписок,

о дате фактического прекращения семьи,

о независимой оценке долей.



4. Параллельно — попытка убедить бывшую заключить мировое.




---

Прошу:

Оценить шансы по каждому пункту (ипотека, доли, вклады, расписка).

[Ненастоящий сварщик]

Куплена на личные добрачные накопления

отступления от равенства долей (60/40)

Почему в такой пропорции, а не всю?

Её квартира (добрачная ипотека)

В браке я дал 1,2 млн руб

Цель:
Добиться компенсации 1/2 выплаченной суммы ипотеки , либо признать долю, либо долг пускай возвращает

Оплата ипотеки за квартиру приобретенную до брака не является основанием для признания части объекта собственностью, но денежную компенсацию за 1/2 ипотечных платежей суды присуждают спокойно.

По поводу 1.2м.р. - если есть доказательства добрачного образования этой суммы - её тоже можно включить в перечень взыскиваемых сумм.

За 8 месяцев до развода снял крупную сумму.

Опасаюсь, что попытаются включить в раздел.

Тот кто включит это в раздел - должен будет доказать, что деньги были потрачены НЕ на нужды семьи, а без этих доказательств это просто хотелки не имеющие юридических оснований.

Чтобы она отстала и подписала мировое, без судебных разбирательств и дележа.

Так лучше не делать. Через Суд дешевле и главное - железобетоннее.

Подать ходатайства:

об истребовании банковских выписок,

о дате фактического прекращения семьи,

о независимой оценке долей.

Зачем собрался дергаешь за усы спящего кота? Уверен, что у неё большой вклад и она не подаст на твой, снятый?

Ведь она попросит тоже самое. Не торопись и думай что по аликам, например - нет ли давно полученного судебного приказа, который просто лежит у неё в надежном месте и т.д.

Повысить сговорчивость макаки ты можешь только ухудшением её личных условий здесь и сейчас, а не глупыми поступками в виде дарений недвиги детям. Более того - ты должен со вчерашнего дня прекратить любые выплаты в её пользу (алименты и т.д.), откладывая эти деньги ежемесячно в банку (железную или стеклянную) + хорошо продумать с какого официального дохода ты будешь их платить дальше и будешь ли. Там много вариантов, но ты пока ничего не написал по детям и что дальше с ними.

Камрад, и сразу пойми главное - не нужно с макакой пытаться договариваться на равных условиях. Нужно выжимать из ситуации максимум. Всё что можешь отжать - делать это без оглядки аленя на детей. Ведь всё что ты сможешь отжать именно им потом и достанется, макака всё просрет. Думать о детях это отжимать по максимуму никого не жалея. Запомнил?

Чем круче ты сейчас начнешь жестить - тем крепче становится твоя переговорная позиция. С бабами это работает только так, если тебя интересовала оценка попунктно.

[petr8691]

Копии иска нет (узнал через Госуслуги)

Ходатайство в суд о переносе заседания для ознакомления и подготовки к требованию в иске. Не видя сам иск можно долго гадать чего там твоя БЖ решила с тебя поиметь. Как с требованиями ознакомишься, опиши их тут и тогда можно что то советовать.