БЖ опомнилась и требует половину хаты

[Simus]

Развод был 1,5 года назад. На развод подал сам пока БЖ валялась в больнице.Нашел ее анкету на СЗ, она там искала себе васька. Развели через суд 16 октября 2011. Как вышла из больнички я ее барахло в мешки и на улицу. Она есссно выла что после операции тока, но мне лядь в доме не нужна. Вобщем свалила,куда не знаю да и не интересовался.
Теперь ситуацыя: до брака бабушка мне оставила участок земли 2,65ГА, сельхозка. В собственность я ево оформил тока на 2 году брака. Тогда же и продал.БЖ уболтала купить квартиру. Купил,оформил на себя. Через год продал эту квартиру, купил другую.Оформил то же на себя.Но Алень млять,прописал в ней Бтещу.Эту старая плять свою хату проипала,бабло прогуляла, и приперлась жить в ту квартиру.Короче,что имеею сейчас: БЖ вышла замуж второй раз. Из своей добрачной хаты я ее выписал через суд вникуда. Щас вроде прописана у своего барана. Родился у них ребенок.И тут Бжик мне звонит и говорит что мол они с мужем собираются хату брать в ипотеку, и она хочет 1/2 от той квартиры которую я купил и прописал в ней Бтещу. Я говорю ей пшланах, уже 2 года прошло. А она мне что-то про сроки давности начала тереть. Вопрос: сможет ли эта лядина реально отпилить себе полхаты, которая куплена в браке? Как мне доказать что хата покупалась на МОИ личные деньги от продажи МОЕГО участка? За хату продавцу платили наличкой полученой с продажы предыдущей хаты. А та то же за наличку покупалась. Я вроде покурил форум и понял что это как то влияет.Камрады, обьясните аленю что делать чтобы БЖ обломать с половиной хаты?

[BoMG]

в течение 3 лет после развода (а в некоторых случаях и позже) можно подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

В вашем случае доказывать, что имущество лично ваше, а не общее, должны именно вы, ей доказывать ничего не нужно.

Вам нужен адвокат в реале, чтоб видеть все документы. По интернету такие вопросы не решаются и кончаются плохо http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.ph ... 69#1997969

[Simus]

Тоесть БЖ может припереться в суд с наглой харей и сказать дайте мне полхаты а я еще должен доказывать что деньги были МОИ личные?! Моя бабка 40 лет въ*бывала телятницей в колхозе чтобы получить этот участок а какая то лядина так влегкую отпилит себе кусок? Где же плять справедливость?
Вопрос: а разве ей не надо доказывать что она то же вносила свою долю в покупку квартиры?
И еще, повторюсь, имеет ли важное значение что платили за квартиру наличкой? Даже если я смогу доказать что продал участок в 2008 за 6 лямов, то как суд свяжет это с покупкой хаты в 2010 за 1 лям, да и еще между продажей участка и покупкой спорной хаты была куплена и продана еще одна хата? Плять,мозги кипят!

[Питерский]

Ей не надо ничего доказывать, согласно СК все имужество приобретенное во время брака делится пополам вне зависимости от того кто сколько вкладывал, даже если ее зарплата 5 т.р. а ваша 500 т.р. это не имеет никакого значения, и тот факт что вы продали землю и вложили деньги в квартиру не важен, вот если бы вы оставили полученную дарением землю себе не продавая, то она бы осталась за вами, а продав свою землю вы вложили деньги уже в общую квартиру.

[BoMG]

Вопрос: а разве ей не надо доказывать что она то же вносила свою долю в покупку квартиры?
И еще, повторюсь, имеет ли важное значение что платили за квартиру наличкой?

еще раз

в браке нет "твоё-моё" и долей. Всё ОБЩЕЕ, кроме подарков и наследства. Исключения бывают, и их и надо доказывать, в данном случае - вам.

Наличка - это плохо для вас, т.к. вы не сможете доказать что на оплату квартиры пошли ТЕ ЖЕ САМЫЕ деньги, что вы выручили за участок. Вы могли деньги за участок потерять/пропить, а потом вместе с женой насобирать на квартиру.

Вот если б везде был безнал, то источник денег легко отслеживается. Но это не ваш случай.

[tatarin]

В вашем случае доказывать, что имущество лично ваше, а не общее, должны именно вы, ей доказывать ничего не нужно.

+100
Полагаю, автору нужен будет очень ловкий адвокат, чтобы отстоять свое имущество. Если пойдете в суд сами, то с вероятностью, близкой к 100%, вашей БЖ присудят половину.

[Robot]

Автору нужны парни бейсболисты.

[размноженка]

единственный вариант отстоять хату - предъявить доказательства внесемейного происхождения средств на нее. Документальные доказательства.
Жаль, что мужчины, в отличие от женщин, не придают нужного значения бумажке. Потому что без нее вы - букашка.

[Timson]

попробуй переоформить на когонить из близких. Если в договоре купли продажи согласия жены не значилось. Нет квартиры-нет дележки.

[Нерешительный]

У вас еще запутаннее чем у меня, тока хороший адвокат с "выходами".
Вам надо доказать что деньги от продажи участка – ваши личные (дарственная на участок имеется?), затем что именно они ушли на покупку (свид показания, доки, время снятие и заключени договоров купли, давала ли бжена разрешение на продажу квартир), если у вас были какие либо еще доходы, на момент покупок (зарплата итд) и они были значительные, то дело алес((((, если нет, то нужны справки о доходах которые подтверждали бы отсутствие доходов дававших возможность купить квартиры. Сложность у вас еще и потому, что Вы продали сначала одну хату, затем купили и прописали их в другой! – суд будет задаваться восросами: почему Вы перед покупками не требовали с жены отказные! Значит считали на тот момент общим имуществом. Тещина квартира что с ней? Продала ли она ее до покупки оспариваемой квартиры? В моем случае, что родители бжены выступали на суде и свидетельствавали что они нам якобы подарили энную сумму денег - которая пошла на капитальный ремонт хаты, а такого не было!! и в моем случае суд не принял во внимание их ложные показания. Как будет в Вашем случае я не знаю! Но полюбому, если она отказные на хаты не писала то ее доля там есть, вопрос какая!
Она же может и оспорить сделку по первой квартире! Или сроки прошли?

[Simus]

Я так понял что если нет справки со счета в банке что платил за квартиру я ЛИЧНО то придется искать свидетелей. Если я подтяну своих родствеников чтобы они подтвердили что деньги были мои то это поможет как-то? И еще: скока надо платить госпошлину за суд? От цены квартиры считать надо?

[Vlas]

Вам надо доказать что деньги от продажи участка – ваши личные (дарственная на участок имеется?),

в договоре купли-продажи нотариусом вносятся данные из каких источников производится покупка.
В случае автора если внесена информация, что со средств от продажи зем. участка доставшегося по наследству, то доказать можно.
Плюсуюсь к мнению большинства о необходимости обращения автора к адвокату со всеми доками по этому делу.

[Питерский]

Vlas, в договоре купли-продажи данные откуда средства не вносятся.

[Simus]

Всех доков по этому делу: договор купли продажи в котором не указано откудова деньги взялись, свидетельство на собственность, и все. Даже расписки от продавца не сохранилось, что деньги от меня получали. Подозреваю что БЖ спи*дила

[Vlas]

Vlas, в договоре купли-продажи данные откуда средства не вносятся.

не буду сейчас утверждать, дома посмотрю документы скажу точно, но то, что нотариус такой вопрос задавал и вносил данные в документ-100%

[Vlas]

Питерский, в договоре купли продажи в п.12 в общем указывается, что денежные средства покупателя являются его личной собственностью, о происхождении денег нотариус опрашивет во время оформления сделки, делает запись в своих документаж, покупатель подтверждает это своей подписью. Я когда продавал квартиру мой покупатель как раз и указывал, что происхождение денег от продажи ЕГО квартиры, там он разменивал свою 3к на мою 2к, а я уже указывал, что личные сбережения потому как мне пофик я в браке не состою.
В принципе автору можно по этой цепочке доказать своё право на то, что жильё куплено на средства полученные от продажи зем. участка полученного по наследству. Если это действительно так, то просить суд затребовать эти доки у БЖ автора. Если она их прячет, то ей есть чего опасаться.