Есть дядька. Пожилой, 8й десяток подходит. Жена умерла. Близкие родственники далеко, в других городах. Навещают по-возможности. Я тоже периодически заезжаю проведываю.
Пенсию получает. Самостоятельный, сам приготовить себе может, в магазин может сходить. В достаточной степени бодрый. Дядька вменяемый, но в последнее время стал усердно веровать. Ходит в церковь. Ну вроде ничо страшного. Недавно хватил приступ, вызвали скорую. Инфаркт. Госпитализация, лечение. Выписали недавно назначили лечение на дому. Когда пришла пора получать пенсию он обнаружил пропажу документов: паспорт пропал, на квартиру документы пропали, вообще все бумаги пропали. Вспомнил про свою знакомую, работницу церкви, которая там чо-то за него хлопотала и заходила в гости. Есть вроде как ее телефон. На телефон не отвечает. Есть еще какая-то знакомая тоже из церкви — вроде как подруги. Дядька напуган, психологически подавлен. Чувствует, что его где-то обманывают, но заявление в полицию о краже документов писать не хочет. Вчера заехал, выяснилось что тетка из церкви приходила и забрала у него все лекарства, что ему назначили. Предлагала выпить за здравие, надеюсь не пил. Лекарства новые закуплены. Говорю ему зачем пускал? сказала что пенсию принесла вот и открыл. Родственникам всем сообщил, должна приехать его сестра и будет жить с ним пока лечится и такая хрень происходит. Она и так жила у него пока в больнице лежал. Спрашивал не подписывал ли он чего? Говорит вроде не подписывал, но сам запуган, так что возможно, что это не так. В эти выходные сопровождал его на улице, в магазине продуктов закупили на пару недель, вместе в церковь ходили. Я поговорил с батюшкой после службы. Поп заметно занервничал и у меня есть подозрение, что он в этой теме замешан. Подозрительную тетку выцепил, обещала документы вернуть, но я в это не верю. Наглая такая. Сказала что документы не у нее, а у подруги. Какого хрена делают документы у ее подруги внятно ответить не смогла. У дядьки решено назначить круглосуточное дежурство родственников пока он в своей квартире, после оформления новых документов отправим в профилакторий.
Что делать? Я вижу такие стратегии:
1. Убедить чтобы написал заявление о хищении документов, в первую очередь паспорта. Вроде уже согласен. Степень серьезности осознает, но напуган. А давить на него не хочется — и так сердце слабое, только выписался. Все не может поверить, что такие хорошие тетки из церкви его могли обмануть. Паспорт с его слов пропал после госпитализации. Т.к. На скорой его увозили с документами. Далее съездить к нотариусу, рег.палату написать там заявления, что паспорт был похищен и считать по нему все сделки недействительными. Распишите как правильно это делать? Как проверить, не повесили ли на него кредиты в шараж-конторах, где выдают деньги всем кому не лень? Документов сейчас у него вообще никаких нет, ни свидетельства о рождении, ни военника, ни полиса — вообще ничего.
2. Сразу писать заявление про угрозу жизни и здоровью, параллельно оформлять бумаги, но как это доказать, что угроза фактически есть? Известно только имя/отчество одной тетки из церкви, не факт что настоящие. Есть номер телефона, но он отключен и не факт что на нее сим-карта оформлена. И есть подозрительный поп. Имя/Фамилия известны.
Церковная банда как защитить дядьку
1. Иди в милицию. Если уверен про тетку - пишешь на нее заявление о краже. дядю допрашивают, снимают показания, мурыжат тетку, ляля. Если не уверен - заявление об утере, дяде выдают талон, собираешь доки для УФМС, получает дядя ВУ, через месяц паспорт. автоматически все сделки по паспорту будут недействительны с момента подачи заявления. кота не тяни за яйтса.
2. Угроза жизни здесь никак не вырисовывается.
2. Угроза жизни здесь никак не вырисовывается.
Менты вряд ли будут чесаться, им этот гемор не нужен, скажут мол дед сам заныкал и забыл куда. Их на крайний случай.
Сначала нужно брать знакомого мента или пару друзей бандитского вида и напрягать попа. Без всякой физики, мол что б через 2 часа документы были возвращены, иначе полиция, ФСБ, интерпол. Если у них эта байда на потоке, а так скорее всего и есть, вернут, им светиться ни к чему.
Сначала нужно брать знакомого мента или пару друзей бандитского вида и напрягать попа. Без всякой физики, мол что б через 2 часа документы были возвращены, иначе полиция, ФСБ, интерпол. Если у них эта байда на потоке, а так скорее всего и есть, вернут, им светиться ни к чему.
В ментовку писать заяву о потере/похищении паспорта. Неважно, но чтобы было. Потому как если по документам наберут кредиты (дают, и пенсионерам дают, им по барабану кому, под такие проценты - 1% в день, это сколько годовых получится?) В условиях есть нижняя граница - от 18 лет, а верхней зачастую нет. Поэтому лучше перебдеть.
Итак новости с фронта. Сделали запрос на подтверждение права собственности на квартиру. Результат будет только в понедельник. Пока дядьку вез. Говорит, о, да меня сюда они возили. Занавес! Чо подписывал толком не помнит. Щас поедем к полиционерам будем писать заявление. Надеюсь все обойдется. Тетки забздели, есть шанс что не успели они сделку дарения зарегистрировать. Т.к. если бы зарегистрировали - то уже выпнули бы его с квартиры да замки поменяли. Ну логично же.
refuge: нет желания оформить недееспособность на дядю и назначить ему опекуна? Так будет намного надежней и сейчас, и в будущем.
И, кстати, рекомендую вам с ним обратиться в регпалату, в которой "он уже бывал" и на всякий случай подать запрос на отмену сделки с данным имуществом, если таковая имела место быть. Причина - любая, вплоть до "согласился потому что угрожали". Иначе придется через суд оспаривать и не факт, что успеете.
Работникам объяснить, что человек старый, ничего не помнит и т.д.
И, кстати, рекомендую вам с ним обратиться в регпалату, в которой "он уже бывал" и на всякий случай подать запрос на отмену сделки с данным имуществом, если таковая имела место быть. Причина - любая, вплоть до "согласился потому что угрожали". Иначе придется через суд оспаривать и не факт, что успеете.
Работникам объяснить, что человек старый, ничего не помнит и т.д.
refuge: если сделка оформлена - только через суд.
Вот прям сейчас необходимо брать дядю, документы и ехать в регпалату на консультацию, обрисовать ситуацию и т.д.
Если сделка не зарегистрирована - узнать как ее отменить или приостановить. Сделать дяде "недееспособность" и отменить сделку на этом основании. Возможно "одариваемые" не станут сильно упираться и будет обоюдный отказ от сделки.
Если сделка зарегистрирована - быстро в суд и обязательно ходатайствовать о наложении запрета на сделки с данной недвижимостью. Желательно хорошего адвоката найти. Параллельно можно в прокуратуру и ментовку заявления написать о факте мошенничества.
Вот прям сейчас необходимо брать дядю, документы и ехать в регпалату на консультацию, обрисовать ситуацию и т.д.
Если сделка не зарегистрирована - узнать как ее отменить или приостановить. Сделать дяде "недееспособность" и отменить сделку на этом основании. Возможно "одариваемые" не станут сильно упираться и будет обоюдный отказ от сделки.
Если сделка зарегистрирована - быстро в суд и обязательно ходатайствовать о наложении запрета на сделки с данной недвижимостью. Желательно хорошего адвоката найти. Параллельно можно в прокуратуру и ментовку заявления написать о факте мошенничества.
нужно чтоб писать заявление в Росреестр. Либо деда везти лично туда, либо заверять его заявление у нотариуса с одновременной доверенностью на вас, чтоб вы имели право подавать за него документы.refuge писал(а):Если поданы документы на регистрацию договора дарения - процесс ведь можно остановить. Как правильно? через нотариуса?
Комрады! Благодарю за поддержку.
Вести с фронта: тетки с церкви водили деда к психиатору. Как мне кажется с целью признать его недееспособным. Хочу узнать замысел врага. Какую схему они планируют прокрутить. Скажем,
Завещание, плюс недееспособен. Не пересмотреть в будущем? Думал, может его женили + оформляют недееспособность, т.е. жена назначается опекуном. Но в паспорте нет отметок ЗАГСа. Хотя, возможно, заявление в ЗАГС подали на регистрацию брака, но не успели зарегистрировать. Ваше мнение?
Далее. Сегодня посетили полиционеров. Полиционеры заявление принимать отказались. Ссылаясь на то что паспорт вроде как вернули, но противоправных действий не усматривается даже в том что у него выкрали другие документы кроме паспорта. Ну да типа сам может забыл или т.п.
Завтра планируем съездить к нотариусу и отозвать все возможные доверенности и завещания. Плюс поездка в рег.палату с целью остановить возможную регистрацию собственности по дарственной, которую он, возможно, с дуру подписал. Насколько это оправдано?
Вести с фронта: тетки с церкви водили деда к психиатору. Как мне кажется с целью признать его недееспособным. Хочу узнать замысел врага. Какую схему они планируют прокрутить. Скажем,
Завещание, плюс недееспособен. Не пересмотреть в будущем? Думал, может его женили + оформляют недееспособность, т.е. жена назначается опекуном. Но в паспорте нет отметок ЗАГСа. Хотя, возможно, заявление в ЗАГС подали на регистрацию брака, но не успели зарегистрировать. Ваше мнение?
Далее. Сегодня посетили полиционеров. Полиционеры заявление принимать отказались. Ссылаясь на то что паспорт вроде как вернули, но противоправных действий не усматривается даже в том что у него выкрали другие документы кроме паспорта. Ну да типа сам может забыл или т.п.
Завтра планируем съездить к нотариусу и отозвать все возможные доверенности и завещания. Плюс поездка в рег.палату с целью остановить возможную регистрацию собственности по дарственной, которую он, возможно, с дуру подписал. Насколько это оправдано?
refuge: ты все правильно расписал.
1. Отозвать у нотариуса любые документы, которые он мог подписать, проверить регпалату. Ну и ближайший ЗАГС на всякий случай. Хотя они могли в любой отдел ЗАГС подать заявление, все не проверишь.
2. Признавать дядю недееспособным, назначив ему адекватного опекуна.
Все вышеописанное можно делать одновременно. Не тормозить.
1. Отозвать у нотариуса любые документы, которые он мог подписать, проверить регпалату. Ну и ближайший ЗАГС на всякий случай. Хотя они могли в любой отдел ЗАГС подать заявление, все не проверишь.
2. Признавать дядю недееспособным, назначив ему адекватного опекуна.
Все вышеописанное можно делать одновременно. Не тормозить.
Да Bert. Согласен скорее всего для этого. Чтобы сделку потом было нереально оспорить. Думаю замысел Врага очень прост:
Они украли документы на квартиру, возможно частично восстановили, взяли выписки из домовой книги и УК об отсутствии задолженности и возможно подготовили фиктивный договор купли-продажи на регистрацию. И чтобы было шито-крыто, на всякий случай подстраховались справочкой психиатора. Да это вот пазл у меня в голове сложился. Срочно бежим в рег.палату.
Они украли документы на квартиру, возможно частично восстановили, взяли выписки из домовой книги и УК об отсутствии задолженности и возможно подготовили фиктивный договор купли-продажи на регистрацию. И чтобы было шито-крыто, на всякий случай подстраховались справочкой психиатора. Да это вот пазл у меня в голове сложился. Срочно бежим в рег.палату.
Вести с фронта:
В рег.палате написано заявление об отмене регистрационных действий на объект недвижимости и указано требование о том что впредь любые регистрационные действия должны осуществляться в личном присутствии владельца объекта недвижимости (чтобы исключить использование липовых доверенностей). В рег. палате говорят этого достаточно и можно не заморачиваться на отзыв доверенностей у нотариуса. По доверенности сделку не зарегистрировать.
Дядька согласился на время переехать к родственникам в другой город. Это на случай похищения. Сейчас он постоянно находится в сопровождении 2,3 человек из родственников. Далее планируем отправить в профилакторий поправить здоровье на реабилитацию.
В понедельник будет отчет из рег.палаты о регистрационных действиях по квартире. Будет ясно окончательно, пытались ли сделку провернуть по доверенности или еще как. А это значит что у них на руках полный объем документов. Если нет, то скорее всего еще не успели собрать.
Далее сделали запрос в БИК. На предмет левых кредитов. Пока ответа нет, но сегодня будет.
В рег.палате написано заявление об отмене регистрационных действий на объект недвижимости и указано требование о том что впредь любые регистрационные действия должны осуществляться в личном присутствии владельца объекта недвижимости (чтобы исключить использование липовых доверенностей). В рег. палате говорят этого достаточно и можно не заморачиваться на отзыв доверенностей у нотариуса. По доверенности сделку не зарегистрировать.
Дядька согласился на время переехать к родственникам в другой город. Это на случай похищения. Сейчас он постоянно находится в сопровождении 2,3 человек из родственников. Далее планируем отправить в профилакторий поправить здоровье на реабилитацию.
В понедельник будет отчет из рег.палаты о регистрационных действиях по квартире. Будет ясно окончательно, пытались ли сделку провернуть по доверенности или еще как. А это значит что у них на руках полный объем документов. Если нет, то скорее всего еще не успели собрать.
Далее сделали запрос в БИК. На предмет левых кредитов. Пока ответа нет, но сегодня будет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: SapientSolutions и 48 гостей