Украина. Ищу грамотного юриста.

[гвоздь]

Украина. Наши дни. Смеркалось.
В квартире живет одинокий, разведенный мужчина.
Квартира куплена в браке пять лет назад и оформлена на него.
В ней никто не был прописан и сейчас не прописан.
Два года назад жена находит свое счастье с другим, подает на развод, разводиться и забрав ребенка (16 лет) уезжает в светлое будущее.
На данный момент претензий с её стороны по недвижимости нет.
Перспективы?
Кому принадлежит квартира на данный момент?
В будущем?
Возможно ли, и стоит ли, и как продать?
Ремонт делать, или нет?
Спасибо всем знающим и откликнувшимся.