Шантаж БЖ или...

[Starichok]

Привет Камрады.Есть вопрос по распилу. Суть такова, что есть земельный участок купленный в не брака зарегестрированный на меня.Так же в не брака был построен дом на нем(дом до сих пор не зарегестрирован т.е. его юридически нет).В течении брака дом достраивался и все на мои личные деньги. Бж как бы и не отрицает что деньги вложенные в дом исключительно заработаны мной и как бы на дом не претендут, НО она требует с меня компенсацию якобы за годы, которые она меня холила и лелеяла .И если я ей не дам эту сумму то она будет отсуживать у меня половину недостроенного не зарегистрированного дома. Вопрос какие у нее шансы что либо отсудить? И второй- если я все таки отдам эту сумму ей как себя обезопасить от повторного шантажа?

[Starichok]

забыл добавить-детей нет.

[Кеша]

А почему бы тебе с нее не получить компенсацию?

ЗЫ: тебя разводят.

[Starichok]

очень конечно похоже на развод, но есть предположение, что она просто так брякнуть такое не могла.Возможно с кем то консультировалась.Мне компенсация тоже бы не помешала....Здоровье бы хоть поправил))

[Olegman]

автор, твоя ситуация попадает под ст.37 СК РФ. Исходя из твоих вводных, у нее, действительно, есть шанс отжать у тебя, но не полдома и участка, а половину стоимости стройматериалов и работ, вложенных в дом и участок.
Погугли судебную практику по ст.37.

[TILL]

Мда... Вот так живешь, живешь, дом строишь, а потом хрясь и истинное крысиное лицо всплывает... и думаешь как его раньше не видел... и начинаешь понимать, что намеки то были, но маскировались...

Как говорится, "Вот так самый близкий стал самым чужим" -(с) 25/17

Сумма большая компенсации?
Если дело принципа - можно побороться и оставить с носом.... но гарантий нет.
Либо сохранить нервную систему, пусть подавится и забыть все как сон, оставив только бесценный опыт.

[Starichok]

Сумма по сравнению со стоимостью дома не большая, но тяжеловатая...По поводу стройматериалов это ведь как то нужно еще доказать или нет? Крысиное лицо всплыло неожиданно-это точно!Участок попилить у нее без вариантов он куплен до брака.Если скажем дарственную на мать сделать?Или могут признать потом сделку не действительной?При уплате этой суммы какие бумаги нужно оформлять, чтоб претензии все закрыты были?

[Olegman]

оценку стоимости материалов и работ делает экспертиза. Экспертизу оплачивает заявитель. СтОит недешево. +госпошлина по распилу тоже немало+ адвокат. Есть ли у твоей бж такие бабки, чтоб запустить в суд дело? В личку ща еще пару мыслей кину.

[stout]

Olegman тебе в принципе все правильно расписал - только расходы у нее могут быть меньше.
1. Экспертизу не делать - просто сделать оценку рыночной стоимость незавершенного строительством объекта - 5000 руб.
2. По госпошлине - ходатайство о предоставлении отсрочки в уплате - не сомневайся, предоставят.
3. Адвокат, не адвокат, но толковый представитель в таком деле нужен, но и расходы на него за счет проигравшей стороны...
Так что думай.

Лучше всего для урегулирования - мировое соглашение уже в судебном процессе. Но можно и соглашение о разделе имущества сделать, только лучше заверить его у нотариуса...

[zavarow]

Постойте ка. Я чего-то не понимаю. Участок и дом (неоформленный) были у ТС до брака. Это и соседи могут подтвердить. Значит, БЖ не может на это добро претендовать. Или у неё есть документы, что она существенно вложилась в строительство? Чеки за стройматериалы? Так это материалы совсем для другого дома...

[Owl]

Привет Камрады.Есть вопрос по распилу. Суть такова, что есть земельный участок купленный в не брака зарегестрированный на меня.Так же в не брака был построен дом на нем(дом до сих пор не зарегестрирован т.е. его юридически нет).В течении брака дом достраивался и все на мои личные деньги. Бж как бы и не отрицает что деньги вложенные в дом исключительно заработаны мной и как бы на дом не претендут, НО она требует с меня компенсацию якобы за годы, которые она меня холила и лелеяла .И если я ей не дам эту сумму то она будет отсуживать у меня половину недостроенного не зарегистрированного дома. Вопрос какие у нее шансы что либо отсудить? И второй- если я все таки отдам эту сумму ей как себя обезопасить от повторного шантажа?

Ты в это время ровно на столько же тратил себя и свое время на нее. Так что паритет. Идет лесом.
Отсудить дом и участок - голый номер. Отсудить половину за улучшение дома и ремонты - только при наличии доказательств а-ля чеки, накладные, договоры, расписки и свидетельские показания. Нету? Идет лесом также.
Хочешь побыть Д`артаньяном и дать БЖ денег? Да за ради Бога. Только не жди за это благодарности.
Мое ИМХО - разошлись и забыли друг друга. Хочет чего то - пусть пиндует в суд и пытается доказать свою причастность к зодчеству.

[Хабаровский]

Шансов что то отсудить у истицы мало. И она это понимает. Иначе бы не шантажировала, а судилась. Никаких денег не давать, это всё равно ни от чего не спасёт.

[АртурСмол]

Дружище, только сам ничего не отдавай. Многие женщины палец сунешь - по локоть откусят, найдет что еще поделить. Имхо: она почву прощупывала ну и заодно нервничать тебя заставить. Все документы по сабжу лучше убрать из общего доступа, если они еще есть.
Не думаю, что удастся что-то доказать, ей в любом случае понадобится ооочень грамотный представитель, как и тебе.

[FogelS]

очень конечно похоже на развод, но есть предположение, что она просто так брякнуть такое не могла.Возможно с кем то консультировалась.Мне компенсация тоже бы не помешала.Здоровье бы хоть поправил))

Комрад... поверь мне, если бы она могла отсудить часть дома, она бы тебе ничего не сказала, а уже с приставами пилила бы его.

Это просто взятие на понт и попытка урвать хоть что нибудь.

[Starichok]

Комрады спасибо за подсказки и поддержку.Естественно ни каким дартаньяном я быть не собираюсь и благодарности от БЖ мне не нужны)Я лишь всего хочу остаться с тем на что зарабатывал и к чему мадам отношения никакого не имеет поэтому надо по максимуму подстраховаться.Даже в церковь хочу сходить и свечку поставить, что все пока более менее обошлось и детей нет и когда была возможность дом зарегить отморозился и решил отложить, хотя давление и обидки со стороны БЖ были. Соглашусь с тобой FogelS.Возможно так оно и есть.Тем более, что БЖ человек абсолютно бессовестный и беспринципный и к тому же безработный так, что времени у нее на это предостаточно.

[stout]

Ребят, поддержка это конечно хорошо, только я в таком деле участвовал, но на стороне БЖ такой же.
Итог: рыночную стоимость дома подели (без земли), рыночную стоимость машины, проданную свекру сыном за 10000 тоже. Правда через год с лишним после начала процесса. Так что... Так что...

Не знаю... Можно послать - может и пойдет. Но с учетом того, что

БЖ человек абсолютно бессовестный и беспринципный и к тому же безработный так, что времени у нее на это предостаточно

вряд ли проканает.

[Хабаровский]

Тем более денег не давать. Иначе она на них юриста хорошего наймёт и отсудит всё что сможет.

[Owl]

stout, по машине понятно - если в совместной была, то логично истребовать компенсацию 50%, даже если была продана без согласия второго супруга. Хотя, если это было в браке - вполне можно было избежать этого.
Поделитесь по недвиге. Как притянули к разделу дома, если вводные такие же были как у Автора топика? Т.е. дом - по факту стройматериалы без объективно доказанных фактов их появления именно в период брака. Ведь БЖ придется представить суду доказательства трат совместных средств на приобретение материалов и услуг по строительству. Что было у вас?

[zavarow]

Итог: рыночную стоимость дома подели (без земли)

Здесь дом был построен ДО брака. Чтобы что-то урвать, БЖ придется доказать, что уже в браке были крупные вложения в строительство.

[АртурСмол]

Ребят, поддержка это конечно хорошо, только я в таком деле участвовал, но на стороне БЖ такой же.
Итог: рыночную стоимость дома подели (без земли), рыночную стоимость машины, проданную свекру сыном за 10000 тоже. Правда через год с лишним после начала процесса. Так что... Так что...

Не знаю... Можно послать - может и пойдет. Но с учетом того, что вряд ли проканает.

как она докажет, что дом построен в браке?

[Olegman]

читай первый пост. В течение брака дом достраивался. Строительно техническая экспертиза может определить время достройки, кол-во и объем работ.

[Owl]

Olegman, и дальше что? Докажет как, что именно они с бывшим мужем вкладывались в это строительство, а не его отец, к примеру? Особенно, если отец принесет подтверждающие документы на покупку стройматериалов, а?

[stout]

У нас в процессе отец приносил документы, что лес получал от государства. У нас 150 кубов можно на корню получить по льготной цене на корню, еще что-то там. Но не прошел номер. Суд оценивает доказательства по совокупности и внутреннему убеждению. Дом построен в браке? Типа нет. Ок, давай доказательства, что он построен до брака. Паспорт кадастровый паспорт еще что то. Фото какие-то. Нету? Значит в браке. Как то так примерно все было плюс свидетели с обеих сторон и т.д. короче полный набор. Первая встала на сторону БМ, краевой отменил, на повторном естественно удовлетворили и потом оставили в силе.

[АртурСмол]

читай первый пост. В течение брака дом достраивался. Строительно техническая экспертиза может определить время достройки, кол-во и объем работ.

Достраивался, но все-таки был. Думаю это вопрос с непредсказуемым результатам и затратный для БЖ.

[zavarow]

Дом построен в браке? Типа нет. Ок, давай доказательства, что он построен до брака.

- Разрешите перед доказательствами задать вопрос БЖе?
- Задавайте.
- Дом построен в браке?
- Да.
- Доказательства есть?
- Нет (здесь точнее словесный понос).
- Уважаемый суд, прошу учесть и отметить в протоколе, что доказательств, что дом построен в браке - нет. А теперь я прошу пригласить свидетеля, который подтвердит, что дом построен до брака...