Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Ситуация такова: мужчина прописан в квартире, не приватизированной. Ответственный кврартиросъемщик - БЖ. С Марта 2009 г. мужчина не живет в данной квартире, развод был оформлен 30 июля того же года. С февраля месяца БЖ за квартиру не платит, накопился огромный долг по квартплате. Чем это чревато для ее бывшего мужа? На данный момент в его собственности находится 2 автомобиля, приобретенные после развода. Раздела имущества не было, все оставлено БЖ: машина (которую она уже продала, но которая была нажита в браке, все имущества, которое находится в квартире и было куплено на деньги бывшего мужа). БЖ 12 лет не работала. На муже так же на данный момент висит 2 кредита, которые он брал на лечение БЖ и которые сам выплачивает. Алименты платит вовремя и даже с переплатой в 3 месяца.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Возник еще вопрос: узнали, что долг по данной квартире на сентябрь месяц составлял 47 000 руб. Если мы сейчас выделим отдельный счет на уплату квартплаты и бывший член семьи будет исправно платить эту 1/3 часть, а БЖ не будет так же платить свои 2/3 что будет в дальнейшем с данной квартирой? Получается, БЖ и сына смогут выселить, а бывшего члена семьи, исправно платящего свою долю нет? Или как?
Я-будущая жена и мать его будущего ребенка. Я купила квартиру для нашего совместного проживания и меня волнует вопрос об обеспеченности нашего ребенка в будущем, так как пока все средства, которые зарабатывает мой будущий муж уходят на оплату кредитов, взятых его БЖ и постоянно всплывают еще какие-то долги. Меня беспокоит наше будущее, а так как он человек далеко находящийся от интернета, я решила разузнать этот вопрос, чтоб мы совместно решили как нам лучше поступать в дальнейшем
Так получается доля появится только после выделения счета? А до этого как быть с оплатой? У них развод был 30 июля, в той квартире он не жил с февраля этого года, с того же февраля за квартиру никто не платит. Получается по-любому на данный момент какой долг есть, он должен 1/3 от него заплатить, пока отдельный счет не выделят, правильно?
пока лицевой счет не разделен, он должен платить свою долю ЕЙ (под расписку), либо ждать судебного иска:
- либо БЖ может подать иск о возмещении доли ЕЙ (она потом заплатит)
- либо наймодатель подает иск к ней, а она потом доказывает, что с такого-то числа муж уже БЫВШИЙ член семьи, а потому на свою долю несет обязательства самостоятельно (п.4 ст.69 ЖК) и должен быть привлечен вторым ответчиком
- либо БЖ может подать иск о возмещении доли ЕЙ (она потом заплатит)
- либо наймодатель подает иск к ней, а она потом доказывает, что с такого-то числа муж уже БЫВШИЙ член семьи, а потому на свою долю несет обязательства самостоятельно (п.4 ст.69 ЖК) и должен быть привлечен вторым ответчиком
Интересно.. Так ладно по квартплате. А по остальному? По коммунальным платежам? если он там не проживает с февраля, реально ли доказать, что он коммунальными не пользовался и платить за них не обязан? И должен оплатить тока квартплату за прописку? И еще вариант, как документально отразить, что деньги - его доля отдана БЖ? Расписку взять? Дело в том, что ей деньги давать нельзя на руки. Она их тут же потратит на свои нужды - одежду, косметику. Человек не отдает себе ни в чем отчета
идти в домоуправление и просить разделить лицевой счет с даты расторжения брака, чтоб оплатить не только будущие суммы, но и долги за себя. Бремя доказывания лежит на должнике. Если он лежал в больнице, например, то ясно, что он там не проживал. Если доказательств нет или их не примет суд - придется платить.
Почему он платит ее кредиты? Долги деляться пополам, также как и имущество. Раздел имущества уже был?Планета писал(а):Я-будущая жена и мать его будущего ребенка. Я купила квартиру для нашего совместного проживания и меня волнует вопрос об обеспеченности нашего ребенка в будущем, так как пока все средства, которые зарабатывает мой будущий муж уходят на оплату кредитов, взятых его БЖ и постоянно всплывают еще какие-то долги. Меня беспокоит наше будущее, а так как он человек далеко находящийся от интернета, я решила разузнать этот вопрос, чтоб мы совместно решили как нам лучше поступать в дальнейшем
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей