Про межу, соседей и разрешение на строительство

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
Злой Прохожий
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06.05.18 18:38
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение Злой Прохожий » 06.05.18 18:50

Всем привет! Когда-то этот сайт очень хорошо вправил мне мозги(тогда не смог зарегистрироваться, но чтения хватило - ибо истории многие очень схожи, может напишу тут как-нибудь для истории), посему решил спросить тут.

В общем, имеется частный дом и соседка хочет продать узкую полоску своего участка (отмежованную уже).
Потенциальный покупатель просит дать разрешение на строительство дома на этом участке на расстоянии 1м от нашей межи/забора.
Причём не даётся ни каких их данных, а просто просится разрешение на строительство от нашего имени в ихний адрес или, говорят, пишите на текущую хозяйку/продавщицу.

Сначала эта бумажная непонятка напрягала. Теперь уже просто не хотим с женой чтобы они там что-то строили (ибо, кажется что дом будет большим, хоть и обещают маленький), тем более с нарушением СНИПов и норм!

Вопрос: КАК ИМ ГРАМОТНО И АРГУМЕНТИРОВАННО ОТКАЗАТЬ РАЗ И НАВСЕГДА, ибо они(соседка и покупатель) уже надоели спрашивать - почему вы не хотите нам подписывать сие разрешение.

Заранее всем большое спасибо за помощь!

месье Александр
любитель
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 22.01.17 14:16
Откуда: Свердловск
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение месье Александр » 06.05.18 23:15

Вы написали-имеется частный дом,и соседка хочет продать клочок земли.У Вас общая долевая собственность?И вы не обязаны обьяснять никому причину своего отказа,нехочу и баста,тень будет,или сон плохой приснился.но воспрепятствовать стройке будет затруднительно.

Злой Прохожий
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06.05.18 18:38
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение Злой Прохожий » 06.05.18 23:50

Жена боится, не столько испортить отношения с соседями (мы с ними и так особо не общаемся), сколько того что они будут мстить и делать всякие гадости, после её твёрдого отказа и даже было собралась к участковому идти!
Поэтому она хочет ещё сходить к юристу, чтобы тот написал официальную бумагу с печатью, которую можно будет показать соседке и покупателям чтобы они от нас отстали.

AngryHusband
старейшина
Сообщения: 2918
Зарегистрирован: 02.12.15 12:25
Откуда: Ебург
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение AngryHusband » 07.05.18 01:18

Про какое разрешение на строительство от соседей вообще идёт речь? :shock: Ну дайте им этот клочок бумаги - пусть потом им подотрутся.
Разрешение дают органы местного самоуправления. В ГрК чётко описано какие доки надо приложить к заявлению. Список доков зависит от назначения земли - под садоводство/огородничество или ИЖС/ЛПХ.
"Дачную амнистию", кажется, закончили - не слежу уже. При ней можно было строить без разрешения и потом оформить строение.
Нормы таковы (могу немного ошибаться):
градостроительные: 1м от забора для временных сооружений, 3м - для капитальных,
пожарные: расстояние до постройки с легковоспламеняющимися стенами или крышей или, кажется, перекрытиями - 15м, негорючими стенами+крышей+перекрытиями - 7м.
Потому, если там реально клочок земли, и у вас нормально оформлено ВАШЕ строение вы без каких-либо проблем при нарушении норм, особенно пожарных, по суду в 2-3 заседания снесёте их сарай.
Злой Прохожий писал(а):
06.05.18 23:50
сколько того что они будут мстить и делать всякие гадости
Ну так ткните их в пожарные нормы и скажите, что хрен кто оформит ваше строение.

З.ы.: Если не ошибаюсь, капитальное строительство на участке меньше 6 соток, не разрешается. Т.е. разрешения им в принципе не дадут. Это опять к разговору о "клочке" земли.

Злой Прохожий
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06.05.18 18:38
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение Злой Прохожий » 07.05.18 09:33

>> Если не ошибаюсь, капитальное строительство на участке меньше 6 соток, не разрешается.
там 5.5 соток, ширина 11м.

Отправлено спустя 35 минут 36 секунд:
Ещё приходили. Отказали. Стали пугать что продадут цыганам(до этого уже как-то упоминались наркоманы). Сказали - продавайте.
Но, чувствую что они так просто не отстанут!

Друг, советует просить денег за разрешение (чтобы вообще не строились - то просить МНОГО), но мы люди скромные и вымогателями быть не хотим. Да и негде в сети не встречал описанных случаев чтобы за это платили.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение Trump » 07.05.18 20:38

Злой Прохожий писал(а):
07.05.18 10:08
советует просить денег за разрешение
Чудацкое решение.
Злой Прохожий писал(а):
07.05.18 10:08
Друг, советует
Недалёкий друг.
Злой Прохожий писал(а):
07.05.18 10:08
не встречал
Правильно. Потому что так не делается.

AngryHusband
старейшина
Сообщения: 2918
Зарегистрирован: 02.12.15 12:25
Откуда: Ебург
Пол: М

Про межу, соседей и разрешение на строительство

Сообщение AngryHusband » 09.05.18 01:23

Злой Прохожий писал(а):
07.05.18 10:08
Но, чувствую что они так просто не отстанут!
Да отправьте вы их наконец в администрацию за этим разрешением. Зачем себе нервы трепать? Или напишите им "разрешение" - им всё равно только попу вытирать.
Злой Прохожий писал(а):
07.05.18 10:08
там 5.5 соток, ширина 11м.
В некоторых районах, читал, дают разрешение на строительство на участках от 4соток, но пожарные нормы это всё равно не отменяет.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя