Ипотека, раздел имущества, ребенок, вопрос нестандартный.
Ипотека, раздел имущества, ребенок, вопрос нестандартный.
Всем доброго времени суток.
Ситуация.
Жил гражданским браком. Собственно и сейчас нет официального брака. В ипотеку была куплена квартира. Я заемщик, она со заемщик. Доли 50/50 Первый взнос сделан мною, чек есть, вносил налом. Сделал на свои деньги ремонт (взял кредит на ремонт на свое имя), все чеки сохранены, плачу за ипотеку я, в начале платил наликом, все чеки есть, потом делал переводы с зарплатой карты. Родился ребенок.
Сейчас расходимся, дама решать по любовно не хочет, выезжать не хочет, брать на себя часть кредита не хочет. Говорит- продавай, дашь денег за мою долю, а потом съеду. Ехать ей есть куда.
Знаю сто был аленем, вопрос, как правильно сейчас поступить, чтобы снова не быть аленем?
Ситуация.
Жил гражданским браком. Собственно и сейчас нет официального брака. В ипотеку была куплена квартира. Я заемщик, она со заемщик. Доли 50/50 Первый взнос сделан мною, чек есть, вносил налом. Сделал на свои деньги ремонт (взял кредит на ремонт на свое имя), все чеки сохранены, плачу за ипотеку я, в начале платил наликом, все чеки есть, потом делал переводы с зарплатой карты. Родился ребенок.
Сейчас расходимся, дама решать по любовно не хочет, выезжать не хочет, брать на себя часть кредита не хочет. Говорит- продавай, дашь денег за мою долю, а потом съеду. Ехать ей есть куда.
Знаю сто был аленем, вопрос, как правильно сейчас поступить, чтобы снова не быть аленем?
- Говорящий с ветром
- старейшина
- Сообщения: 2327
- Зарегистрирован: 04.12.13 11:01
Как правило, банки вообще не соглашаются ни на какие подобные махинации, просто накладывая вето на любые операции по перераспределению долей как залогодержатели. Им пофигу, кто там у вас родился-женился-развёлся-поссорился. Главное - соблюдать условия договора, регулярно внося денежки. Либо полностью закрыть ипотеку, снять обременение залога, и тогда вы уже будете бодаться в суде с БГЖ в две маски, доказывая, кто из вас не верблюд.
В общем, ситуация патовая. Как оно в 95% случаев и бывает с ипотекой. Благополучное разрешение ситуации я вижу только одно - заключение мирового соглашения.
В общем, ситуация патовая. Как оно в 95% случаев и бывает с ипотекой. Благополучное разрешение ситуации я вижу только одно - заключение мирового соглашения.
Есть ещё, конечно, люмпен-вариант по типу "назло бабушке отморожу уши". Это тупо перестать платить ипотеку. Тогда через какое-то время банк предъявит созаёмщику, и коль та не будет платить, попросту отберёт эту квартиру, продаст, погасит долг, а остаток (если он будет) выдаст вам на руки как заёмщику. Созаёмщик и со-собственник при этом может предъявить претензии на часть оставшейся суммы.
Конечно, вы испортите себе кредитную историю и больше ипотеку нигде не возьмёте. Впрочем, утешением может послужить тот факт, что и созаёмщик тоже себе испортит кредитную историю и тоже никогда больше ипотеку законным способом не возьмёт.
Конечно, вы испортите себе кредитную историю и больше ипотеку нигде не возьмёте. Впрочем, утешением может послужить тот факт, что и созаёмщик тоже себе испортит кредитную историю и тоже никогда больше ипотеку законным способом не возьмёт.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя