Приветствую Вас, уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, возможные проблемы по наследству.
Исходные данные: квартира собственником которой является моя мать, в процессе приватизации я написал отказ от своей доли в пользу матери, я прописан в данной квартире, завещание матери написано полностью на меня.
Старший брат, алень, женат на СДС бывшей РСП, увела его от бывшей жены СДС и у них есть совместный ребенок, данные события произошли уже после того когда мы решали вопрос с приватизацией квартиры и наследством.
После того как брат перешел в эксплуатацию к СДС-2, нормальные отношения между нами практически прекратились, до этого ни разу не ссорились - помогали друг другу. Брат, к сожалению, самостоятельно мыслить и принемать решения не может, она его полностью контралирует и управляет им. Абсолютно нагло влезает во все отношения, между всеми кто оказывается рядом, сталкивает людей друг с другом, навязывает свое мнение, вернее мнение выгодное ей. Нагло врет, ее не раз уличали в этом, но ей на это наплевать, приложилась к развалу и моей семьи и семей ее родного брата, в общем, редкостная тварь - лживая, лицемерная, от которой можно ждать чего угодно…
По данному вопросу ее цель рассорить окончательно нас с братом, меня соответственно всячески скомпрометировать, перетащить мать на свою сторону, а далее распилить с ее выгодой.
Своего родного брата она уже выписала из их общей родительской квартиры, т.е. фактически оставив его вообще без жилья, при этом ее родители дали на это согласие.
Мать понимает цель ее действий и хочет не допустить, чтобы между нами возник конфликт из-за наследства, поскольку если будет хотя бы единственный шанс это сделать, то конфликтов и судов не избежать. В данный момент думаем поговорить с братом об окончательном прекращении любых отношений с ней, поскольку уже понятно всем, что она не изменится.
В связи с этим вопрос – может ли брат законными способами опротестовать завещание и что нужно сделать в данном случае, чтобы этого не случилось?
Заранее благодарю за ответы.
Ну а свою историю, думаю, напишу позже, так как она еще не закончена, предстоит кровавая битва за ребенка и уверен это будет полезный опыт для будущих пациентов форума.
Прогноз по наследству.
Прописаны: я, мать. Я отказался от приватизации в пользу матери, соответственно собственник - мать. Завещание полностью написано на меня.
В случае дарственной придется платить налоги, правильно я понимаю? По завещанию налогов нет.
И еще вопрос- может ли БЖ что-то попробовать получить с этого в свете последних изменений в СК?
В случае дарственной придется платить налоги, правильно я понимаю? По завещанию налогов нет.
И еще вопрос- может ли БЖ что-то попробовать получить с этого в свете последних изменений в СК?
FogelS, уже был маленький прецедент, когда ушел от БЖика, мать подумала что я могу вернуться и был небольшой намек с ее стороны, по поводу квартиры. Поэтому сейчас рассматриваю варианты, чтобы быть в полной безопасности.
Тем более понимаю, что старого человека в любой момент может переклинить, еще и при наличии желающих к этому…
Может быть, в дополнении к завещанию оформить договор ренты? Потому как мать находится только на моем содержании.
Тем более понимаю, что старого человека в любой момент может переклинить, еще и при наличии желающих к этому…
Может быть, в дополнении к завещанию оформить договор ренты? Потому как мать находится только на моем содержании.
ОСТАП
http://lex-spb.ru/page.php?id=711
прочитайте про наследование....если кратко, то завещание ничего не гарантирует.
http://lex-spb.ru/page.php?id=711
прочитайте про наследование....если кратко, то завещание ничего не гарантирует.
Спасибо за ответы.
Уточню: вопрос с имуществом решали более 10 лет назад, я был холост, а у брата был первый неудачный брак. Сейчас я разведен, а у брата второй неудачный брак, для всех (формально) он, конечно же, удачный, но брат год от года все грустнее и грустнее.
Решение отказаться от приватизации было моим, потому что бизнес и мало ли что может случиться, на мать оформлено еще два моих авто, брат не претендует на наследство, так как ушел из семьи уже очень давно (84 год) и мой отец отдал ему свою квартиру, соответственно финансово помогал только я.
Угроза, причем как я уже уверен, исходит от его второй жены, брат полностью управляем и подчинен ей, и она абсолютно точно хочет «поучаствовать» в наследстве.
FogelS, под намеком я имел в виду то, что мать попыталась на меня воздействовать на меня, когда я уходил от БЖ, типа если вернешься, то она может пересмотреть завещание. Естественно мне не нравиться когда кто-либо может на меня воздействовать, даже мать. Хотя в той ситуации она была полностью права, впрочем, как и я. Больше пока прецедентов не было.
По поводу пенсионного возраста брата и его возможной потери нетрудоспособности я понял, не дай бог конечно, но буду знать.
Договор дарения - попробую поговорить с мамой, но боюсь, что будет сопротивляться, т.к. сейчас квартплата – 50%, она инвалид 2-й гр., да и тогда она теряет свой материнский контроль.
Еще раз спрошу про ренту как дополнение и возможную страховку, можно ли оформить ее? И есть ли «подводные камни» в этом?
Думаю, что я излишне перезакладываюсь, но после жесткой бабьей ямы и курения АБФ, лучше перезаложиться, чем потом рвать на себе волосы.
Уточню: вопрос с имуществом решали более 10 лет назад, я был холост, а у брата был первый неудачный брак. Сейчас я разведен, а у брата второй неудачный брак, для всех (формально) он, конечно же, удачный, но брат год от года все грустнее и грустнее.
Решение отказаться от приватизации было моим, потому что бизнес и мало ли что может случиться, на мать оформлено еще два моих авто, брат не претендует на наследство, так как ушел из семьи уже очень давно (84 год) и мой отец отдал ему свою квартиру, соответственно финансово помогал только я.
Угроза, причем как я уже уверен, исходит от его второй жены, брат полностью управляем и подчинен ей, и она абсолютно точно хочет «поучаствовать» в наследстве.
FogelS, под намеком я имел в виду то, что мать попыталась на меня воздействовать на меня, когда я уходил от БЖ, типа если вернешься, то она может пересмотреть завещание. Естественно мне не нравиться когда кто-либо может на меня воздействовать, даже мать. Хотя в той ситуации она была полностью права, впрочем, как и я. Больше пока прецедентов не было.
По поводу пенсионного возраста брата и его возможной потери нетрудоспособности я понял, не дай бог конечно, но буду знать.
Договор дарения - попробую поговорить с мамой, но боюсь, что будет сопротивляться, т.к. сейчас квартплата – 50%, она инвалид 2-й гр., да и тогда она теряет свой материнский контроль.
Еще раз спрошу про ренту как дополнение и возможную страховку, можно ли оформить ее? И есть ли «подводные камни» в этом?
Думаю, что я излишне перезакладываюсь, но после жесткой бабьей ямы и курения АБФ, лучше перезаложиться, чем потом рвать на себе волосы.
Прогноз по наслдеству
В случае оформления дарственной, на всякий случай нужна справка о том, что она дееспособная ( в полном уме и здравой памяти!), а то притащат потом "свидетелей" или еще что-нить, что мол она не понимала, что делает. Реально бывали такие случаи!!!
Дарственная неоспорима вообще, а завещание можно оспорить!
Дарственная неоспорима вообще, а завещание можно оспорить!
пишу только потому, что другие уже могли прочитать ваши неразумные советы. Впредь буду удалять.
читаем ГК
Поскольку по ст.1112 ГК наследуются в том числе и обязанности, то это уже суд будет решать, каковы обязанности у дарителя. И не факт, что суд признает права одарямого, а не наследников.
читаем ГК
таким образом, на момент смерти собственником будет оставаться умерший, и эта недвижимость подлежит включению в наследственную массу.Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1114. Время открытия наследства
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Поскольку по ст.1112 ГК наследуются в том числе и обязанности, то это уже суд будет решать, каковы обязанности у дарителя. И не факт, что суд признает права одарямого, а не наследников.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя