Да, и регистрировать других людей, насколько помню, тоже. Хотя где-то в паспортных столах просят всех собственников придти, где-то нет - бардак.
Кому смысл? Твой вопрос был изначально:
То есть ты понимал зачем ТЕБЕ распил. Цель изменилась?
Изменилась ситуация. Раньше, при разговорах с ББЖ приходили к согласию что, в случае развода, квартиру будем продавать и деньги делить. Сейчас она уперлась, продавать не хочет, уходить не хочет.AngryHusband писал(а): ↑23.06.17 00:40
Кому смысл? Твой вопрос был изначально:
То есть ты понимал зачем ТЕБЕ распил. Цель изменилась?
В тому же - если будет развод, то делить/дарить/что-то ещё делать с хатой всё равно придётся.
Узбагойся - пол еботеки тебе потом повесят
)) да ещё возможно и разовым платежом
Стандартная процедура - официально предлагаешь ей выкупить свою долю за ХХХр, она или покупает (если договариваетесь о цене) или отказывается. Если отказалась - продаёшь другому покупателю, но не дешевле, чем ей предлагал, т.е. от ХХХр (официально). Всё, профит.
когда потом, и почему разовым платежом, а если денег нет?AngryHusband писал(а): ↑24.06.17 22:47Узбагойся - пол еботеки тебе потом повесят :. да ещё возможно и разовым платежом
Когда она заявит в суд распил. Суд не будет составлять тебе график платежей, а скорей всего выпишет "взыскать в пользу гр. ФИО денежные средства в размере ХХХр". О рассрочках будешь договариваться уже потом.
Ты совсем не понимаешь, что такое "стандартная процедура"? Есть/нет/не хочет/не может - никого не интересует. Если хочешь продать - действуй так.
А жить в квартире с цыганами или таджиками, тоже не выгодно.
хочу не видеть плять которая маячит в одной, со мной, квартире. Как этого достичь? Не продавать квартиру, не съезжать не хочет. Предлагал бабки за выплаченную часть ипотеки, не хочет. Хочет наверное отжать половину. Короче ситуация патовая, че делать не знаю! Трындец, приходится каждый день видеть ее плятскую рожу!AngryHusband писал(а): ↑25.06.17 11:22
Ещё раз - определись что ты хочешь. Получить бабла и купить новую хату, отжать эту хату, выселив БЖ, и т.п.
Тогда только распил, причём полный. Это первый шаг, потом действовать согласно обстоятельствам: продашь цыганам, сдашь в аренду таджикам, заселишь "профессиональных жильцов", просто продашь.
Ситуация сложная, но не патовая. Если тебе твоё здоровье и нервы важнее, то можно немного потерять в деньгах, но избавиться от неликвидного актива и начать новую жизнь.
Боюсь, что не немного.
Я не о процентном или абсолютном выражении потерь. Конечно, дисконт за долю будет приличный. Я имел в виду, что эта потерянная сумма (дисконт), не такая большая, как та, которую ТС потеряет, если будешь муму за хвост тянуть "ах, что же мне делать!".
70% надо еще отсудить, меня тут многие юристы пугают, что все неоднозначно, и зависит от судьи. И еще, я узнал, что если квартира в ипотеке, то распил невозможен без разрешения банка, а банк может завыделываться!AngryHusband писал(а): ↑26.06.17 21:33
З,Ы,: прозондируй рынок, не против ли узбеки снимать твои 70% (не мало!) хаты. Вполне возможно, что БЖ сама сбежит и продавать ничего не надо. Придётся только в аренду жилья вложиться на период выкуривания БЖ из хаты.
Ох, это в идеале! Но тогда мне надо будет еще платить пол оставшейся ипотеки! Но я бы на это пошел!
Или можешь вообще купить "сертификат" арендодателя и забыть про всё. Оно выйдет дороже значительно, чем просто НДФЛ, зато даёт индульгенцию от налогов со сдачи
Если всё так, как ты описываешь, да и юрист, с которой консультировался тоже сказала, что минимум 70% хаты твои, то вероятность такого исхода велика.
некоторые юристы говорят, что разделят так как вносились средства, другие говорят, что 50/50, фиг знает кому верить!AngryHusband писал(а): ↑27.06.17 22:20
Если всё так, как ты описываешь, да и юрист, с которой консультировался тоже сказала, что минимум 70% хаты твои, то вероятность такого исхода велика.
так мне выгодно муму тянуть, т.к. сейчас ББЖ ипотеку платит. А что она может сделать? Подать в суд на раздел? Так а нахуа, квартира и так сейчас по умолчанию 50/50, если подаст в суд, то суд больше ей не присудит, смысл в таком суде? Если перестанет платить, тогда можно мне подать, что б все поделили, в том числе и ипотеку. Или есть еще какая-то опасность?AngryHusband писал(а): ↑26.06.17 21:33не такая большая, как та, которую ТС потеряет, если будешь муму за хвост тянуть "ах, что же мне делать!".
Я выше уже писал - то, что она платит, она же потом с вас и стрясёт.
Например, ДКП своей добрачной хаты потеряете и т.п.
Вот это не понял? Можно разложить, что стрясет, выплаты по ипотеке? На каком основании? При разводе? Объясните пожалуйста, если не трудно!AngryHusband писал(а): ↑28.06.17 22:56Я выше уже писал - то, что она платит, она же потом с вас и стрясёт.
Да. Не верится мне, что она занимается меценатством, не прикрыв свой зад какой-нибудь распиской от родственников и возможно даже ни одной. Хотя может и правда такая щедрая.
Долг перед кем-нибудь - он общий.
Распил имущества возможен в любой момент и без развода и любое количество раз, пока есть что пилить.
Не прокатит - получается ты гасил долг из "совместно нажитого". А вот если ты разведёшься, не гася долг, т.е. была отсрочка (пусть хоть только на бумаге) начала погашения, то всё ок - долг пилите пополам с ББЖ, она попадает на половину долга.
Не очень сильный аргумент, может не прокатить. Но лучше прямо сейчас взять расписки - чтоб бумага старилась и т.п. Опять же - гасить (хотя бы формально) этот долг в браке не надо!
лучше подарены. причём переводом на счёт с их счёта.
Потому что она тоже таких может наштамповать.
Кто-то из нас двоих не понял. Если ты выплатишь долг, будучи в браке, до момента распила, то пилить будет нечего, долг "кончился" - вот я про что.Roman-Crimea писал(а): ↑30.06.17 17:55Как раз-таки долг ещё висит на мне,и платить я буду его ещё несколько лет
Конечно, нет.
Если семье ппц, то надо спасать активы. И постараться сделать это грамотно. В спешке ничего нормального не получится.
Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 5 гостей