у меня "добрачная" приватизированная квартира.
чтобы выселить бывшую, меняю собственника.
в УФРС требуют чтобы в договоре звучал пункт о сохранении права проживания зарегестрированных лиц. я пытаюсь просто вписать что "..в квартире имеются зарегестрированные лица в соответствии со справкой ф10". сотрудники УФРС сопротивляются.
обьясние плиз, регистрация дает право проживания?
и почему УФРС волнует кто прописан в хате, когда их дело регистрировать право собственности. спасибо.
переоформление собственника жилья.
нет, мои проблемы. я формально меняю собственника. нашел человека. ему дарю. прописываю сумму дарения. он пойдет в суд с исковым о выселении. у меня проблема в том, что БЖ подавала иск о сохранении права проживания. суд первой инстанции она выиграла. ей присудили 5 лет проживания. вторая инстанция вынесла определение, что права истицы не нарушены и отказал в иске. и снял меры обеспечения. теперь меняю собственника чтобы новый человек выселял ее. он ей никто. может так победим....
с точки зрения закона при смене собственника ничего не поменяется - что вам что новому собственнику бж не член семьи, право собственности она не имела, право проживания уже зафиксировано решением суда, апп отклонили. кто будет собственник уже не важно - право проживания по суду на 5 лет она уже имеет. новый собственник ее не выселит в течение этого срока. для вас никаких выгод если не хотите подставить нового собственника - а новые проблемы с вашей собственностью можете поиметь.
препаред, вы не поняли. щас, в итоге БЖ в иске отказали.
бука, сам я ее выселить не смогу. я алиментообязаный. и меня обяжут или предоставить ей жилье, или сохранят право проживания. но, пока нету мер обеспечения, я меняю собственника. и новый собственник с иском выходит на выселение. она ему никто. и дети никто. вот такой вот хитрый план.
бука, сам я ее выселить не смогу. я алиментообязаный. и меня обяжут или предоставить ей жилье, или сохранят право проживания. но, пока нету мер обеспечения, я меняю собственника. и новый собственник с иском выходит на выселение. она ему никто. и дети никто. вот такой вот хитрый план.
детям.
да моя история старая. я описывал весной прошлого года.
щас маюсь с этой квартирой как идиот. покупать почему то никто не хочет. несмотря на скидку в 30% от рынка. там живет БЖ и 2 ребенка. суд она проиграла, обеспечительные меры сняты. препятствий для смены собственника нет. отдал документы в УФРС, оттуда позвонили и сказали что надо в договор дарения вписывать пункт о сохранении права проживания прописанных. я ходил в канцелярию и сказал этим теткам что их дело регистрировать право собственности, а не беспокоится о судьбе моих детей. сейчас хз как оно будет. 5 мая срок получения доков. могут отказать, чего и боюсь. придется и собственника менять через судебную тяжбу.
еще, УФРС работает только по ЖК или может принимать во внимание другие кодексы? семейный там, или еще чего?
да моя история старая. я описывал весной прошлого года.
щас маюсь с этой квартирой как идиот. покупать почему то никто не хочет. несмотря на скидку в 30% от рынка. там живет БЖ и 2 ребенка. суд она проиграла, обеспечительные меры сняты. препятствий для смены собственника нет. отдал документы в УФРС, оттуда позвонили и сказали что надо в договор дарения вписывать пункт о сохранении права проживания прописанных. я ходил в канцелярию и сказал этим теткам что их дело регистрировать право собственности, а не беспокоится о судьбе моих детей. сейчас хз как оно будет. 5 мая срок получения доков. могут отказать, чего и боюсь. придется и собственника менять через судебную тяжбу.
еще, УФРС работает только по ЖК или может принимать во внимание другие кодексы? семейный там, или еще чего?
бомг. почему?
да, я - не выселю.
но хитрый план таков, что по ЖК мой партнер, став собственником, выселяет БЖ.
она получает регистрацию где либо.
Далее Я иду к мировому и четко определяю, с кем дети (на данный момент такого решения нет. алименты есть, а решения нет).
ну и дети идут за матерью...
как хитрый план?
тем более почему новый собственник не выселит детей? я читал постановление 2009 года. там вроде все нормально прописано...
в конце концов куплю детям жилье в глухой деревне или магадане...
площадью не менее 15 кв м на рыло....
да, я - не выселю.
но хитрый план таков, что по ЖК мой партнер, став собственником, выселяет БЖ.
она получает регистрацию где либо.
Далее Я иду к мировому и четко определяю, с кем дети (на данный момент такого решения нет. алименты есть, а решения нет).
ну и дети идут за матерью...
как хитрый план?
тем более почему новый собственник не выселит детей? я читал постановление 2009 года. там вроде все нормально прописано...
в конце концов куплю детям жилье в глухой деревне или магадане...
площадью не менее 15 кв м на рыло....
есть Приказ Минюста от 1 июля 2002 года N 184 о регистрации сделок с недвижимостью.
Последний абз. п.29 требует
Последний абз. п.29 требует
Прежде чем совершать сделку, выписывайте к себе детей (или выписывайтесь вместе с ними). Тогда уже новый собственник будет выписывать только БЖ.разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, а также в отношении приватизированных жилых помещений, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права
или к вам? А если ни у нее, ни у вас не будет прописки - тогда к кому? Замучаетесь судиться.иникола писал(а):пущай идут к ней!
Да и ее без детей не получится выселить - у вас-то прописки не будет, а дети должны жить с родителями, а прописка будет только у нее, и она будет упираться, что идти ей с детьми некуда.
Последний раз редактировалось BoMG 28.04.12 14:19, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 82 гостя