Раздел ипотечного кредита и пеней и штрафов по нему
Раздел ипотечного кредита и пеней и штрафов по нему
Добрый день.
Пытаюсь развестись по нормальному. Есть однушка в ипотеке, я заемщик, жена созаемщик. Я сходил в банк, банк согласен подписать соглашение об отступлении (забрать квартиру и списать долг), причем готов даже наличкой выплатить разницу между почти рыночной стоимостью квартиры и долгом по кредиту. Жена ни в какую не согласна. Я платить этот кредит больше не хочу - нет ни желания, ни сил, ни нервов, ни здоровья.
У жены доход не позволяет ей одной довыплатить остаток кредита, точнее только если оформить на нее ипотеку на 20 лет, то она сможет платить, но учитывая что ей 43 и в 63 она закончит выплачивать долг (проживет рабом всю жизнь), она на это не согласна. Её навязчивая идея, чтоб я всё довыплатил, а потом поделим.
В всязи с этим идти в ЗАГС разводиться она не хочет, мне придется разводиться через суд.
У меня вопрос - я хочу перестать вообще платить по кредиту, через какое-то время банк подаст в суд, через суд заберет квартиру, продаст ее с торгов. После этого, если сумму задолженности по кредиту, включая штрафы и пени, не покроет сумма продажи, то останется остаток долга. Так вот - как по суду этот остаток будет разделен? Не повесят ли всё на меня, как на заемщика? Как правильно поступить мне, как разделить этот кредит пополам и чтобы я спокойно свою половину выплатил и был чист перед банком? Банки ведь не любят дележку ипотеки по суду.
Пытаюсь развестись по нормальному. Есть однушка в ипотеке, я заемщик, жена созаемщик. Я сходил в банк, банк согласен подписать соглашение об отступлении (забрать квартиру и списать долг), причем готов даже наличкой выплатить разницу между почти рыночной стоимостью квартиры и долгом по кредиту. Жена ни в какую не согласна. Я платить этот кредит больше не хочу - нет ни желания, ни сил, ни нервов, ни здоровья.
У жены доход не позволяет ей одной довыплатить остаток кредита, точнее только если оформить на нее ипотеку на 20 лет, то она сможет платить, но учитывая что ей 43 и в 63 она закончит выплачивать долг (проживет рабом всю жизнь), она на это не согласна. Её навязчивая идея, чтоб я всё довыплатил, а потом поделим.
В всязи с этим идти в ЗАГС разводиться она не хочет, мне придется разводиться через суд.
У меня вопрос - я хочу перестать вообще платить по кредиту, через какое-то время банк подаст в суд, через суд заберет квартиру, продаст ее с торгов. После этого, если сумму задолженности по кредиту, включая штрафы и пени, не покроет сумма продажи, то останется остаток долга. Так вот - как по суду этот остаток будет разделен? Не повесят ли всё на меня, как на заемщика? Как правильно поступить мне, как разделить этот кредит пополам и чтобы я спокойно свою половину выплатил и был чист перед банком? Банки ведь не любят дележку ипотеки по суду.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Разделить кредит пополам перед банком не получится. Тебе нужно определить доли в совместно нажитом имуществе (долги туда тоже относятся). Если суд поделит все по 1/2, то и долги вам придется выплачивать поровну. Технически весь процесс будет выглядеть следующим образом: вы не платите ипотеку, банк сначала накапливает долги, потом подает иск о реализации с торгов объекта залога. Если стоимости квартиры не хватит для погашения задолженности в полном объеме, то взыскание будет направлено на ваше имущество. Причем банк будет взыскивать с того созаемщика, с которого проще что-то поиметь. Например, у тебя в собственности есть автомобиль, приставы накладывают на него арест и пускают с торгов. Вырученная сумма уплачивается в счет общего с вашей женой долга. Затем ты в порядке регресса взыскиваешь с жены половину уплаченных средств. Как видишь процедура не из приятных. Совет - основательно подготовься, выводи из под удара все полимеры.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Получается я в какой-то безвыходной ситуации? Всё повесят на меня, а эта ... останется белой и пушистой? Неужели нет возможности разделить этот гребаный кредит. Однуха стоит 3.3млн, кредит у меня в $, я платил 8 лет, выплатил 7млн, еще должен 2.2млн в переводе на рубли. Я бы и их довыплатил, но терпение мое лопнуло - я с этой ... жить больше не могу.
Может есть какой-то выход? Просто засада какая-то. Я в отчаянии.
Может есть какой-то выход? Просто засада какая-то. Я в отчаянии.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Ув. юристы, нужен ваш совет.
Я подаю иск о разводе мировому судье. Я сходил в суд, мне сказали на стенде взять пример искового заявления.
Так вот у меня вопрос по формулировке. Там есть такие фразы: "...Брачные отношения между истцом и ответчиком с указанного времени прекращены. Дальнейшая совместная жизнь стала невозможна. Спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет..."
Я не хочу включать в иск фразу "Спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет". Суд рассмотрит иск в этом случае, разведет нас? Просто я не хочу смешивать развод и раздел имущества, хочу сначала просто развестись. А разделом имущества пусть она уже сама занимается - бегает по судам и т.д.
У меня опаска - что иск без этой фразы суд отклонит, т.к. жена не хочет мирно всё сделать. Моя опаска напрасна?
Я подаю иск о разводе мировому судье. Я сходил в суд, мне сказали на стенде взять пример искового заявления.
Так вот у меня вопрос по формулировке. Там есть такие фразы: "...Брачные отношения между истцом и ответчиком с указанного времени прекращены. Дальнейшая совместная жизнь стала невозможна. Спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет..."
Я не хочу включать в иск фразу "Спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет". Суд рассмотрит иск в этом случае, разведет нас? Просто я не хочу смешивать развод и раздел имущества, хочу сначала просто развестись. А разделом имущества пусть она уже сама занимается - бегает по судам и т.д.
У меня опаска - что иск без этой фразы суд отклонит, т.к. жена не хочет мирно всё сделать. Моя опаска напрасна?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 40 гостей