Жена забрала дочь и исчезла.

[Alt3r3go]

...А вот опять на счёт отчуждения и разрешения. В моём случае лучше что?
Документы сейчас идут почтой поэтому точно не посмотреть.

Если в согласии написано купле-продажа, то дарение не прокатит. Если написано просто отчуждение, то возможна и купле-продажа (возмездное отчуждение) и дарение (безвозмездное отчуждение). В вашем случае - подарить матери дом лучший вариант, т.к. нет денег, нечего БЖ и с вас требовать будет.

[Royal]

Скорее всего купля продажи, как мать говорит, ладно буду ждать через неделю документы придут.

Теперь, если выясниться что купля продажи надо как то срочно организовывать продажу.

[улисс]

Лучше подарить матери.

[Royal]

Братья вот такой вопрос возник.
Если сейчас жена, даст развод с "неимением" ко мне материальных претензий, то может лучше все силы кинуть на процедуру развода.?

[re]

А если продать за 1 руб.?

[Royal]

Вот последняя СМС, самая новая.

Дом не продавай, чтобы нам было куда вернуться. Все продажи потеря нервов и денег. Если захочешь мы приедем в одни из каникул.

Оху...ть, это как надо потерять совесть. Спасение от меня тирана у ментов искала, а тут вернутся.
А дочь у меня забрать- это не потеря нервов моих и дочери. Какие нах.. каникулы. Вот как с ней можно о чём либо договариваться? Я с ней и так уже столько денег потерял, а тут потеря денег? ВООБЩЕ не понимаю её.

[BoMG]

здесь юридический раздел, для эмоций есть иные

[ВМ]

ВООБЩЕ не понимаю её

Вам не надо искать понимания, это вряд ли у Вас получится, Вы станете просто на долгие годы марионеткой в ее руках и в узде Вашей эмоциональной привязанности к жене и дочери.
При такой ситуации эмоциональной зависимости нужно разрывать эмоциональные взаимосвязи и устанавливать отношения в строгих юридических рамках. Обычно у мужчин на это уходит не менее 1 года.

[Royal]

Как правильно оформить отказ жены от материальных претензий ко мне.
Что это будет отчуждение или какой-либо другой документ? И может ли жена потом его оспорить или неожиданно дать обратный ход.

[BoMG]

Документ называется "соглашение о разделе совместно нажитого имущества". Также можно составить брачный договор. Обратитесь в любую юр.консультацию, вам помогут его составить. Оспорено может быть всё, что угодно. Даже сам факт вашего существования.

[Alt3r3go]

Как правильно оформить отказ жены от материальных претензий ко мне.
Что это будет отчуждение или какой-либо другой документ? И может ли жена потом его оспорить или неожиданно дать обратный ход.

Путем заключения соглашения о разделе имущества (нотариус не в обяз) по которому в котором напишите, что такое то имущество (например дырка от бублика и т.п.) остается в твоей собственности и никаких претензий по поводу этого имущества стороны после подписания соглашения не имеют и иметь не будут.
Аминь. Алилуя. А оспорить в суде можно все, было бы желание.

[Royal]

Вопрос:
Может получиться, что жена дав согласие и я начав продавать дом не знаю о том , что согласие уже отменено. Как в таких случаях уведомляют об отмене согласия или просто потом сделка будет признанна не законной?

[BoMG]

она должна будет пойти к нотариусу, отменить согласие и уведомить вас об этом.

[Royal]

Т.е. пока я это уведомление не получил, например не живу в том месте, куда придёт уведомление, то и согласие не будет считаться отменнёным?

[BoMG]

согласие будет отменено с момента оформления этой отмены у нотариуса. Другой вопрос - когда Вы об этом узнаете. Жена вполне может начать оспаривание такой сделки.

[Royal]

А это легко оспаривается или долгая судебная волокита с тратой денег и т.д.

[Royal]

И вот ещё вопрос
Отменяет согласие только тот нотариус, который давал или это можно сделать у любого?

[BoMG]

можно у любого нотариуса
легкость оспаривания будет зависеть от ваших действий и квалификации ее адвоката

[Royal]

Вариант, как соглашение на продажу дома она отправила.
Здесь вот кто то предлагал брачный договор.
Потом вариант не соглашение на продажу, а отчуждение, то есть с моим правом потом на третье лицо оформить и дарение.

Вот что из этого всего предпочтительней? Чтобы в дальнейшем ей если что тяжелее было бы оспорить.

И имеет ли значение время продажи дома, т.е. в браке или сначала лучше развестись. Вот эти все варианты и не удаётся состыковать.

Плюс ещё моя несовершеннолетняя дочь, которая прописана, но не обладает правом собственности. Если бы суметь вывести из под удара дом, то в новом жилье я хотел бы оформить часть собственности на дочь и прописать её у себя.

[MacDuck]

Здесь вот кто то предлагал брачный договор.

БД в этой стране НЕ РАБОТАЕТ. Уже говорил тебе.

[Royal]

Да MacDuck, говорил, но пробивать то надо все варианты. Может кто что и подскажет, как лучше-то.

[BoMG]

И имеет ли значение время продажи дома, т.е. в браке или сначала лучше развестись.

лучше в браке, пока нет спора об алиментах

[Royal]

BoMG, что это значит, просто я не совсем понял. Потом это как то повлияет на спор об алиментах, но на алименты она 1000 процентов подаст. Разъясните пожалуйста, чтобы в своей голове уложить смысл связки алименты-продажа дома.

[BoMG]

читайте прилепленную тему выше - новости по взысканию алиментов!

[Royal]

Короче получается, что надо продавать до развода всё боле менее значащее имущество: машина, дом и т.д.