Незакрытая ипотека между двумя браками

[Помогатор]

Ситуация.
В браке куплена в ипотеку квартира. Муж заемщик, жена - созаемщик. Первоначальный взнос - совместно нажитые денежные средства. Оплата ипотечных платежей из дохода мужа, жена не работала. Прописанных нет, маткапитала нет, ремонта нет, стройка. Жили в другом жилье, тоже купленном в браке.
Развод.
По нотариальному соглашению жене отходит часть другого имущества, недвижки. В описываемой ипотечной квартире созаемщиком по согласованию с банком становится новая пассия мужа. Рсп, если это важно.
Далее брак с этой пассией. У нее есть свое жилье, но и себя, и детей она уже прописала в этой ипотечной квартире.
Сейчас в квартире идет ремонт, читайте «существенные вложения, увеличивающие стоимость жилья».
И ремонт, и ипотечные платежи финансирует муж.
Вопрос: в случае конфликтов с женой-2, чем чреват такой расклад и как мужу себя обезопасить?

[Ненастоящий сварщик]

ремонт, читайте «существенные вложения, увеличивающие стоимость жилья».

Во-первых нет, ремонт, существенным улучшением увеличивающим стоимость жилья до уровня, при котором это будет учитывать Суд - не является.

Во-вторх, тебе уже дали хороший совет:

своей жизнью занимайся, и пореже заглядывай, что там у кого происходит

[Помогатор]

Во-первых нет

И даже ремонт стоимостью несколько миллионов рублей? Разве?

хороший совет

Тот совет правильный, но он касался другого аспекта, психологического.
А по юридической стороне вопроса - позвольте мне самой решить, чем интересоваться )

[Ненастоящий сварщик]

несколько миллионов рублей?

Если речь про деньги, то дьявол кроется в деталях. Существенным, является улучшение увеличивающее стоимость объекта в два и более раза.

как мужу себя обезопасить?

Развестись, пока не возник чреватый расклад.

Еще вопросы?

[Паладин]

чреват такой расклад

Набор патриарха пусть купит, на маркетах сейчас акция идет.

как мужу себя обезопасить?

Чьему мужу? Как-то тут подозрительно вводные озвучены.

[Помогатор]

Развестись

Я имела в виду менее радикальные способы: закрыть ипотеку срочно, подарить квартиру родственнику, иметь подтверждения, что ремонт и ипотека платятся в одну каску, заключить какой-нибудь брачный - что-нибудь из этого поможет обезопасить от потенциального признания совместно нажитым?

Как-то тут подозрительно вводные озвучены

Это описана чужая ситуация, не моя

[Ненастоящий сварщик]

закрыть ипотеку срочно, подарить квартиру родственнику, иметь подтверждения, что ремонт и ипотека платятся в одну каску

Смотря за чей счет праздник.

Я имела в виду менее радикальные способы

Менее радикальный - найти в городе высокий красивый дом со свободным доступом на крушу и приятеля с хорошей камерой в смартфоне.