распил долевой хаты

[al3_2017]

Приветствую, камрады!
Сожалею что не наткнулся на АБФ раньше.
Ситуация такая: имеем квартиру, с выплаченной мной ипотекой, пять из семи долей на Ж (четыре подарили родаки Ж, после закрытия кредита (кредит был на теще)), по одной на мне и старшей дочери, есть ещё младшие дочь и сын. Какие шансы получить "с худой авцы" хоть шерсти колок при распиле? Со стороны Ж все признаки слива...

ЗЫ: Замечания о моих умственных способностях и аленизме приму, но хочется получить конструктив...

[Хатуль Мадан]

но хочется получить конструктив...

А какой тебе конструктив? Что мог, ты уже проипал. В лучшем случае получишь от ббж баблом за 1/7 (а это от мертвого осла йух) и пойдешь с этими медными копейками накуй.

[Кеша]

Если договоритесь с Ж, то она выкупит у тебя долю.
Если нет, то придется ее на это подтолкнуть. (по факту ты имеешь право там проживать, принимать гостей, сдать в аренду и т.д.)
Ну и самый куевый вариант: ты уходишь и оставляешь все.

[al3_2017]

Если нет, то придется ее на это подтолкнуть. (по факту ты имеешь право там проживать, принимать гостей, сдать в аренду и т.д.)

скорей меня подтолкнут к

Ну и самый куевый вариант: ты уходишь и оставляешь все.

[Кеша]

скорей меня подтолкнут

На войне, как на войне.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Забыл еще .

Ты же можешь продать эту долю кому-то еще.
У Ж будет право первой купить.
Там с юристом надо будет поговорить. Механизм что-то вроде того:
Уведомляешь БЖ заказным письмом что продаешь за xxxxx сумму, если она откажется или не ответит, то ты можешь продать кому угодно по этой цене.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Так же можешь устроить шоу "просмотр квартиры потенциальными покупателями с северного кавказа".
Походят, посмотрят, поторгуются. Глядишь и БЖ тоже захочет прикупить

[al3_2017]

Уведомляешь БЖ заказным письмом что продаешь за xxxxx сумму, если она откажется или не ответит, то ты можешь продать кому угодно по этой цене.

"Внутренний алень" говорит что это стремно, детиже.

[Кеша]

А причем тут дети?
Она все равно эту долю получит.
Либо у тебя купит, либо у кавказских товарищей.
Ну или тупо кинет тебя.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Ну и потом тебе же не обязательно доводить до конца.
Может у нее мозги раньше проснуться.
А на детей придется забить болт до тех пор, пока она не откажется от манипуляций.
Иначе пистец и тебе и детям.

[makar]

одна седьма ни о чем
оставь детм в счет оплаты алиментов
и уноси ноги

[Кеша]

оставь детм в счет оплаты алиментов

Макар, так нельзя.
Алименты все равно останутся.

[Хатуль Мадан]

Макар, так нельзя.

Может и можно, но не везде. Мой знакомый так делал, но в 90-е годы и на Украине. Посему не факт, что так можно сегодня и в России

[al3_2017]

В принципе тему можно закрывать, понял пути всего 2:
-продать;
-отдать.

[AngryHusband]

Или по суду при распиле тебе просто выплатят деньгами за "несущественную" долю. Особенно этот вариант сработает, если у тебя есть другое жильё.

[al3_2017]

Другого жилья нет. Как от этого обстоятельства зависит выплата за долю?

[Кеша]

Никак.

[AngryHusband]

Да, просто в случае единственного жилья суд не постановит выдать тебе твою долю деньгами - только натурой ) а там уж сам делай что хошь - живи, продавай, сдавай.

[al3_2017]

Надо подавать на развод, в какой суд идти？в мировой или районный ？насколько я понял, в мировой идут, если нет претензий по имуществу и детям. Детей мне суд не отдаст, т.к. доли в квартире 5/7у бж и 1/7 у меня. Остается впрос с имуществом, если квартира и так в долях （5/7бж,из них 4/7 дарение ееродстаенников, 1/7дочь и 1/7моя）, то делить нечего？

[AngryHusband]

Развод - всегда мировой. Если так переживаешь, что есть спорные моменты, то всем на них пофиг: мировой разведет, а за распилом - обращайся в федеральный.

Детей мне суд не отдаст, т.к. доли в квартире

Детей тебе не отдадут даже если у БЖ не было бы жилья - тебя бы обязали предоставить ей жильё (если б она была прописана у тебя).

Остается впрос с имуществом, если квартира и так в долях （5/7бж,из них 4/7 дарение ееродстаенников, 1/7дочь и 1/7моя）, то делить нечего？

Если не считая дарения ваши доли с БЖ (1/7 у каждого) равны и получены в браке, то да, хату пилить нет смысла. Другое дело, что можно пилить авто/мебель/другое имущество/долги.

Отправлено спустя 30 секунд:

Развод - всегда мировой.

Поправлюсь - если с детьми.

[al3_2017]

Вообщем с хаты свалил, живу на "теплотрассе". Вопрос в следующем, может ли ББЖ выписать меня из хаты без моего согласия? Каков срок непроживания в собственной недвиге до передачи собственности текущим жильцам?

[Moroz]

Если право зарегано Росреестром, то можешь вернуться когда хочешь.
Другое дело, что собственность - это еще и затраты по ее содержанию. То есть, сособственники могут потом выставить счет.
Вселяйся, живи, беси БЖиху.

[al3_2017]

Из расходов на мня видимо упадет только налог и теплоснабжение? Ведь другими ресурсами я не пользуюсь.
Раздражает жить с ней, поэтому пока свалил. Родни у неё тут куча, не хочу их видеть. Плюс к этому будут какие-то доп.расходы, пока мне это не надо...

[Moroz]

Больше пофигизма, бро.

[al3_2017]

Пока сложно. ндо ещё суды пройти.

[Fallss]

Начинай бухать по черному, от алиментов скрывайся, детей забуть и т.д. Твоей этого только и надо!

[al3_2017]

Нее, такого удовольствия я ей не доставлю .

[Trump]

Каков срок непроживания в собственной недвиге до передачи собственности текущим жильцам?

Бесконечный. Если это действительно собственность.