Потому что это будет оплатой её дополнительной доли в собственности, полученной по суду уже после брака.
Определение имущ. права
Определение имущ. права
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
или лыжи не едут, или я не пойму
Трамп, расклад на сегодняшний момент по этой квартире. Куплена она была в 2012 г. в ипотеку в браке. Полная стоимость 3,5 млн. Было сразу оплачено половина стоимости, остальное - кредит с банка. Оформлен на меня, выплачиваю согласно графика. С момента разбега мной уже выплачено 100 т.р., к оплате остается 800 т.р. То есть совместные выплаты в браке составили 2,6 млн. (хотя макака ни одного рубля не вложила , все у меня с зарплаты удерживалось), но это уже хрен с ним. Квартира оформлена как совместная на меня и нее (пока в обременении). Так вот, уже думаю, как лучше делать? Подавать на раздел этой квартиры? Надо просто еще самому определиться как делать. Как суд поступит в данном случае? Выгодно ли это мне?
Отправлено спустя 28 минут 13 секунд:
и еще вопросец: может ли суд допустим разделить кредит пополам, и ее часть кредита постановит закрыть материнским капиталом? (мне это совсем невыгодно), но может ли суд так постановить?
Определение имущ. права
Мне видится, что лучше определять доли после полной выплаты. Но я не юрист.
Т.е. перевести собственность из общей совместной в общую долевую с учётом твоих выплат после развода. Кстати, если в решении суда указан момент начала раздельного ведения хозяйства, можно попробовать это использовать.
А делить кредит - ну, присудят бабе выплатить тебе 1/2 погашенного тобой после расторжения брака или начала раздельного ведения хозяйства, и как ты этот её долг в долю в квартире будешь конвертировать? Ей же это очень не выгодно.
Определение имущ. права
Если вы получали "белую" зарплату и платежи за уплату 7/10 долей вашей квартиры организация удерживала официально, для суда это достаточно веский аргумент в пользу того, что квартира приобреталась вами до вступления в брак, а значит в категорию "совместно нажитое имущество" не попадает. И никакие показания свидетелей о добрачном совместном ведении хозяйства не помогут.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
День добрый! Зарплата белая, компания-градообразующая, все удержания по ипотеке и квартплата через зарплату. К делу приложены все расчетные листы с удержаниями, а также взял на работе справку обо всех удержаниях по квартире. На 24 октября назначено судебное заседание. Со своей стороны тоже нашел несколько свидетелей. Посмотрим... Вообще такое понятие как "совместное ведение хозяйства" именно в добрачный период, наверное имеет место быть, но основным условием для подобного должно быть именно "совместное формирование бюджета", т.е. доходы с обеих сторон. В моем случае доход был только у меня, она не работала в это время.Ева88 писал(а): ↑21.10.18 02:08Если вы получали "белую" зарплату и платежи за уплату 7/10 долей вашей квартиры организация удерживала официально, для суда это достаточно веский аргумент в пользу того, что квартира приобреталась вами до вступления в брак, а значит в категорию "совместно нажитое имущество" не попадает. И никакие показания свидетелей о добрачном совместном ведении хозяйства не помогут.
Отправлено спустя 53 минуты 5 секунд:
Добавлю еще: ВСЕ выплаты до официального брака, а вот свидетельство уже выдали спустя месяца три. К тому моменту уже заключили брак, и нотариус ТУПО посмотрев штамп в паспорте, влепил "совместно нажитую" собственность. Хотя по договору 3/10 долей приобретались тогда, когда я свою ББЖ даже и в глаза не видел))). Ну это я и сам тогда немного упустил этот момент. Не придал тогда этому значения.
Определение имущ. права
На то, что документы о выплатах уже есть в деле, особенно не надейтесь. На заседании обязательно это надо вслух повторить в своей речи. У судий такой конвейер из инфы в головах! Надо прямо обратить внимание на те, обстоятельства, которые вы выше описали.
По поводу совместного проживания до брака : её слова против ваших слов. Свидетели-родственники, извините, фуфло. Можно ходатайствовать об исключении их показаний из дела как заинтересованной стороны. Настаивайте, что до регистрации брака просто встречались, да, иногда оставалась ночевать. Это доказать невозможно. Юридически значимая дата - только дата регистрации ЗБ. Остальное слова. Если их уверенно произносить и не эмоционировать, то все получится.
Самое неприятное, что вам грозит по этой спорной однушке: раздел "совместно нажитых" 7/10 попалам. То есть БЖ достанется 35/100 доля. В метрах вообще смех. Выкупите потом. Даже если такое решение случится, хорошие перспективы изменить его в апелляции.
Отпишитесь после заседания обязательно! Спасибо.
Отправлено спустя 1 час 41 минуту 45 секунд:
ПопОлам, сорри
По поводу совместного проживания до брака : её слова против ваших слов. Свидетели-родственники, извините, фуфло. Можно ходатайствовать об исключении их показаний из дела как заинтересованной стороны. Настаивайте, что до регистрации брака просто встречались, да, иногда оставалась ночевать. Это доказать невозможно. Юридически значимая дата - только дата регистрации ЗБ. Остальное слова. Если их уверенно произносить и не эмоционировать, то все получится.
Самое неприятное, что вам грозит по этой спорной однушке: раздел "совместно нажитых" 7/10 попалам. То есть БЖ достанется 35/100 доля. В метрах вообще смех. Выкупите потом. Даже если такое решение случится, хорошие перспективы изменить его в апелляции.
Отпишитесь после заседания обязательно! Спасибо.
Отправлено спустя 1 час 41 минуту 45 секунд:
ПопОлам, сорри
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Пианистка, день добрый!Пианистка писал(а): ↑22.10.18 15:32На то, что документы о выплатах уже есть в деле, особенно не надейтесь. На заседании обязательно это надо вслух повторить в своей речи. У судий такой конвейер из инфы в головах! Надо прямо обратить внимание на те, обстоятельства, которые вы выше описали.
По поводу совместного проживания до брака : её слова против ваших слов. Свидетели-родственники, извините, фуфло. Можно ходатайствовать об исключении их показаний из дела как заинтересованной стороны. Настаивайте, что до регистрации брака просто встречались, да, иногда оставалась ночевать. Это доказать невозможно. Юридически значимая дата - только дата регистрации ЗБ. Остальное слова. Если их уверенно произносить и не эмоционировать, то все получится.
Самое неприятное, что вам грозит по этой спорной однушке: раздел "совместно нажитых" 7/10 попалам. То есть БЖ достанется 35/100 доля. В метрах вообще смех. Выкупите потом. Даже если такое решение случится, хорошие перспективы изменить его в апелляции.
Отпишитесь после заседания обязательно! Спасибо.
Отправлено спустя 1 час 41 минуту 45 секунд:
ПопОлам, сорри
Отпишусь обязательно!!!
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
День добрый форумчане!
Сегодня было судебное заседание, и даже вынесено решение. Оно-странное. Отказать в исках обеим сторонам. Вообще непонятно . Показания ее свидетелей сегодня отбивали показаниями своих. О том, что совместное хозяйство не велось, совместно не проживали. Судья новый, он то-ли не разобрался по сути дела, то-ли еще что, но решение странноватое. Сказал, мол, я не могу оспаривать ваши совместные действия по регистрационным делам (имелось ввиду наверное что все стороны были так скажем, в адеквате и здравии, когда принималось решение по регистрации права) поэтому он не может эти действия отменить. Хотя в моем иске четко прописывалось чего я добиваюсь ( признание права собственности на всю квартиру, ибо неважно когда выдан документ, есть факт оплаты до брака) Вот, не знаю, может в своем иске надо было прописывать одним из требований, отмену регистрационных действий Регпалаты.? В общем, с адвокатом дожидаемся через 3 дня решение, и наверняка будем обжаловать данное решение в вышестоящей инстанции. Или, может чего посоветуете, камрады?
Отправлено спустя 1 час 53 минуты 15 секунд:
или надо было подавать именно на раздел имущества со всеми этими выкладками? Тогда уже по-любому решение было бы
Отправлено спустя 1 час 28 минут 8 секунд:
или адвокат мой пошел немного по неверному пути. Т.е. ответчиком по моему иску надо было привлекать Рег.палату (нотариуса). Чтобы они на основании решения суда об изменении регистрационных действий, аннулировали "совместно нажитую"? Пока не знаю... Или все-же подавать апелляцию в вышестоящий суд на отмену решения этого судьи, и конкретно прописывать свои исковые требования (только уже сформулировав их как требование аннуляции действий Регпалаты) ? Чешурепу
Сегодня было судебное заседание, и даже вынесено решение. Оно-странное. Отказать в исках обеим сторонам. Вообще непонятно . Показания ее свидетелей сегодня отбивали показаниями своих. О том, что совместное хозяйство не велось, совместно не проживали. Судья новый, он то-ли не разобрался по сути дела, то-ли еще что, но решение странноватое. Сказал, мол, я не могу оспаривать ваши совместные действия по регистрационным делам (имелось ввиду наверное что все стороны были так скажем, в адеквате и здравии, когда принималось решение по регистрации права) поэтому он не может эти действия отменить. Хотя в моем иске четко прописывалось чего я добиваюсь ( признание права собственности на всю квартиру, ибо неважно когда выдан документ, есть факт оплаты до брака) Вот, не знаю, может в своем иске надо было прописывать одним из требований, отмену регистрационных действий Регпалаты.? В общем, с адвокатом дожидаемся через 3 дня решение, и наверняка будем обжаловать данное решение в вышестоящей инстанции. Или, может чего посоветуете, камрады?
Отправлено спустя 1 час 53 минуты 15 секунд:
или надо было подавать именно на раздел имущества со всеми этими выкладками? Тогда уже по-любому решение было бы
Отправлено спустя 1 час 28 минут 8 секунд:
или адвокат мой пошел немного по неверному пути. Т.е. ответчиком по моему иску надо было привлекать Рег.палату (нотариуса). Чтобы они на основании решения суда об изменении регистрационных действий, аннулировали "совместно нажитую"? Пока не знаю... Или все-же подавать апелляцию в вышестоящий суд на отмену решения этого судьи, и конкретно прописывать свои исковые требования (только уже сформулировав их как требование аннуляции действий Регпалаты) ? Чешурепу
Определение имущ. права
Судья отказал в иске об определении права собственности, так? Тогда его логика понятна. Права на квартиру уже зарегистрированы. Общая долевая собственность? Документы бы посмотреть, чтобы что-то дельное советовать..
Я ранее поняла, что это иск именно о разделе совместно нажитого. И исходила из этого.
С Росреестром судиться не надо.
В апелляцию идти тоже не надо. Решение оставят в силе. А время потеряете.
Ждать вступления в силу сегодняшнего решения и сразу подавать иск именно о РАЗДЕЛе совместно нажитого. Это же принципиально другой иск и другая просительная часть.
Там уже и доказывать, что фактически квартира приобретена до брака, просто документы на неё получили после регистрации брака и приводить все Ваши доказательства.
На истину не претендую. Сугубое ИМХО. Подумайте ещё, с другим адвокатом посоветуйтесь.
Я ранее поняла, что это иск именно о разделе совместно нажитого. И исходила из этого.
С Росреестром судиться не надо.
В апелляцию идти тоже не надо. Решение оставят в силе. А время потеряете.
Ждать вступления в силу сегодняшнего решения и сразу подавать иск именно о РАЗДЕЛе совместно нажитого. Это же принципиально другой иск и другая просительная часть.
Там уже и доказывать, что фактически квартира приобретена до брака, просто документы на неё получили после регистрации брака и приводить все Ваши доказательства.
На истину не претендую. Сугубое ИМХО. Подумайте ещё, с другим адвокатом посоветуйтесь.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Пианистка писал(а): ↑24.10.18 14:34Судья отказал в иске об определении права собственности, так? Тогда его логика понятна. Права на квартиру уже зарегистрированы. Общая долевая собственность? Документы бы посмотреть, чтобы что-то дельное советовать..
Я ранее поняла, что это иск именно о разделе совместно нажитого. И исходила из этого.
С Росреестром судиться не надо.
В апелляцию идти тоже не надо. Решение оставят в силе. А время потеряете.
Ждать вступления в силу сегодняшнего решения и сразу подавать иск именно о РАЗДЕЛе совместно нажитого. Это же принципиально другой иск и другая просительная часть.
Там уже и доказывать, что фактически квартира приобретена до брака, просто документы на неё получили после регистрации брака и приводить все Ваши доказательства.
На истину не претендую. Сугубое ИМХО. Подумайте ещё, с другим адвокатом посоветуйтесь.
день добрый! По документам-совместно нажитая. Иск подавали не о разделе, а именно на определение имущественных прав, на том основании, что все платежи были совершены мной до ОФ., а свидетельство было выдано спустя 4 месяца после последних выплат. Я к тому времени вступил в ОФ. И поэтому в свидетельстве записали "совместно нажитая".
Отправлено спустя 4 минуты 25 секунд:
Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:таба-алень писал(а): ↑27.09.18 09:17Составили иск на определение права собственности на имущество. Предмет спора 1 комн. квартира. Приобреталась в два этапа. 2 договора. По первому договору в 2005 году (был не в браке) я приобрел 3/10 а организация приобрела 7/10 долей у продавца. И я по договору должен был в течение 5 лет выплачивать организации эти 7/10 долей. Что и было сделано мною через удержания из заработной платы. После последней выплаты спустя буквально неделю-две мы расписываемся, и вследствие того, что организация "тормозит" с переоформлением документов, выдает их спустя 2-3 месяца уже как "совместно нажитую собственность". Тогда я сильно не обратил на это внимание, а вот теперь вопрос встал ребром. Дело на рассмотрении в суде. Было уже несколько заседаний. Со стороны БЖ действия таковы: встречный иск и первое: признать период с 2005 по 2010 год совместным ведением хозяйства и брачными отношениями, и второе: признать 7/10 долей совместно нажитым имуществом
т.е. они понимали, что 3/10 вообще никак не делимая, и претендовали максимум на половину 7/10. А по итогу: просили меньше, а оставили им больше :D .
Пианистка, а почему не попытаться оспорить, обжаловать действия Росреестра и нотариуса? Мне думается уже, изначально так надо было делать. Но мы не ищем легких путей! Вот.
Отправлено спустя 4 минуты 33 секунды:
можно ли сейчас пытаться оспаривать действия Росреестра?таба-алень писал(а): ↑24.10.18 15:12С Росреестром судиться не надо.
В апелляцию идти тоже не надо. Решение оставят в силе. А время потеряете.
На раздел пока не подаю, ибо выплачиваю кредит по второй квартире, в которой проживает БЖ с детьми. У меня тут в общем нюансы, но одно могу сказать, что кредит мне выгодно платить. Не буду всех деталей раскрывать, но это так. Поэтому решил пока с однеркой раскидать, но сегодняшнее решение немного не в мою пользу, думаю, как отреагировать
Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Тоже на это потом обратил внимание! Получается, мы со своей стороны непонятно чего добивались от судьи
Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
все-равно не раскисаю, ибо чувствую и уверен в своей правоте, потому как у меня имеются ВСЕ абсолютно документы о моей выплате до брака
Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
вот только не знаю сейчас куда метнуться с этим (пока без раздела) :=/
Отправлено спустя 18 минут 57 секунд:
Пианистка, а если сегодняшнее решение вступит в силу,будет ли судом при разделе это учитываться? или все-же в любом случае добиваться своего?Пианистка писал(а): ↑24.10.18 14:34Ждать вступления в силу сегодняшнего решения и сразу подавать иск именно о РАЗДЕЛе совместно нажитого. Это же принципиально другой иск и другая просительная часть.
Там уже и доказывать, что фактически квартира приобретена до брака, просто документы на неё получили после регистрации брака и приводить все Ваши доказательства.
Определение имущ. права
Росреестр регистрирует собственность. Что подали, то и зарегистрировали. Нарушений их регламента действий, скорее всего, нет. Регистрационное дело из Росреестра суд не запрашивал?
Не совсем понятно по документам. Свидетельства на собственность, о которых вы пишете, отменили не так давно. Сейчас документ - это выписка из Росреестра. Что там написано? Кто собственник и сколько? Там "совместно нажитое" не пишут, пишут общая долевая собственность. У вас есть на руках сейчас такая свежая выписка? Вы с БЖ два собственника? Если нет, легко заказывается в любом МФЦ, 10 рабочих дней. Выписку, короче, видеть надо).
А в целом, если не хотите сейчас делить остальное имущество, то можно и ничего не делать с этой однушкой. Посмотреть, что другая сторона предпримет. Никуда не метаться. Мониторить судебные сайты по местам ваших регистраций и адресов имущества на предмет новых исков. Иногда затягивание процесса и пассивность тоже приносит плоды.
Не совсем понятно по документам. Свидетельства на собственность, о которых вы пишете, отменили не так давно. Сейчас документ - это выписка из Росреестра. Что там написано? Кто собственник и сколько? Там "совместно нажитое" не пишут, пишут общая долевая собственность. У вас есть на руках сейчас такая свежая выписка? Вы с БЖ два собственника? Если нет, легко заказывается в любом МФЦ, 10 рабочих дней. Выписку, короче, видеть надо).
А в целом, если не хотите сейчас делить остальное имущество, то можно и ничего не делать с этой однушкой. Посмотреть, что другая сторона предпримет. Никуда не метаться. Мониторить судебные сайты по местам ваших регистраций и адресов имущества на предмет новых исков. Иногда затягивание процесса и пассивность тоже приносит плоды.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Благодарю за ответы :D
Получается, к нотариусу вопрос нужно относить? Дело суд не запрашивал. Прошлая судья проговорила вроде о вызове представителя оттуда, но дальше дело не пошло.
Определение имущ. права
Сегодняшнее решение, на мой взгляд, на раздел никак не повлияет. Вам обоим просто отказали, и каждый остался при своих.
Выплатите свой кредит, подадите на раздел совместно нажитого, там в иске свои пожелания напишите и документы о выплатах за эту однушку приложите. Вот и будет битва. Не возьмусь прогнозировать, но пытаться точно стОит.
Выплатите свой кредит, подадите на раздел совместно нажитого, там в иске свои пожелания напишите и документы о выплатах за эту однушку приложите. Вот и будет битва. Не возьмусь прогнозировать, но пытаться точно стОит.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Да, верно. Но ведь эти свидетельства действительны? Выдано в 2010 году. Выписку не брал почему-тоПианистка писал(а): ↑24.10.18 15:54Не совсем понятно по документам. Свидетельства на собственность, о которых вы пишете, отменили не так давно. Сейчас документ - это выписка из Росреестра. Что там написано? Кто собственник и сколько? Там "совместно нажитое" не пишут, пишут общая долевая собственность. У вас есть на руках сейчас такая свежая выписка? Вы с БЖ два собственника? Если нет, легко заказывается в любом МФЦ, 10 рабочих дней. Выписку, короче, видеть надо).
Определение имущ. права
Не торопитесь. Пока у вас пауза, возможно, иначе вопрос с однушкой как-то решится. Перспективы БЖ при самом благоприятном для неё разделе (я выше писала) 35/1000 доля. Это мизер. Стратегически лучше в процессе переговоров каких-то с ней за её отказ от этой доли что-то пообещать ей. Или она что-то попросит у вас. Хорошо, когда много есть чего делить). А вы в ответ: хорошо, но откажись от однушки, все равно жить там не получится. Как-то так..
И сразу все документировать и регистрировать, пока согласна. Прямо бегом.
И сразу все документировать и регистрировать, пока согласна. Прямо бегом.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Люди, подскажите все-таки,пожалуйста!
Кроме как подачей на раздел имущества, где можно еще попытаться "отбить" свое (однерка)? Или, может подавать на раздел пока лишь только эту однерку? И еще момент: может ли допустим суд обязать БЖ "закрыть" свою половину кредита по большой квартире материнским капиталом? Ведь она так и не работает, получает лишь алименты?
Кроме как подачей на раздел имущества, где можно еще попытаться "отбить" свое (однерка)? Или, может подавать на раздел пока лишь только эту однерку? И еще момент: может ли допустим суд обязать БЖ "закрыть" свою половину кредита по большой квартире материнским капиталом? Ведь она так и не работает, получает лишь алименты?
-
- старейшина
- Сообщения: 1824
- Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
- Откуда: Новосибирск
- Пол: Ж
Определение имущ. права
Не 35/1000, а 35/100. Не такой уж это и мизер - 3/10 от стоимости однушки. Пусть даже 700-800 тыс - вы готовы их подарить левому человеку? Можете мне на счет перевести.
Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:
Обязать закрыть часть кредита именно маткапиталом - точно нет. Потому что маткап можно использовать не только на жилье, но и на обучение детей, и на свою пенсию (бгг в свете новой пенсионной реформы). Суд не может ограничивать ее право распоряжаться маткапом в рамках закона.таба-алень писал(а): ↑24.10.18 17:35может ли допустим суд обязать БЖ "закрыть" свою половину кредита по большой квартире материнским капиталом?
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
Верно, поэтому и настроен доказывать свое право. Пока хотелось бы до раздела уладить этот вопрос, чтобы подойти к разделу уже с личной однеркой. Вот только как это делать? В свете последних событийFunny_Animated писал(а): ↑24.10.18 17:48Не 35/1000, а 35/100. Не такой уж это и мизер - 3/10 от стоимости однушки. Пусть даже 700-800 тыс - вы готовы их подарить левому человеку? Можете мне на счет перевести.
Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:
Я имею ввиду то, что до нее донесут добрые люди, о том, что при погашении кредита МК автоматически дети становятся собственниками, и соответственно увеличивая ее долю. Мне это не совсем выгодно, ибо сейчас мы с ней только собственники (не считая конечно обременения банка)Funny_Animated писал(а): ↑24.10.18 17:48Обязать закрыть часть кредита именно маткапиталом - точно нет. Потому что маткап можно использовать не только на жилье, но и на обучение детей, и на свою пенсию (бгг в свете новой пенсионной реформы). Суд не может ограничивать ее право распоряжаться маткапом в рамках закона.
-
- старейшина
- Сообщения: 1824
- Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
- Откуда: Новосибирск
- Пол: Ж
Определение имущ. права
таба-алень, запретить использовать маткапитал суд тоже не может.
БЖ вкинет маткап. Официальный развод уже был. К вам уже - к сожалению или к счастью - маткап не относится (как к бывшему мужу). Значит, маткап будет делиться на троих (мать и двое детей), и только одна БЖ будет писать обязательство о выделении долей. И тогда она будет обязана выделить доли детям из своей 1/2, не касаясь вашей 1/2. Потому что вы тут не при делах: обязательство не писали, за счет маткапа часть вашего кредита не погашали.
По поводу увеличения доли за счет долей детей - все не так однозначно в вашем случае. Зависит от того, когда будет распил трешки - до или после того, кактаба-алень писал(а): ↑24.10.18 18:07автоматически дети становятся собственниками, и соответственно увеличивая ее долю.
БЖ вкинет маткап. Официальный развод уже был. К вам уже - к сожалению или к счастью - маткап не относится (как к бывшему мужу). Значит, маткап будет делиться на троих (мать и двое детей), и только одна БЖ будет писать обязательство о выделении долей. И тогда она будет обязана выделить доли детям из своей 1/2, не касаясь вашей 1/2. Потому что вы тут не при делах: обязательство не писали, за счет маткапа часть вашего кредита не погашали.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
вот это хорошая новость. Развод был, кредит плачу один уже пол-года. Но лучше бы, я так понимаю, его вообще не запускать, иначе затем будет геморой с возможной продажей или обменом спорной трешки. (по крайней мере до совершеннолетия детей)Funny_Animated писал(а): ↑24.10.18 18:24По поводу увеличения доли за счет долей детей - все не так однозначно в вашем случае. Зависит от того, когда будет распил трешки - до или после того, как
БЖ вкинет маткап. Официальный развод уже был. К вам уже - к сожалению или к счастью - маткап не относится (как к бывшему мужу). Значит, маткап будет делиться на троих (мать и двое детей), и только одна БЖ будет писать обязательство о выделении долей. И тогда она будет обязана выделить доли детям из своей 1/2, не касаясь вашей 1/2. Потому что вы тут не при делах: обязательство не писали, за счет маткапа часть вашего кредита не погашали.
-
- старейшина
- Сообщения: 1824
- Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
- Откуда: Новосибирск
- Пол: Ж
Определение имущ. права
Кстати, вам нужно в этом направлении поискать и почитать. Насколько я помню, маткапом, во-первых, нельзя закрывать долю в квартире, если только эта доля - не последняя до покупки целой квартиры (это на тот случай, если маткапитал использует после раздела). Во-вторых, в квартире должны быть прописаны только те, на кого делится маткапитал, а формально вы - чужой человек (это на случай, если маткапитал использует до раздела). Почитайте закон о маткапитале, поищите эти тонкости.
Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
с МТ более-менее понятно. Благодарю. А вот по-поводу пересмотра рег.действий имущ.прав по другой квартире (которая выплачена мной до ОБ) можете что-то посоветовать? А то у нас такая дыра-дырой , грамотного адвоката не найти. Уже подумываю самому отстаивать свое
Отправлено спустя 31 секунду:
МК точнее
-
- старейшина
- Сообщения: 1824
- Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
- Откуда: Новосибирск
- Пол: Ж
Определение имущ. права
таба-алень, нет, к сожалению, не могу посоветовать.
- таба-алень
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 16.03.18 08:17
- Пол: М
Определение имущ. права
День добрый, подскажите пожалуйста еще такой момент: при разделе через суд стоимость имущества как рассчитывается? Либо на сегодняшнюю дату рыночная, либо кадастровая, или может согласно договора? из недвижимости: 2 квартиры, машина, гараж (в собственности), ну и до кучи мебель, быт.техника.
Отправлено спустя 5 часов 4 минуты 13 секунд:
Призывается Пианистка :D
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Ребята, как файлы выложить на сайте? формат джпег
Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
хотел выложить сканы судебного решения. Поинтересоваться у форумчан, может подскажете, что сделано не так, и как действовать дальше
Отправлено спустя 5 часов 4 минуты 13 секунд:
Призывается Пианистка :D
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Ребята, как файлы выложить на сайте? формат джпег
Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
хотел выложить сканы судебного решения. Поинтересоваться у форумчан, может подскажете, что сделано не так, и как действовать дальше
Определение имущ. права
Прям персональное приглашениетаба-алень писал(а): ↑26.10.18 13:27День добрый, подскажите пожалуйста еще такой момент: при разделе через суд стоимость имущества как рассчитывается? Либо на сегодняшнюю дату рыночная, либо кадастровая, или может согласно договора? из недвижимости: 2 квартиры, машина, гараж (в собственности), ну и до кучи мебель, быт.техника.
Отправлено спустя 5 часов 4 минуты 13 секунд:
Призывается Пианистка :D
При подаче иска пишите минимальную из стоимостей (кадастровую). От суммы иска рассчитывается госпошлина. Не надо в государство платить лишнего.
Скорее всего, суд попросит сделать оценку пилимого имущества в экспертной оценочной компании. И если вторая сторона эту оценку не оспорит, суд примет оценку от экспертов за основу раздела.
Поищите пока предварительно такую оценочную компанию в своём регионе. Приценитесь. Это недёшево. И всякие лицензии у них должны быть, чтобы суд принял их заключение.
Отправлено спустя 7 минут 13 секунд:
Еще книжечку полезную советую приобрести Гражданско-процессуальный Кодекс РФ.
Она не толстая и вполне читабельная. Все из первых рук, так сказать.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя