Раздел квартиры

[Георгич]

Ситуация такая..
Квартира куплена в браке. Есть документ (договор дарения денег), что часть суммы - деньги родителей БЖ. БМ претендует на половину остатка - примерно 1/18 доли. БМ забрал машину, половина ее стоимости - примерно и есть стоимость 1/18.
БМ хочет именно 1/18 (другого жилья нет) У жены есть доля в другой квартире.
БМ пугают, что суд может принудительно зачесть стоимость 1/2 машины в компенсацию 1/18, и БМ остается целая машина и хрен доли в квартире - потеря прописки - БОМЖ - потеря работы.
БМ готов выплатить стоимость 1/2 машины, но долю в квартире не отдавать.
Может ли суд лишить его доли в квартире?

[BoMG]

вопрос некорректный, т.к. наши суды могут всё 8)

по сути
1) он может подать такой иск в любой момент, от этого страховки нет
2) отбиваться от иска можно в т.ч. и тем, что он получил машину. Но эта передача должна быть оформлена именно так - машина как компенсация за долю в квартире (соглашение о разделе совместно нажитого имущества).
Поскольку доля незначительна и вряд ли соответствует минимальному, установленному для проживания, то можно отбиваться еще и тем, чтобы предложить БМ не долю, а денежную компенсацию его трат за период брака, с тем, чтобы не возникло "злупотребления правом", когда совладение значительно затруднит права других совладельцев по пользованию и распоряжению имуществом.

[Георгич]

вопрос некорректный, т.к. наши суды могут всё 8)

Это то и страшно..

.. то можно отбиваться еще и тем, чтобы предложить БМ не долю, а денежную компенсацию его трат за период брака, с тем, чтобы не возникло "злупотребления правом", когда совладение значительно затруднит права других совладельцев по пользованию и распоряжению имуществом.

А можно отказаться от такой компенсации, или тут решает только суд?
Просто дело в том, что ливишись этой незначительной доли, БМ лишается и прописки (БЖ выселит через суд, или продаст кв и выселят другие жильцы и т. д.), а так как другого жилья у него нет, то БМ становится БОМЖом..
Оно бы этого не хотел бы..
Иск уже в суде.
Есть ли возможность оставить за собой долю??? Или как действовать, чтобы оставить?

[BoMG]

если иск уже в суде - ищите адвоката, 3 направления защиты уже есть (машина, отступные, возможное злоупотребление правом), остальное только конкретно по материалам дела.

прописку обсуждать ПОКА смысла нет, это еще одни дебри. Если интересно - почитайте чуть ниже ветку "квартирный вопрос", не всё там так однозначно, выписать (лишить права проживания) - ещё та задачка...

[Георгич]

если иск уже в суде - ищите адвоката, 3 направления защиты уже есть (машина, отступные, возможное злоупотребление правом), остальное только конкретно по материалам дела.

Спасибо. Только я на стороне БМ.Т.е. задача - сохранить долю, а не лишиться ее. Доказать, что в доле есть "существенный интерес" (ст. 252 ГК).

[BoMG]

не важно. Теперь вы знаете направления возможной защиты, и к ним можно готовиться
вы и есть тот БМ?

что такое 1/18 в натуре? жилая (не общая!) площадь квартиры какая?

[Георгич]

Квартирка очень маленькая, жилая - 18 кв м.
БМ там прописан, но не живет и жить не собирается. Задача - сохранить хоть минимальную долю (право собственности), прописку и попортить жизнь БЖ, если не пройдет мировое соглашение о выделении доли дочери(1/2), которое БМ предложил БЖ. Если мировое соглашение пройдет, БМ отказывается от собственных притязаний на квартиру.
Реально (не для суда) и жить у него есть где, и прописаться.
Идет борьба за долю дочери. Обшей совершеннолетней дочери БМ и БЖ.
Пока БЖ вроде не против, но...
БЖ говорит, что захочу - не БМ и дочь нихрена не получат...

[BoMG]

1 м2 не позволит ПОЛЬЗОВАТЬСЯ той квартирой, так что мне не видится там существенного интереса. Зато есть в чистом виде намерение по злоупотреблению правом. Суд будет прав и по справедливости, и по закону, если откажет в иске на долю (что не отменяет компенсации его затрат).

Опасение, что его потом выпишут, для этого суда не прокатит, это совсем другой спор.

Всё остальное из области любви и дружбы, т.к. по закону дети не имеют отношения к собственности родителей, и БЖ вправе в этой части делать то, что хочет.

[Георгич]

Спасибо

[BoMG]

если вас не затруднит, напишите, плз, потом, чем всё закончится

[Георгич]

Выполняю вашу просьбу.

Панически перепугавшись, что БМ может что-то достаться, и что он сможет "позлоупотреблять правом" или, в крайнем случае, получить компенсацию, БЖ пошла на условия БМ и подарила 1/2 дочери. После этого был обеими сторонами подан отказ от исков. (Иска БМ и встречного БЖ).

Возможно БЖ надеется, что потом она сможет по доверенности или как то иначе запудрив мозги дочери полностью или частично вернуть себе потерянное, но "это уже другая история".. И ходы в ней тоже просчитаны..

Если нужны подробности, спрашивайте в теме или в ЛС.