Квартира в ипотеке

[Evgaver]

Доброго времени суток всем. Ситуация такая. Взяли с женой квартиру в ипотеку. Банк настоял на оформлении её в общую совместную собственность. Основным заёмщиком являюсь я. Примерно через год после этого разошлись. Обратились в банк с просьбой переоформить ипотеку и квартиру соответственно на меня. Жена не против, всё равно я оплачиваю ипотеку и коммунальные услуги. В банке сказали разводитесь и приходите. Хорошо, развелись, пришли, предоставили все требуемые документы, написали заявление. Через месяц с чем-то из банка пришёл отказ. Сослались на недостаточно высокую зарплату у меня. Девушка консультант посоветовала сделать частично-досрочное погашение, назвала сумму, которой должно хватить. Хорошо, собрал деньги, внёс платёж. Ответ ждали долго. В декабре 2018 г. решил сам позвонить. Оказывается всеравно не хватает зп. Есть ли ещё какой выход из данной ситуации или только с банком вопрос решать? Просто время идёт, я плачу. Мало ли, что в жизни бывает. БЖ возьмёт , да передумает и решит заявить права на свою долю. Живём отдельно. Буду благодарен за любые советы.

[Паладин]

Есть ли ещё какой выход из данной ситуации или только с банком вопрос решать?

1.Привлечь поручителя, а лучше двух.
2.Иметь активы.
3.Переоформить ипотеку в другом банке, это сделает текущий банк ОЧЕНЬ сговорчивым.

[Evgaver]

1.Привлечь поручителя, а лучше двух.
2.Иметь активы.
3.Переоформить ипотеку в другом банке, это сделает текущий банк ОЧЕНЬ сговорчивым.

Спасибо за советы.
1. Но в поручители они хотят только родителей или новую жену. Даже братья и сестры не подходят. Родители на пенсии, не работают, а новой женой пока не обзавелся.
2. Активов на данный момент к сожалению нет.
3. Переоформить ипотеку в другом банке, можно попробовать, как вариант.

[Паладин]

1. Но в поручители они хотят только родителей или новую жену. Даже братья и сестры не подходят. Родители на пенсии, не работают, а новой женой пока не обзавелся.

Для этого нужно написать в банк официальное письмо и дождаться официального ответа со ссылкой на законы, а не слушать девочку-манагера, которая ни фига не шарит.

[Кенгур]

Заключить с БЖ соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира отходит в вашу собственность

[Evgaver]

Заключить с БЖ соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира отходит в вашу собственность

Чтобы заключить соглашение, нужно согласие банка, а банк его не даёт.

[Айсберг]

Оказывается всеравно не хватает зп. Есть ли ещё какой выход из данной ситуации или только с банком вопрос решать?

А может попробовать выделить доли, например, 95% тебе, 5% БЖ или вообще 99/1. Также через заявление в банк о согласии на изменение долей.
Есть мнение, что поскольку не происходит изменения состава заемщиков, то банк относится к таким процедурам более лояльно.

[Evgaver]

Есть мнение, что поскольку не происходит изменения состава заемщиков, то банк относится к таким процедурам более лояльно.

В том то и дело, что она не хочет быть созаёмщиком. И вообще к этой квартире не хочет иметь никакого отношения. Но это пока.

[Evgaver]

Всё решилось. Банк дал согласие. Переоформил квартиру на себя и банк разорвал договор с БЖ.