У родителей была квартира № 0 (в собственности).
Сын купил квартиру № 1 в ипотеку (на себя, жену, 2х детей). Часть кредита погашена материнским капиталом. Кредит выплачен полностью.
Сын купил квартиру№ 2, продав родительскую № 0 (родители дали согласие на продажу) – на себя, жену и 2х детей.
Родители проживают в квартире № 1
Сын живет с семьей в квартире № 2 – доля детей в квартире № 2 намного превышает долю детей в квартире № 1.
Сын хочет подарить родителям квартиру № 1.
Никаких семейных разборок, никаких распрей в семье нет, есть только желание обеспечить родителей собственностью, как бы возместить им стоимость квартиры № 0. Ну типа, мало ли что случиться, чтоб у них что-то было.
Суд первой инстанции отказал в дарении доли детей, отказ мотивировал только рекомендациями органов опеки (умаление доли детей). Мало того, судья обвинила сына и его жену, что они обкрадывают детей.
Вопросы: Есть ли смысл продолжать судебную тяжбу?
Есть ли обходные пути ИМЕННО ДАРЕНИЯ квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети?
Как подарить долю несовершеннолетних детей?
Re: Как подарить долю несовершеннолетних детей?
всё правильно, это полностью их ответственность (ч.2 ст.37 ГК). Нужно было обжаловать именно несогласие ООП как недоработанное, необоснованное, субъективное и т.п.Manann писал(а):отказ мотивировал только рекомендациями органов опеки (умаление доли детей)
Доли сына и жены и так будут подарены. Дело как раз в том , что бы подарить всю квартиру.
Дело в том , что 3 адвокатов отказались взяться за дело, как изначально проигрышное. Поэтому, пытаемся разобраться сами. Поэтому и задала 2 вопроса, а есть ли смыл? или обходные пути?
Согласно статье "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать.."
Получается, сначала надо попытаться взять разрешение ООП на сделку? Или сразу после решения суда(почему-то его не хотят выдавать на руки-без мотивации, ссылаются, что не готово, хотя уже 3 недели прошло) подавать на обжалование?
И еще, пожалуйста поясните- как может быть недоработанным несогласие ООП, если родители ни согласия, ни разрешения на сделку у них не брали, т.е. вообще не обращались в ООП.
Дело в том , что 3 адвокатов отказались взяться за дело, как изначально проигрышное. Поэтому, пытаемся разобраться сами. Поэтому и задала 2 вопроса, а есть ли смыл? или обходные пути?
Согласно статье "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать.."
Получается, сначала надо попытаться взять разрешение ООП на сделку? Или сразу после решения суда(почему-то его не хотят выдавать на руки-без мотивации, ссылаются, что не готово, хотя уже 3 недели прошло) подавать на обжалование?
И еще, пожалуйста поясните- как может быть недоработанным несогласие ООП, если родители ни согласия, ни разрешения на сделку у них не брали, т.е. вообще не обращались в ООП.
Обходные пути могут быть, но почему вы не спрашивали об этом у адвокатов? Им ведь больше было доступно информации, чем вы сейчас предоставили нам. Один из возможных обходных вариантов - это не дарить, а продать доли, принадлежащие детям. В этом случае хотя бы не уменьшается кол-во собственности, принадлежащей детям, а следовательно, не приходится говорить о нарушении интересов детей таким дарением. Но на продажу тоже нужно получить согласие ООП. Без их разрешения вы ничего не сделаете, а обжаловать отказ будет крайне сложно, т.к. "интересы детей" - непробиваемая формула, против которой спорить невозможно.
У всех 3х адвокатов спрашивали только законные пути, они не беруться за дело-говорят-маржы нет, дело проигрышное.
Доли продать не можем, т.к. на счет детей д-на быть положена сумма продажи их доли, до достижении ими 18 летнего возраста. Суммой распорядиться тоже не сможем, до достижения 18 летнего возраста.
Подробности. Все дело в упертости моего брата (сына). Родительская квартира, как он считает, должна делиться между детьми. Он считает, что не по уму воспользовался квартирой родителей. теперь страдает, что если, что с родителями, он не сможет ее поделить между нами двоими (им-братом и мной сестрой). Плюс прибавляет, что если , что случиться с ним, я вообще в пролете.
Мне не хочется чтобы он судился и бегал по инстанциям впустую, как будет так будет, подарили 1\2 долю родителям и ладно, пусть 1\2 висит на детях. Он же считает, что надо идти до конца. Хочу его переубедить , что нет смысла бороться с государством, конкретно с ООП. Вот на всех юридических форумах и собираю инфу.
Доли продать не можем, т.к. на счет детей д-на быть положена сумма продажи их доли, до достижении ими 18 летнего возраста. Суммой распорядиться тоже не сможем, до достижения 18 летнего возраста.
Подробности. Все дело в упертости моего брата (сына). Родительская квартира, как он считает, должна делиться между детьми. Он считает, что не по уму воспользовался квартирой родителей. теперь страдает, что если, что с родителями, он не сможет ее поделить между нами двоими (им-братом и мной сестрой). Плюс прибавляет, что если , что случиться с ним, я вообще в пролете.
Мне не хочется чтобы он судился и бегал по инстанциям впустую, как будет так будет, подарили 1\2 долю родителям и ладно, пусть 1\2 висит на детях. Он же считает, что надо идти до конца. Хочу его переубедить , что нет смысла бороться с государством, конкретно с ООП. Вот на всех юридических форумах и собираю инфу.
Есть еще один вариант - обменять долю детей в квартире №1 на долю брата и его супруги в квартире №2. В результате в собственности детей окажется целая квартира №2, что улучшает материальное положение детей как количественно (больше площади), так и качественно (целая квартира лучше, чем половинка). А квартира №1 перейдет в собственность брата и его жены. После этого (при условии согласия жены) уже можно будет как-то ее переоформлять.
Разумеется, обмен можно будет провести тоже исключительно с согласия ООП, но тут, по крайней мере, выше вероятность получить такое согласие.
Разумеется, обмен можно будет провести тоже исключительно с согласия ООП, но тут, по крайней мере, выше вероятность получить такое согласие.
Благодарю, такой вариант не рассмотрели совсем.
Еще вопрос, обмен доли родителей на долю детей должен изначельно начинаться с получения разрешения ООП?
Просто мы не пониманимает роли ООП. Мы и до НГ к ним обращались и сегодня к ним обратились, типа дайте либо разрешение, либо отказ они сказали-мы ничего не даем письменно. Не знаем как и подступиться к ним.
Сын (мой брат) хочет письменно обратиться в опеку, чтоб дали письменный ответ (отказ , либо решение)
Еще. Я волнуюсь, что судья угрожала родителям, что они хотят , особенно сын (мой брат), умалить долю детей, жене его объясняла ситуацию, что муж хочет переоформить все на родителей в намерении развода. Угрожала проверкой положения детей органами опеки. Страх еще в том , что дети не ходят гос садики, только в частный, по часам и с мамой, без оформления. Мама не работает.
Брат , конечно ничего не боится прет ка танк, а я очень боюсь гос. машины, особенно со всей ЮЮ.
Еще вопрос, обмен доли родителей на долю детей должен изначельно начинаться с получения разрешения ООП?
Просто мы не пониманимает роли ООП. Мы и до НГ к ним обращались и сегодня к ним обратились, типа дайте либо разрешение, либо отказ они сказали-мы ничего не даем письменно. Не знаем как и подступиться к ним.
Сын (мой брат) хочет письменно обратиться в опеку, чтоб дали письменный ответ (отказ , либо решение)
Еще. Я волнуюсь, что судья угрожала родителям, что они хотят , особенно сын (мой брат), умалить долю детей, жене его объясняла ситуацию, что муж хочет переоформить все на родителей в намерении развода. Угрожала проверкой положения детей органами опеки. Страх еще в том , что дети не ходят гос садики, только в частный, по часам и с мамой, без оформления. Мама не работает.
Брат , конечно ничего не боится прет ка танк, а я очень боюсь гос. машины, особенно со всей ЮЮ.
Да, начинаться все должно с получения разрешения ООП.
Роль ООП - защита интересов детей, как они их понимают. Подход к делу простой. Раз хотят что-то отобрать у детей - значит нарушение интересов. Отказать.
ООП выдают письменные разрешения либо отказы. Для этого вы должны обратиться к ним с заявлением.
Ну а что судья пугала - это понятно. Судьи защищают интересы матерей. Материальные, разумеется. Поскольку эта судья ежедневно видит десятки бракоразводных процессов - то первое, о чем она думает, видя такие манипуляции - это развод. Ну или ухудшение перспектив жены в случае развода в будущем. Тут она права. Вот и защитила как могла. Дала жене нужную, так сказать, ориентировку.
Странно все-таки, с каким заявлением вы обращались в суд, если даже письменного отказа ООП не получили? И почему поперлись в суд без адвоката?
Переть как танк, естественно, чревато. Надо действовать исходя из знания своих прав и государственной политики в тех вопросах, по которым вы имеете дело с гос. органами. Бояться пока что нечего, кроме, разве что, желания жены брата развестись и выгнать вас всех на улицу. Сейчас она имеет к этому все возможности.
Роль ООП - защита интересов детей, как они их понимают. Подход к делу простой. Раз хотят что-то отобрать у детей - значит нарушение интересов. Отказать.
ООП выдают письменные разрешения либо отказы. Для этого вы должны обратиться к ним с заявлением.
Ну а что судья пугала - это понятно. Судьи защищают интересы матерей. Материальные, разумеется. Поскольку эта судья ежедневно видит десятки бракоразводных процессов - то первое, о чем она думает, видя такие манипуляции - это развод. Ну или ухудшение перспектив жены в случае развода в будущем. Тут она права. Вот и защитила как могла. Дала жене нужную, так сказать, ориентировку.
Странно все-таки, с каким заявлением вы обращались в суд, если даже письменного отказа ООП не получили? И почему поперлись в суд без адвоката?
Переть как танк, естественно, чревато. Надо действовать исходя из знания своих прав и государственной политики в тех вопросах, по которым вы имеете дело с гос. органами. Бояться пока что нечего, кроме, разве что, желания жены брата развестись и выгнать вас всех на улицу. Сейчас она имеет к этому все возможности.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей