Нужна консультация по распилу квартиры!

[Худобердыев]

Доброго вечера!Требуется консультация по распилу квартиры!Покупалась в ипотеку+частично гасилось мат.капиталлом,в зеленке написано общедолевая собственность 50%моя 50%БЖ.2ое детей!1)Вообщем что мне причитается по закону?2)Если какие-то подводные камни?

[DRG]

По закону 50%квартиры твои. Сколько комнат?

[Худобердыев]

2ка!50% ее рыночной стоимости на сегодняшний
День или на момент покупки?!

[Худобердыев]

Если мало инфы или что неправильно
расписал,спрашиваете!?

[Manann]

Зеленка была получена до погашения части ипотеки материнским капиталом?

[Худобердыев]

Да зеленка была на руках, до погашения мат.капиталом!

[DRG]

Можешь проживать в той квартире - это во-первых (это без какого-то судебного решения). Во-вторых, можешь продать свою долю в 50%, предварительно уведомив об этом вторую содольщицу и предложив ей выкупить твою долю за ОБОЗНАЧЕННУЮ ТОБОЙ СУММУ письменно через нотариуса. Если она не согласится (вроде в течение месяца), можешь продать кому угодно СВОЮ долю за сумму не ниже обозначенной. Как-то так, почитай мою тему в юрразделе. Советую обратиться к юристу в реале

[DRG]

Само собой, 50% стоимости на сегодняшний день. Но она вряд ли у тебя будет выкупать за рыночную цену. Кто в настоящее время там проживает?

[Худобердыев]

На данный момент там проживают мои дети и БЖ!

[Худобердыев]

На днях БЖ-ха выдала вот какой перл - Перепиши мол свою долю на
детей!Я говорю да не вопрос,как деньги отдаш за мою долю,так и перепишу!В ответ,сейчас кризис банки кредиты не дают и т.п,денех нет
и итд!Давай говорит,я не буду подавать на алиментов,а ты типа тогда
перепишиш долю на детей,типа зачем тебе столько лет платить!!
На что я ей сказал подавай на алики,это твоё право!Как-то так

[DRG]

Не вздумай. Через месяц после регпалаты пойдет в суд и снова подаст на алименты. Скажет, детям есть нечего. Суд присудит алименты 100%
Может, тут что-то похожее есть: http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.ph ... 13&start=0. К юристу надо обратиться в реале. Жаль, что BoMG пропал с форума

[Худобердыев]

Да я в курсе ,что даже если через нотариуса оформить отказ от аликов,юр силы это не имеет никакой!Она в любой момент может подать на алики и закон на её стороне!

[Худобердыев]

2 DRG спасибо за отклик Надеелся на опыт
нескольких камрадов,ну да ладно!

[Худобердыев]

Может кто подскажет хорошего Юриста в Танкограде!
Можно в Л\С!

[opelastra]

а зарестрированы дети в этой квартире?

[shrek]

Не проще всю квартиру продать, деньги поделить?
Тем более алименты не назначены.

[Худобердыев]

2 opelastra зарегистрированны всмысле прописаны!?
Да дети прописаны в квартире!
2 Shrek
Какими интересно разговорами,уговорами можно с ней
договориться о продаже и разделе денег??

[ex]

сначала суд за определение пользования комнатами,
как фоновое давление,
наряду с привлечением участкового для предупреждения 116,
всякими недоказуемыми диверсиями,
демонстрацией колдовских техник,
самополомки сантехники и электрики,
прокуривания и пр. пр. пр.

основной удар наносится после артподготовки,
это несколько различных предложений заказными телеграммами по продаже своей части долевой в разных пропорциях...
от целиком до микродолей...
тогда еще ходят на просмотр для покупки доли кавказцы и азиаты по запашистей и поколоритней Wink))

у меня ушло полгода Wink

от отмороженной позиции бж2 - "типа нам надо больше - остальное твои проблемы", до вполне продажи хаты целиком с получением равных долей...

Главное - творческий подход, проживание в другом месте, и замок на своей комнате...

[FogelS]

хороший совет. Где только этих кавказцев искать?

[ex]

Где только этих кавказцев искать?

вы где живете???

с стране нордической рассы?
в стране где нет торговли фруктами-овощами???

больше 500 р. (а можно и за 100) любому прохожему неруссськой национальности за 5 минут квартиру посмотреть...
это недорого...

[FogelS]

о даже не подумал о том, что можно выдергивать прямо с улицы )

[Ишушый]

С квартиры снято обременение по ипотеке? Ипотека полностью выплачена или нет? От этого многое зависит.

[ex]

скоро вообще пиз.дец
прийдет...

можно просто будет бабе дарить свою долю...
государство дальше мужиков мочит

http://www.klerk.ru/law/news/426866/?ut ... ntent=pos2

[FogelS]

так не берите с бабой ипотеки, не оформляйте на нее долю, покупая что либо оформляйте на родственников.
И проблем не будет - отжимать потом.

А вот если примут закон. что баба имеет право на долю в хате, даже если она ее не покупала. вот тогда ипаться будем на улице и по подъездам

[Худобердыев]

2 Ишушый
ипотека выплачена полностью!!
Обременение не снято,документы(закладная из банка на руках)