Платил алименты по договоренности. Упс! Не стоило...

[Denis]

ясно же написали - 3 года с того момента, как супруг узнал о том, что половину его хаты продали.

[BoMG]

непонятен вопрос. Для сделок с недвижимостью особый порядок, они требуют согласия другого супруга, ваш пример просто так не осуществим в принципе

[Дмитрий З.]

и как я понимаю, это согласие должны требовать в течение 3-х лет, только вот вопрос - после чего: расторжения брака или установления факта нарушения прав на недвижимость?

[BoMG]

исходя из буквы закона, такое согласие после развода уже не требуется, но
а) обычно делается правовая экспертиза того, каким образом продавец стал когда-то собственником продаваемой недвижимости
б) если это была возмездная сделка в период брака, то в отсутствие согласия второго супруга такая сделка может быть признана недействительной, а покупателю такие риски не нужны

Случаи, когда об этом всем известно заранее, и всё делается целенаправленно, не рассматриваем

[Дмитрий З.]

к возмездной сделке относится купле-продажа?..

[BoMG]

да, конечно

[Дмитрий З.]

а сейчас мне есть смысл как-то пообщаться с ССП (показать им хотя бы кассовые ордера о переводе денег БЖ, попросить хотя бы перерассчета долга с учетом заплаченного)? а то ведь после всех вычитов (70%) ничего не остается, на что жить?

[BoMG]

ну пообщайтесь, хуже не будет

[Дмитрий З.]

а заявление на перечисление 50% алиментов на личные счета детей подается в исковом порядке в районный суд? и можно ли обязать БЖ предоставлять отчет целевого расходавания алиментов? как это оформить?

[BoMG]

в мировой суд по месту прописки БЖ. Отчет о трате алиментов законодательством не предусмотрен

[Дмитрий З.]

будьте так добры: напомните статью (про 50%)... спасибо...

[BoMG]

ч.2 ст.60 СК

[Дмитрий З.]

возвращаясь к сделкам с имуществом. если была безвозмездная сделка в период брака, то что в этом случае с согласием второго супруга и такая сделка может быть признана недействительной?...

[BoMG]

ч.1 ст.36 СК

согласие не требуется

[Дмитрий З.]

нет. я имею ввиду, если БЖ подарит совместно нажитую недвижимость в течение 3-хлетнего срока после развода?..

[BoMG]

возмездность сделки имеет значение ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ в период брака, т.к. собственность будет либо общей (для отчуждения в будущем потребуется согласие), либо личной (согласие не потребуется)

[BoMG]

предлагаю закончить теоретические обсуждения

если есть вопросы по вашей конкретной ситуации - задавайте. Если нет - читайте СК и интернет

[Дмитрий З.]

подал в суд иск на БЖ о продлении за мной права на пользование жилым помещением по адресу регистрации (где жили в браке), в производство приняли, расписали на судью Д.(баба). но БЖ подала раньше на меня иск о лишении права пользования жилым помещением по адресу регистрации, расписали на судью Л.(мужик), который же будет делить совместнонажитое имущество. по иску БЖ заседание раньше. подскажите, пожалуйста, что делать в данной сутуации, есть ли смысл объединять дела и как и на кого подать заявление об объединении. спасибо...

[BoMG]

а с какой целью вы подали иск о продлении? У вас что, временная регистрация?

[Дмитрий З.]

с удержаниями от з/п 70% у меня остается для жизни 15 тыс. руб. что я на них сниму? где жить? как жить?

[Вихрашка]

подскажите, пожалуйста, что делать в данной сутуации, есть ли смысл объединять дела и как и на кого подать заявление об объединении. спасибо...

Как минимум, прийти на заседание. Вы же будете возражать против иска? Доказательства предоставлять? Вот и подайте этому судье ходатайство об объединении дел (как правило присоединяют дело к ранее поступившему). Требования-то встречные, проще их рассмотреть в одном процессе.
А раздел имущества у Вас отдельным иском? Так?

[BoMG]

с удержаниями от з/п 70% у меня остается для жизни 15 тыс. руб. что я на них сниму?

причем тут деньги?? У вас постоянная регистрация по месту жительства. Что там продлевать?? Из того, что вы пишете, не видя документов, мне лично непонятно, что у вас за иск и с чем его объединять.

[Вихрашка]

Из того, что вы пишете, не видя документов, мне лично непонятно, что у вас за иск и с чем его объединять.

Не видя документов определить действительно трудно.
Я предполагаю, что речь идет об этом:
ст.31 ч.4 ЖК РФ Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

[Дмитрий З.]

Да, именно об этом. БЖ в своем иске ссылается на начало части 4, а я в своем - на её завершение...

[Вихрашка]

Да, именно об этом. БЖ в своем иске ссылается на начало части 4, а я в своем - на её завершение...

Тогда объединяйте дела. Впрочем, есть вероятность, что если такого ходатайства не будет от участников процесса, суд сделает это по собственной инициативе.