Козлотека+мат капитал

[Ненастоящий сварщик]

есть знакомые юристы. но расторжением договоров ипотеки никто не занимался, такой практики практически нет

Нужно идти не к знакомым, а профильным. У знакомых лучше спроси кого они сами порекомендуют.

[nomad555]

Нужно идти не к знакомым, а профильным. У знакомых лучше спроси кого они сами порекомендуют.

почитал так же судебную практику, весьма все не однозначно и не просто при расторжении ипотечных договоров. Суды как правило отказывают

[petr8691]

Суды как правило отказывают

Чтобы получить согласие банка на расторжение договора ипотеки, необходимо отправить в отделение банка заявление об отказе от ипотечного кредитования. К нему нужно приложить: копию свидетельства о расторжении брака, если это стало причиной отказа от жилищного кредита этот документ послужит объяснением причины, по которой человек хочет расторгнуть ипотечный договор. И просьбой к банку о досудебном решении вопроса с изъятием залоговой квартиры в пользу банка и реализации её с торгов. Главное грамотно письмо составить.

[nomad555]

Чтобы получить согласие банка на расторжение договора ипотеки, необходимо отправить в отделение банка заявление об отказе от ипотечного кредитования. К нему нужно приложить: копию свидетельства о расторжении брака, если это стало причиной отказа от жилищного кредита этот документ послужит объяснением причины, по которой человек хочет расторгнуть ипотечный договор. И просьбой к банку о досудебном решении вопроса с изъятием залоговой квартиры в пользу банка и реализации её с торгов. Главное грамотно письмо составить.

спасибо, письмо я все подготовил уже, отправлю завтра заказным письмом. кроме св-ва о расторжении у меня еще есть исполнительный лист об удержании 50% дохода . Другой вопрос что банк скорее всего откажет как и суд. т.к. они не считают снижение дохода основанием для расторжения (существенным изменением обстоятельств) судя по судебной практике, которую я читал.

вопрос , прекращать ли вносить ежемесячные платежи после отправки письма? естественно буду пени и прочее

[Ненастоящий сварщик]

прекращать ли вносить ежемесячные платежи после отправки письма?

Конечно нет.

Что происходит? Почему Вам обязательно нужно писать по нескольку раз одно и тоже? С одного раза прочесть не получается? Что за отклонение?

[nomad555]

Конечно нет.

ну т.е. выходит что я их и буду вносить, банк расторгать откажется, суд тоже вполне может отказать. в случае отказа в суде остается только прекращать платить, что бы банк сам инициировал судебный процесс и изъятие залога

[Ненастоящий сварщик]

выходит что я их и буду вносить, банк расторгать откажется, суд тоже вполне может отказать

Понимаешь в чем дело, если жить одними предположениями, вероятностями и надежами - лучше сесть на диван и просто подождать, пока кто-то всё сделает за тебя, например твоя бывшая жена, а можно встать с дивана и не зассав пойти и начать делать то, что нужно тебе и как нужно тебе.

Судебная практика, которую ты читаешь как раз демонстрирует результаты обоих подходов к решению подобных проблем.

[nomad555]

Понимаешь в чем дело, если жить одними предположениями, вероятностями и надежами

я лишь пытаюсь понять, как действовать в случае отказа банка и суда. Понятно что завтра я отправлю письмо и буду ждать ответ, далее в суд.

[Ненастоящий сварщик]

я лишь пытаюсь понять, как действовать в случае отказа банка и суда

Камрад, у тебя основная проблема не банк, а маткапитал. Вот что нужно "пытаться понять", а расторжение договора ипотечного кредитования при правильном оформлении и сопровождении вопрос технический, не требующий никаких пониманий. Всё, дальше перехожу в режим чтения.
Заколебался.

[nomad555]

Камрад, у тебя основная проблема не банк, а маткапитал.

я это отлично понимаю. при изьятии залога банк вроде как сам его должен вернуть в пфр

[Ненастоящий сварщик]

банк вроде как сам его должен

Камрады, я щас один улыбнулся?

[nomad555]

Камрады, я щас один улыбнулся?

из той практики что я читал, если после реализации хаты с торгов остатка денежных средств хватает то банк его сам возвращает в пфр, если нет то пфр через суд взыскивает его с владельца мат сертификата

[petr8691]

я лишь пытаюсь понять, как действовать в случае отказа банка и суда.

Ну в банке и суде так же люди работают. Они же не тупые и понимают,что если с тобой не договориться,то ты тупо перестаёшь платить взносы и всё вернётся к тому же от чего они ушли.Опять суд,и изъятие залога,только ещё начальство им по башке настучит за хреновую работу и премии лишит.Человеческих фактор тут сильно важен.
Так же и суд.Ну откажет он тебе в разрыве ипотеки,через 2-3 месяца получит точно такой же иск только от банка.Судья же так же понимает,что если ты не хочешь платить и решил разорвать договор,то заставить тебя платить никто не сможет.Ну и смысл судье одни и те же дела по два раза рассматривать?