Ипотека, развод, = последствия???
Ипотека, развод, = последствия???
Добрый день Камрады.
Хотелось бы поделиться своей историей и узнать мнения специалистов , что в данной ситуации мне предпринять.
Сразу извиняюсь за орфографию.
В браке 6 лет, сын 4 года, жили в моей собственной однокомнатной квартире, которая досталась мне дарственной от отца 15 лет назад.
Сын ростет и как то в однушке место совсем мало стало, было принято решение взять ипотеку на 3-х комнатную квартиру.
Сдали документы в банк, банк одобрил. Соответственно свою однокомнатную квартиру я продаю в счет первого взноса в ипотеку (55%)
и +по 35 тысяч мы должны выплачивать 25 лет.
ОБА ЗАЕМЩИКИ . собственность 1\2. и вот сделав ремонт , вложив еще приличную сумму в это дело. Мы заселились.
И чутьле не со второго дня проживания, у жены начались бурные истерики со скандалами.
Ну и тог таков и всем ясен:
Говорит что мы не подходим к друг другу, что она меня не любит, а любит другого, что изменила, начинает кричать что она заемщик и что квартира ее и я в ней ни кто и звать меня ни как. Провоцирует мою мать чтоб меня с ней разругать. Упреки что я съел еду которую она приготовила и т д . все как самых страшных фильмов ужасов.
И собственно не знаю что и делать, теперь уйти мне не куда.
Разводиться? (отношения не наладятся 100%)
Про Алименты я молчу.
Но вот нужен совет, как поступить с квартирой? Какие есть варианты?
Может есть какой то способ отдать квартиру банку и получить назад свой первый взнос? ПОДСКАЖИТЕ. я в растерянности.
Хотелось бы поделиться своей историей и узнать мнения специалистов , что в данной ситуации мне предпринять.
Сразу извиняюсь за орфографию.
В браке 6 лет, сын 4 года, жили в моей собственной однокомнатной квартире, которая досталась мне дарственной от отца 15 лет назад.
Сын ростет и как то в однушке место совсем мало стало, было принято решение взять ипотеку на 3-х комнатную квартиру.
Сдали документы в банк, банк одобрил. Соответственно свою однокомнатную квартиру я продаю в счет первого взноса в ипотеку (55%)
и +по 35 тысяч мы должны выплачивать 25 лет.
ОБА ЗАЕМЩИКИ . собственность 1\2. и вот сделав ремонт , вложив еще приличную сумму в это дело. Мы заселились.
И чутьле не со второго дня проживания, у жены начались бурные истерики со скандалами.
Ну и тог таков и всем ясен:
Говорит что мы не подходим к друг другу, что она меня не любит, а любит другого, что изменила, начинает кричать что она заемщик и что квартира ее и я в ней ни кто и звать меня ни как. Провоцирует мою мать чтоб меня с ней разругать. Упреки что я съел еду которую она приготовила и т д . все как самых страшных фильмов ужасов.
И собственно не знаю что и делать, теперь уйти мне не куда.
Разводиться? (отношения не наладятся 100%)
Про Алименты я молчу.
Но вот нужен совет, как поступить с квартирой? Какие есть варианты?
Может есть какой то способ отдать квартиру банку и получить назад свой первый взнос? ПОДСКАЖИТЕ. я в растерянности.
Было 2 сделки в один день. Продажа моей квартиры и подписание документов на ипотеку, где я всю сумму с продажи своей квартиры + деньги данные банком вложил в ячейку для продавца покупаемой нами 3-х ком. квартирыICE писал(а):ТС скажи а ипотека одной сделкой прошла или двумя ? Если одной то срочно подаешь на развод и раздел имущества , потому что первый взнос (55%) не является совместно нажитым имуществом ! Тебе толковый юрист нужен , можешь квартиру полностью себе отжать , оставив бабцу половину уплаченного сверх 55%
вот именно! в том случае о котором я слышал я суд потребовал список серийных номеров денежных купюр. А то, по аргументации суда, может у вас была такая же сумма, нажитая вместе, и именно ее вы вложили в новую квартиру, а сумму с продажи заныкали. Идиотизм, но реалии! Поэтому к юристу!pcVirus писал(а):Но все ровно как я суду докажу, что именно эти деньги от продажи квартиры я внес первым взносом.
-
- старейшина
- Сообщения: 2918
- Зарегистрирован: 02.12.15 12:25
- Откуда: Ебург
- Пол: М
Жесть конечно, но всё-таки человек, мне кажется, сильно "пролопушил" или судье "занесли". Как же состязательность сторон?! Пусть вторая сторона докажет, что была такая же сумма совместно нажитых - вопрос "откуда?". Первая доказала - продал, вот деньги, выписка о снятии со счета ХХХ рублей, а вот взнос по эпотэке в этот же день тех же ХХХ рублей.
Ведь "те же деньги" не означает "те же купюры" - вдруг мне всю сумму и 5тысячными было стремно нести в ячейку и я разбил их на тысячи или сотки и носил в ячейку малыми партиями :D
Ведь "те же деньги" не означает "те же купюры" - вдруг мне всю сумму и 5тысячными было стремно нести в ячейку и я разбил их на тысячи или сотки и носил в ячейку малыми партиями :D
-
- старейшина
- Сообщения: 2918
- Зарегистрирован: 02.12.15 12:25
- Откуда: Ебург
- Пол: М
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Шанс у вас есть.pcVirus писал(а):Было 2 сделки в один день. Продажа моей квартиры и подписание документов на ипотеку, где я всю сумму с продажи своей квартиры + деньги данные банком вложил в ячейку для продавца покупаемой нами 3-х ком. квартиры
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и в требованиях просить увеличить вашу долю в квартире с учётом суммы первоначального взноса.
В качестве доказательства, что сумма первоначального взноса являлась вашей добрачной собственностью, приложите документы на покупку новой квартиры, где сумма первоначального взноса совпадает со стоимостью продажи вашей добрачной квартиры, а также документы о продаже вашей добрачной квартиры в тот же день.
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
Процесс не развернуть , можно получить 77,5% и повесить на БЖ 1/2 ипотечных платежей в будущем . Если БЖ не сможет их платить , то выкупить ее долю за долги . Но в данной ситуации надо собрать волю в кулак и нанять толкового юриста . Который в суде докажет , что первый взнос не является совместно нажитым имуществом .
- Хабаровский
- старейшина
- Сообщения: 1361
- Зарегистрирован: 15.06.12 09:02
В суд ещё никто не подавал. Жена даже не знает, что я спалил её похождения налево. Вот моя тема.pcVirus писал(а):а суд что ответил?
-
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 28.04.16 15:31
В браке ни как.
Если только быстрее разводится, чтобы жена уже сама платила 1/2 от платежей гопотеки.
Еще вариант взять кредит типа на семейные нужды, а потратить на себя или заныкать. Думать надо. И бегом к адвокату, а лучше к нескольким сходи на консультации 1-3т.р. лучше отдать, чем нервы мотать.
И еще остерегайся нахождения с БЖ на едине. Теперь она может запроста спровоцировать 116 УК РФ. И потом сам подаришь ей квартиру, лишь бы не поулчить условку.
Купи маленький диктофон, чем менее приметнее тем лучше. СРАЗУ купи не жди. Записывай все разговоры, которые могут быть компроментировать ее и защищать себя. И забудь про "онанетакая"!
Если только быстрее разводится, чтобы жена уже сама платила 1/2 от платежей гопотеки.
Еще вариант взять кредит типа на семейные нужды, а потратить на себя или заныкать. Думать надо. И бегом к адвокату, а лучше к нескольким сходи на консультации 1-3т.р. лучше отдать, чем нервы мотать.
И еще остерегайся нахождения с БЖ на едине. Теперь она может запроста спровоцировать 116 УК РФ. И потом сам подаришь ей квартиру, лишь бы не поулчить условку.
Купи маленький диктофон, чем менее приметнее тем лучше. СРАЗУ купи не жди. Записывай все разговоры, которые могут быть компроментировать ее и защищать себя. И забудь про "онанетакая"!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя