Жил.алики при распиле ипотечной квартиры (единственное жильё)

[Авб86]

Скидывай цену сразу на 10% от рыночной

а смысл? БЖ на сьеме, я живу в хате. Куда мне торопиться то? Пусть стоит в рынке.

[Fraktall]

Ну изначально было так, что это ты ушел на съем, потом к маме, а баба в вашей хате осталась. Или я путаю?
Она щас-то уже ушла? и ребенка забрала? всё уже поменялось в твою пользу?

[Ненастоящий сварщик]

смысл?

Чтобы потом не мечтать взыскать с неё 1/2 твоих ипотечных платежей и чем дольше ты будешь не продавать и платить ипотеку - тем выше будут твои потери. Если у тебя и с математикой туго, то пишу словами ответ задачи - 1/2 от твоих последующих платежей это больше чем 10% скидки от цены на квартиру здесь и сейчас. Это даже больше чем 20% скидки, если совсем-совсем с математикой туго.

[gonzales]

Чтобы потом не мечтать взыскать с неё 1/2 твоих ипотечных платежей

зачем чтото взыскивать если можно просто попилить с учетом платежей. или нельзя?

[Ненастоящий сварщик]

зачем чтото взыскивать если можно просто попилить

Как ты себе это представляешь? Только ответь с позиции, когда мнение макаки по этому вопросу учитывать не придется. Каким ты видишь способ такого пилежа?

[gonzales]

Каким ты видишь способ такого пилежа?

исходим из позиции что макаке нужно больше чем автору.

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:

нужно больше

*нужнее

[Ненастоящий сварщик]

макаке нужно больше

Я же просил ответить с позиции как сделать, чтобы не учитывать что нужнее ей.
Попробуй еще раз.

[gonzales]

как сделать

никак. но с этой позиции его бы и в хате щас не было.

[Ненастоящий сварщик]

никак

Спасибо.

[Авб86]

Она щас-то уже ушла? и ребенка забрала? всё уже поменялось в твою пользу?

да, именно так и есть. Квартира на продажу выставлена. Пилить будем 50/50.
Но рынок мертвый

[Ненастоящий сварщик]

Квартира на продажу выставлена. Пилить будем 50/50

Камрад, завтра тебе позвонит клиент и скажет - беру. Твои дальнейшие действия?

рынок мертвый

Рынок такой всегда. Для проблемных объктов и/или жадных продаванов - он мертвый, у остальных - как горячие пирожки.

[Авб86]

Твои дальнейшие действия?

комрад, оформлением сделки будет заниматься знакомый юрист из агенства недвижки. Сказал, главное найти пркупателя, дальше он оперативно оформит с банком все дела, и пойдет по схеме погашение ипотеки-продада квартиры-распил оставшейся суммы. Там какая то сложная схема, он обьяснял, но для меня лес дремучий. Но опыт есть таких сделок.

Деньги я потом однозначно распидарасило по счетам родителей. От греха подальше.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Простите за Т9)))

Отправлено спустя 16 минут 56 секунд:
Сейчас больше напрягает вопрос жил аликов.
Продаем квартиру - жилья не остаётся ни у кого.
Есть какое то ощущение гавнеца, что снимет она двуху и половину платежа кинет на меня помимо аликов.

[Ненастоящий сварщик]

оформлением сделки будет заниматься знакомый юрист из агенства недвижки

Ты читать умеешь?

Камрад, юрист из агентства занимается только документами. Какие у тебя есть документы о том, что ты сегодня можешь продать вот эту квартиру, где сделкой по продаже будет заниматься специальный человек?

Какие у тебя есть документы, подтверждающие, что ТЫ здесь и сейчас с этим юристом можешь распорядиться этой квартирой?

[Fraktall]

Деньги я потом однозначно распидарасило по счетам родителей. От греха подальше.

чё-то ржу

[Авб86]

Ну что, комрады, вы правы были .
БЖ недолго жила на съёме.
Вернулась вчера обратно.
Теперь уже настрой на войну.
Сказала, приведу мужика. Будем жить вместе.

Понимаю, что будет пытаться выжить меня из квартиры, и отжать жилье полностью.

Есть у кого то опыт войны с БЖ? С чего начать и как защищаться?

Похоже, моя тема становится горячей...

[Ненастоящий сварщик]

Есть у кого то опыт войны с БЖ? С чего начать и как защищаться?

Зачем тебе наши ответы, если ты пока на собственной шкуре всё не проверишь нам не веришь? И тема твоя самая обыкновенная, где очередной новорег, думает что у него "нетакая" ситуация и действовать нужно не как всем, а "по особенному".

Ты же читать не хочешь, что тебе давным-давно написали. Верить в прочитанное тоже не хочешь. Делать, что тебе давным-давно советовали тоже не хочешь. Давай, барахтайся дальше курам и местным РСПхам на смех. К ранее написанному добавлять уже нечего и на АБФе полно тем, где все расписано.

[Авб86]

Ненастоящий сварщик, качели херачат у БЖ. После суток взаимной нервотрепки подошла.

Говорит, на куй, устала от всего. Приехала, чтобы собрать остатки вещей и некоторую мебель ( типа столика журнального и торшера).

Предложила варик такой - завтра БЖ сваливает на постоянный сьем, ибо жить не сможет в такой обстановке. Квартиру уже сняла.

Я остаюсь жить в квартире до момента продажи. Причем БЖик сразу сказала, что быстро хер продадим, рынок мервый. Но типа того, обьявы даем, там как получится. Ниже 7 млн она цену не готова ставить, мало выхлопа.

Хз, в чем подьеб. То, что она может вернуться? Пох. Хуже чем сейчас не будет.
А найдется покупатель и пох. Закрою ипотеку и остаток распилим.

Замки в квартире завтра сменю. Поставлю веб камеру на вход с передачей видео в облако и оповещением на смартфон если будет кто то пытаться проникнуть.

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
П с. Платежи по ипотеке 50/50.

[Fraktall]

качели херачат у БЖ. После суток взаимной нервотрепки подошла

Ну и апчом ты собрался "договариваться" с такой бабой? Она сначала выперла тебя, потом соизволила свалить сама, потом припёрлась обратно взад со скандалами и предложениями шведской семьи, теперь вот вроде как опять валит (а куда? как? надолго ли?)
Пробивает тебя на то, чтобы и у тебя тоже качели попёрли, на игру в ближе-дальше - вдруг поведешься? Через пять минут обратно передумает нахер, вот помяни мое слово, прямо к бабке не ходи.

Хз, в чем подьеб. То, что она может вернуться? Пох. Хуже чем сейчас не будет.
А найдется покупатель и пох. Закрою ипотеку и остаток распилим.

Ты только недавно говорил про какое-то выделение долей и разделение счетов по коммунальным платежам, а особенно по епатеке. Теперь тебе уже ничего не надо, оказывается. Да ты сам хуже бабы своей, она-то хоть баба, с нее и спрос не как со здорового мужыка. А у тебя такие же метания из крайности в крайность, как при ПМС

Отправлено спустя 5 минут 22 секунды:

БЖ недолго жила на съёме.
Вернулась вчера обратно.
Теперь уже настрой на войну.

А ведь скажи, изначально небось рассчитывал, что в тот самый раз она свалила обкончательно, по-партиарши, с одним пакетом трусов и носков, на теплотрассу? А всё нажитое оставляет тебе?

[Авб86]

А у тебя такие же метания из крайности в крайность, как при ПМС

пытаюсь наипать сам себя походу))) если серьезно - доли хотел оставить чтобы БЖ подкинуть геморроя. Потом вроде отпустило, сходил к юристу. Тот мне сказал, что с этими долями потом больше геморроя чем плюсов.

Вот и остановился на варике продажи - так хоть и от еботеки избавлюсь, и с баблом на первоначальный останусь, но уже своей хаты. Или под проценты закину на родичей.

Через пять минут обратно передумает нахер

нет. Реально при мне на завтра вызвала грузалей и машину. Пакует шмотье по пакетам.
Странно, но даже гавна не слышно в мой адрес.

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:

А всё нажитое оставляет тебе?

вообще не думал так. Знал, что БЖ ещё моск поимеет мне, а может попытается и мне страпон в сунуть в йопу.

Нет. Видно по ней, что со мной устала уже закусываться. На, самом деле, это уже полгода длится. Уходил - чтобы отсанчаситься. Помогло тогда реально. Сейчас нервы более крепкие, срывов нет уже.

[Fraktall]

Реально при мне на завтра вызвала грузалей и машину. Пакует шмотье по пакетам.
Странно, но даже гавна не слышно в мой адрес.

Завтра отпишись обязательно тут, чокак всё прошл. Реально ли сдрыснула баба, или как, или чего.
Твои какие планы дальнейшие на будущее вообще?

[Авб86]

Твои какие планы дальнейшие на будущее вообще?

комрад, пока поставил себе следующий путь.
Никаких отношалок. Честно. Полгода точно ближайшие. Для здоровья - да. Серьёзного чего-либо - нет. До Нового года буду приводить свою психику в порядок, ибо годы жизни в больных отношениях сделали своё дело.

Планирую привести в порядок ещё и тело. Уже похудел на фоне ежедневного велика и бега. Теперь начну с залом. Вроде кортизол более менее в форму пришёл, уже думаю можно.

Поступил на курсы программирования. Чисто для себя - давний интерес мой, но никак не хватало времени. Затягивает кстати. Учиться 1,5 года.

В августе с другом купили билеты в Питер. Очень хочу пошастать, проветрить голову.

Через неделю иду на рок фестиваль с друзьями, тоже давно хотел. До свадьбы был и на Нашествии и на Кубани не один раз.

Вообще, хочу что то придумать с празднованием Нового года. Теперь я один, и мне можно и нужно на новогодние сгонять в горы или на море. Придумываю эту тему.

По квартире тоже буду пытаться найти покупателя. Ибо понимаю, что сидеть в неопределенности тоже бред. Надо мутить своё и только своё жилье.

Сына бросать не собираюсь, БЖ вроде сказала что летом на пару недель точно привезет его к моим родителям. Думаю вытащить его с палатками, на байдарки и погонять с ним на гига квадроциклах. Ну и само собой рыбалка, велики.
Дальше как начнется школа видно будет. Пока сложно понять что у БЖ в голове на это время.

В целом, пока планы такие. Но все меняется постоянно. Основное - приведение здоровья в порядок. По мере отморозки от БЖ и прошлого буду корректировать свои мысли. Пока верить БЖ не могу. И не знаю смогу ли. Постоянно в напряжении, все её слова прокручиваю на момент самого лютого исхода. Посмотрим.