Срок давности

[Cartman Eric]

В августе 2012 г. развелся. Имеется квартира, купленная в браке, в свидельстве о гос. регистрации записан я.

До сих пор (полгода с развода) я являюсь собственником, прописан в квартире.
В квартире не живу, оплачиваю коммуналку (квитанции сохраняю).

Мой вопрос к знающим:
1. Может ли БЖ подать в суд на лишение меня права собственности на основании того, что я не проживаю на данной площади?
2. Имеется ли срок давности, после которого БЖ не сможет подать на раздел совместно надитой квартиры?

Заранее спасибо за ответы.

[CaptainF]

В августе 2012 г. развелся. Имеется квартира, купленная в браке, в свидельстве о гос. регистрации записан я.

До сих пор (полгода с развода) я являюсь собственником, прописан в квартире.
В квартире не живу, оплачиваю коммуналку (квитанции сохраняю).

Мой вопрос к знающим:
1. Может ли БЖ подать в суд на лишение меня права собственности на основании того, что я не проживаю на данной площади?
2. Имеется ли срок давности, после которого БЖ не сможет подать на раздел совместно надитой квартиры?

Заранее спасибо за ответы.

1. Нет.
2. Три года с того момента, как бж узнает или должна была узнать о нарушенном вами ее права на долю в квартире. Например если вы затеете продажу квариры, с момента уведомления вами бж об этом факте начинает течь срок в три года. На практике доказать этот момент бывает сложно, поэтому суд может отсчитывать срок в три года с момента развода, вступившего в законную силу. На практике же суды как правило принимают сторону баб.

Выкидывайте бабу из квартиры.

[Cartman Eric]

Капитан, спасибо за ответ.

Выкинуть из квартиры не могу, т.к. там проживает еще и 4-летний сын.

[МакГрегор]

Считай, что минимум пол-хаты ты потерял.

[Cartman Eric]

Да, минимум полхаты потерял.

[CaptainF]

Капитан, спасибо за ответ.

Выкинуть из квартиры не могу, т.к. там проживает еще и 4-летний сын.

Причем здесь сын? "Маму" на улицу и домой не пускать. Сына оборонять от маман.

Кстати, где зарегистрирована бж?

[Cartman Eric]

В той же квартире

[CaptainF]

Тогда выпнуть сложнее.

Но делить квартиру придется рано или поздно.

[General]

CaptainF: ТС в любом случае дергаться смысла нет без острой необходимости. Хотя, конечно, вряд ли БЖ прохлопает 3-хлетний срок. В этом плане у них четко.