Ипотечная хатка - прошу направить в правильном направлении

[Denchik]

Доброго времени суток всем! Суть вопроса: есть 1-комн.кв. куплена в браке, часть суммы вносилась налом где-то 300к, остальное ипотечный кредит 700к осталось 400к. Есть свидетельство на право собственности оформлено на меня, ББЖ как поручитель идет. В квартире никто не прописан, дочь прописана у моих родителей, ББЖ есть где жить (квартира родителей) у меня также. Как грамотно распилить чтобы не потерять своего, лучший вариант остаться с квартирой.

[driverz]

если остаться с квартирой ,то придется выкупать у бж её 50% . если только 300косарей тебе не дали или заняли твои родители например или родственники и это было юридически оформлено . тогда долю твою можно попробовать увеличить .

[Denchik]

Мда расклад не самый гуманный для меня, хата теперь стоит дороже в два раза или можно выплачивать 50% по сумме покупки?

[Дормидонт Епифанович]

можно выплачивать 50% по сумме покупки?

Только по сумме оценки

[Denchik]

А кредит как, по нему можно что-то отжать?

[driverz]

а что тут отожмешь? пока вы в браке кредит выплачивается из совместно нажитых средств ..и то что ты к примеру ишачишь сутками , а жена не дня не работала некого не волнует .
по цене выкупа тут уж как договоришся .
тебе сейчас выгодно развестись и пусть бж выплачивает свою часть сама . хотя можно и в браке разделить хату . можешь тупо сказать что бы выплачивала 50% ,а то вообще платить не будешь ,она как созаемщик и совладелец хаты тоже на санкции от банка может попасть . тут короче есть вариации и как поступить зависит от многих нюансов .

[Denchik]

Понятно спс пойду в банк сгоняю на разведку сначала.

[driverz]

главное пойми ,что чем дольше ты платишь совместную ипотеку ,тем самым ты увеличиваешь долю жены . если она дает половину от платежа ( что бывает крайне редко) , то тогда можно не торопится в принципе .