Сохранность добрачного имущества
Сохранность добрачного имущества
Доброго времени суток товарищи знатоки, наконец зарегистрировался, спасибо dimadi и его теме за подсказку.
Давно читаю форум, и неоднократно встречал, что даже добрачное имущество нужно в случае развода чтоб было на родне, чтоб не отошло частю бывшей жене, т.к. БЖ часть по суду может отойти. Но ответа условий так и не встретил. Да и по закону ведь добрачное неделится...
Вопрос: при каких обстоятельствах часть моего ДОбрачного имущества будет делится?
О себе: имеются 2 квартиры и машина. Очень нехотелось бы пол квартиры отдать СДС...
Давно читаю форум, и неоднократно встречал, что даже добрачное имущество нужно в случае развода чтоб было на родне, чтоб не отошло частю бывшей жене, т.к. БЖ часть по суду может отойти. Но ответа условий так и не встретил. Да и по закону ведь добрачное неделится...
Вопрос: при каких обстоятельствах часть моего ДОбрачного имущества будет делится?
О себе: имеются 2 квартиры и машина. Очень нехотелось бы пол квартиры отдать СДС...
Добрачное имущество не делится. Полученное по наследству имущество не делится. Подаренное имущество не делится.
Самое главное - не изменять это имущество в браке. Т.е. если у тебя есть квартира стоимостью в 2М, не следует её менять на квартиру стоимостью 2.1М, ибо все 2.1М сразу превратятся в совместнонажитое.
Самое главное - не изменять это имущество в браке. Т.е. если у тебя есть квартира стоимостью в 2М, не следует её менять на квартиру стоимостью 2.1М, ибо все 2.1М сразу превратятся в совместнонажитое.
В течение 3х лет можно оспорить дарение через суд.Но если подарить родственнику, он её меняет и дарит обратно, то всё в порядке?
Возможен, к несчастью. ЖК РФ, статья 31, п.4Варианта вроде 2-3-х детей, БЖ негде жить и поэтому суд соблаговолил обеспечить её жильём в ущерб меня возможен?
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Точно. Так же, как и в случае приобретения в браке любого имущества.Получается, что в браке увеличение жил площади потенциально приведёт к её разделу.
Никаким. Мне кажется, у тебя каша в голове. Смотри.Каким образом БЖ может признать договор дарения ничтожным если к чужой собственности она никакого отношения не имеет?
Применительно к браку имущество может быть в двух состояниях: неподлежащее разделу и подлежащее разделу. К первому относятся добрачное имущество, подарки, наследство (в том числе подарки и наследство, полученные в браке). Ко второму относится все имущество, которое было приобретено в браке, но не явялется составляющей первого.
Например если ты получишь в наследство квартиру - она останется твоей, как бы БЖ ни хотела её попилить. Ты её можешь обменять на автомобиль, на участок с домом, на что угодно - если ты не доплачиваешь за обмен, полученное в обмене имущество также остается на 100% твоим. Условие: заключаются не два договора купли-продажи, а один договор мены.
Если ты в наследство получишь 1/2 квартиры, после чего выкупишь у родственников еще 1/2, БЖ сможет попилить приобретенную 1/2, т.к. куплена в браке.
Если ты получишь в наследство квартиру, продашь её и купишь новую за ту же сумму - БЖ сможет попилить новую, т.к. она приобретена в браке.
Если я правильно понял схему - она сосет.За что может уцепится БЖ
1) Ты даришь родне добрачную квартиру - жена мимо, у неё права собственности нет.
2) Родня продает подаренную квартиру, докидывает денег, покупает новую квартиру - жена опять мимо, ибо имущество совершенно чужое.
3) Родня дарит новую квартиру тебе - жена при распиле мимо, поскольку подарки не делятся.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
При такой схеме есть нюанс.
Если одариваемая сторона не является ближайшим родственником дарящей стороны (родителем или ребёнком), то в этом случае одариваемая сторона должна будет заплатить подоходный налог 13% с полученной собственности. А поскольку в схеме два дарения, налог придётся заплатить два раза.
Упс.
Если же стороны договора дарения являются ближайшими родственниками, то они освобождаются от уплаты налога.
Если одариваемая сторона не является ближайшим родственником дарящей стороны (родителем или ребёнком), то в этом случае одариваемая сторона должна будет заплатить подоходный налог 13% с полученной собственности. А поскольку в схеме два дарения, налог придётся заплатить два раза.
Упс.
Если же стороны договора дарения являются ближайшими родственниками, то они освобождаются от уплаты налога.
-
- любитель
- Сообщения: 136
- Зарегистрирован: 09.11.12 08:34
- Откуда: "А мальчики всей России мечтают увидеть тебя"
-
- любитель
- Сообщения: 136
- Зарегистрирован: 09.11.12 08:34
- Откуда: "А мальчики всей России мечтают увидеть тебя"
Не всегда:Минус 13 пп или три года ждать
Мать купила квартиру, на следующий день подарила сыну - налога не будет. Или я не прав?Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
-
- любитель
- Сообщения: 136
- Зарегистрирован: 09.11.12 08:34
- Откуда: "А мальчики всей России мечтают увидеть тебя"
Если подарили деньги, то всё однозначно никаких налогов. Но если подарили квартиру, а вы её продали, то не знаю. По аналогии с наследованием: получаете лям - делаете с ним, что хотите, получаете квартиру, то 13 при продаже в течении 3 лет кажется надо отстегивать.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Может кто-нибудь прояснить вопрос
-
- бывалый
- Сообщения: 382
- Зарегистрирован: 10.04.12 17:26
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей