Так согласна или нет? Если согласна - она должна тебе дать нотариальное согласие на продажу тобой квартиры целиком. Вы же ничего не делили. Лицо которое будет заключать договор с покупателем это ты.
Это после отдельных исковых процессов, один по разделу КУ, второй по разделу ипотечных платежей. Про первый я знаю всё от и до, про второй - еще ни разу не видел, чтобы суды делили ипотечные платежи.
короче там как и говорили - с бабой договариваться нельзя. Тогда сказала согласна, а как дело дошло до размещения объявления - сразу задняя. Типа давай ты нам квартиру в счёт алиментов. Но я то читал АБФ. Видимо, не всегда внимательно, но про этот нюанс знаю.
так доли же выделяют, значит и сами платежи пропорционально долям. Но это опять, судя по интернету. А оставят целиком мне платеж - буду через суд потом половину взыскивать.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑28.05.25 17:43еще ни разу не видел, чтобы суды делили ипотечные платежи
ох... Чет я сомневаюсь что она мне его даст. Скорее всего если покупатель и найдется, в дкп будут оба вписаны, или придется через нотариуса как то оформить. Но проблемамв том, что она и цену заведомо ставит за облачную. С учётом мертвого рынка недвижки, дело дрянь. Походу, таким образом она собралась тянуть время.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑28.05.25 17:43нотариальное согласие на продажу тобой квартиры целиком
комрад, если что, обращусь - помощь сможешь оказать? Могу прислать в знак благодарности напиток из Черноземья вкусный)
Интернет, это как забор, чего только не напишут.
Только так и у меня для тебя плохие новости.
Только после раздела имущества, где у объекта недвижимости официально появится два собственника.
Т.е. АБФ ты принципиально не читаешь и не уважаешь никого из тебе отвечающих?
Читай эту тему, там всё расписано в деталях от и до - viewtopic.php?f=31&t=77761 но потребуется немного яиц, а этого я пока у тебя не вижу, как и способности читать АБФ.
все, понял чсою глупость).Ненастоящий сварщик писал(а): ↑28.05.25 18:21АБФ ты принципиально не читаешь и не уважаешь никого из тебе отвечающих
в чем они?
выйэпать ее чтоли?
когда уже? скока можно ждать.
настоящие переговоры начнуться когда она свалит из хаты. щас пока ты с ней ведешь пи3дешь ниачем и нам сюда транслируешь зачемто.
тьфунах... проще сразу васяну пойти минет сделать.
надо решение принимать. Свалит, поверьте.
Мали что она говорит.Хочет продать хату пусть делает тебе разрешение на продажу,ну или ищет покупателей сама, кто ей запрещает то? Съёбывает на съём и ищет.Но при нынешнем рынке она долго их искать будет.А ты просто живи в этой хате и радуйся жизни,пока макака будет продавать эту хату живя на съёме.В чём проблема то?
макака сама такой вариант хочет. хотела еще чтоб алень и козлотеку платил.
а че их искать. скидывай ценник и продавай. но макака и скидывай ценник это 2 непересекающиеся хкуйни.
Ну доля это не 1\2 от целого по цене.Это где то 20-30% и то не факт. Прежде чем продать долю,она обязана сделать тебе предложение в письменной форме с той ценой которой собирается выставить долю на продажу. Выставит ниже, ты легко сможешь оспорить сделку,таков закон.По уму, выкупить у макаки её долю за 20% для тебя было бы самое идеальное. Пусть выделяет доли если хочет,заплатит не хилую госпошлину.А потом ей предложишь 20% и выкупишь.Дороже она всё равно хрен продаст.Доля самый неликвидный товар у риэлтеров.
При недостатке средств и места для манёвра не нужно делать резких движений, тем более давать ей понять, что тебе всё это очень нужно. Скажи, что тебя всё устраивает как есть.
простите, тут пока с ней выяснял все перепетии, чуть выпал с он лайна.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑29.05.25 12:19Вот такой у тебя официальный план для макаки. Понял/нет?
ну, не такой я лох теперь. Пару месяцев назад бы согласился.нет. почитал форумы по продаже долей) там и уголовникам продают, и всем кому попало.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑29.05.25 16:44Ты щас с кем разговаривал, с голосами в собственной голове?
Пообщайся с риэлтерами насчёт долей и спроса на них.Они тебе всё расскажут.Мягко говоря спрос гавно,вернее его нет, от слова совсем.Ну только разве что за копейки.
Мечтать не вредно.
Образно,хата стоит 3 ляма целая. Так вот 1\2 доли в этой хате дай бог за 800 тыр продастся и то не факт.
Ты думаешь,за "подарила" ей кто ло 1,5 ляма предложит?
Это будет такой дисконт,что твоя макака с копейками останется.За подарок надо НДФЛ платить и госпошлину у нотариуса. Ну если только из-за вредности,что бы тебе поднасрать, ты свою макаку лучше знаешь.Захочет она бабки променять на "поднасрать бывшему из-за принципа"? 
В твоем случае это вообще единственный вариант. Больше совсем никаких. Продавать, закрывать епатеку, делить бабло и забыть всю куйню как страшный сон. Какие еще нахер выделение долей, какие разделения счетов, ты с дуба рухнул там? Ты не вывезешь
Тебе же сказали ясно - "она должна тебе дать нотариальное согласие на продажу тобой квартиры целиком. Вы же ничего не делили. Лицо которое будет заключать договор с покупателем это ты"
Сейчас этот форум просматривают: Авб86, Yandex [Bot] и 4 гостя